1 Zadání územního plánu Zadání územního plánu Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního plánování Plzeň, Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního plánování Plzeň,

Zadání územního plánu § 47 stavebního zákona –využití doplňujících průzkumů a rozborů –spolupráce s určeným členem zastupitelstva (určený zastupitel) –lze uložit variantní řešení návrhu ÚP (musí být odůvodněno) Lhůty –do 23 dnů od obdržení – orgán OOP stanovisko dle §45i zákona č. 114/1992 Sb. –do 15 dnů ode dne doručení VV – každý písemné připomínky –do 30 dnů od obdržení – DO + nadřízený orgán vyjádření (na základě PP a ÚPP) –do 30 dnů od obdržení – KÚ jako příslušný úřad stanovisko –do 30 dnů od obdržení – sousední obce podněty Vyhodnocení vlivů na URÚ – kdy ? 1)příslušný úřad bude chtít posouzení z hlediska vlivů na ŽP 2)orgán OOP nevyloučí významný vliv na EVL či PO 2

Zadání územního plánu metodické sdělení MMR – součinnost s projektantem při zadávání zpracování ÚP výběr projektanta 1)po schváleném zadání 2)již po rozhodnutí o pořízení lze využít pro doplňující P+R a konzultaci při zpracování zadání + kvalita zpracovaného ÚP - finanční náklady Zde ke stažení 3

Zadání územního plánu vyhláška č. 500/2006 Sb., příloha č. 6 nové znění po novele 458/2012 Sb. metodická pomůcka – Osnova územního plánu (ÚÚR, 01/2015) minimální požadovaný rozsah zadání (malá sídla) rozšířený a doplněný rozsah zadání (ostatní) rozdíl je v členění požadavků na základní koncepci rozvoje území obce - a) 4

Zadání územního plánu – malé sídlo a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce –upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutné prověřit –upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti c) požadavky na prověření vymezení VPS, VPO a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo –upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti d) požadavky na prověření ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách podmíněno vydáním RP, zpracováním ÚS nebo uzavřením DOP –upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti e) požadavky na zpracování variant řešení f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu ÚP a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů ÚP na URÚ 5

Zadání územního plánu – ostatní a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce –a.1) požadavky na urbanistickou koncepci upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti –a.2) požadavky na koncepci veřejné infrastruktury –a.2.1) požadavky na veřejnou dopravní infrastrukturu upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti –a.2.2) požadavky na veřejnou technickou infrastrukturu upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti –a.2.3) požadavky na veřejné občanské vybavení upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti –a.2.4) požadavky na veřejná prostranství upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti –a.3) požadavky na koncepci uspořádání krajiny upřesnění požadavků z PÚR, ZÚR, ÚAP, doplňujících P+R, obce, zprávy o upl., DO, veřejnosti b) – g) viz předchozí 6

Zadání územního plánu Vyvarovat se následujícímu: struktura neodpovídající právnímu předpisu nepřehlednost zadání opakující se požadavky neupřesněné požadavky požadavky na věci neřešitelné v ÚP požadavky neodpovídající charakteru zadání nejasně formulované požadavky přílišná popisnost předjímání řešení 7 zadání NENÍ soupis požadavků zadání NEJSOU ÚAP Každý bod zadání musí být vypořádán v odůvodnění návrhu !

Zadání územního plánu Doporučení pro zadání: před tvorbou zadání zkontrolovat, zda je v evidenci ÚPČ informace o pořízení v kap. c) se uvede pro které VPS a VPO se uplatní PP a pro které vyvlastnění –při požadavcích PP žádat zpracování soupisu pozemků v kap. f) se uvede požadavek na vyhotovení právního stavu (u změn) v kap. f) se uvede požadavek zpracovaní srovnávacího textu (u změn) kap. g) z vyhlášky do zadání nepsat v kap. h) se uvede odborný názor pořizovatele – podklad pro stanovisko DO 8 zadání NENÍ soupis požadavkůzadání NEJSOU ÚAP Každý bod zadání musí být vypořádán v odůvodnění návrhu !