ZÚR JMK a ÚP seminář pro projektanty a pořizovatele

Prezentace na téma: "ZÚR JMK a ÚP seminář pro projektanty a pořizovatele"— Transkript prezentace:

1 ZÚR JMK a ÚP seminář pro projektanty a pořizovatele
Pardubický kraj Olomoucký kraj kraj Vysočina Jihočeský kraj Zlínský kraj Rakousko Slovensko ZÚR JMK a ÚP ( zásady pro aplikaci ) seminář pro projektanty a pořizovatele Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

2 ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK
Stavební zákon stanovuje základní zásady: § 43 odst. 3: …územní plán v souvislostech a podrobnostech území obce zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu se ZÚR kraje … § 54 odst. 5: „Obec je povinna uvést do souladu ÚP s ÚPD následně vydanou krajem….Do té doby nelze rozhodovat podle částí ÚP, které jsou v rozporu s ÚPD následně vydanou krajem …“ Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

3 ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK § 54 odst. 2 SZ:
Zastupitelstvo obce vydá ÚP po ověření, že není v rozporu s PÚR a ZÚR pokud by zastupitelstvo vydalo ÚP v rozporu se ZÚR, je vydán v rozporu s právními předpisy (se SZ) důvod ke zrušení takto vydaného ÚP § 52 odst. 4 SZ: ( veřejné projednání návrhu ÚP ) Ke stanoviskům, námitkám a připomínkám ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání ZÚR, se nepřihlíží ustanovení využívat při rozhodnutí o obdobných námitkách, jaké byly podány při veřejném projednání ZÚR JMK (viz kap. L a M Odůvodnění ZÚR JMK), nebo při vypořádání uplatněných připomínek Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

4 ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK
ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK dle rozsudku NSS z roku 2011 (zrušení ZÚR JMK) a předchozího rozsudku z r. 2010: Proces pořizování územně plánovací dokumentace je dynamický, obsah návrhu dokumentace se proměňuje v čase tak, jak tento proces prochází jednotlivými fázemi. Ze stavebního zákona nelze dovodit příkaz, aby návrh (zásad územního rozvoje, změny ÚP) byl identický s obsahem schváleného zadání, nýbrž toliko pokyn, aby návrh ze schváleného zadání vycházel. Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

5 ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů 1/2
ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů /2 Při územně plánovací činnosti: neopomenout soulad ÚP se ZÚR v textové i grafické části při pořizování ÚP (změn ÚP) zpřesňovat šířky a vedení koridorů ve spolupráci se správci infrastruktury, dohodnout s příslušnými DO (kompetence, jasná specifikace požadavků, řádné odůvodnění požadavku) při zpřesňování šířky a vedení koridorů vycházet zejména z ÚPP (ÚAP a ÚS vložené do evidence územně plánovací činnosti) při zpřesňování šířky a vedení koridorů neopomíjet rezortní podklady (např. dopravní studie, studie proveditelnosti) – v případě nesrovnalostí mají „přednost“ ZÚR Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

6 ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů 2/2
Při územně plánovací činnosti: při zpřesňování koridorů dbát na koordinaci s vymezením koridorů v navazujících územích (širší vztahy) V ÚPD zpřesňovat vymezení skladebných částí (biocenter, biokoridorů) nadregionálního a regionálního ÚSES při dodržování principů projektování ÚSES a podle pravidel stanovených v ZÚR JMK (zejména v úkolech územního plánování) Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

7 ZÚR JMK – aplikace Zpřesňování koridorů ze ZÚR JMK do ÚP
pojem „koridor“ § 2 odst. 1) písm. i) stavebního zákona: „Koridorem se rozumí plocha vymezená pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury…“ Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář 7

8 ZÚR JMK – aplikace Zpřesňování koridorů ze ZÚR JMK do ÚP
pojem „koridor“ § 2 odst. 1) písm. i) stavebního zákona: „Koridorem se rozumí plocha vymezená pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury…“ Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář 8

9 ZÚR JMK – aplikace ÚPD obce – uvedení do souladu se ZÚR
ZÚR JMK – aplikace ÚPD obce – uvedení do souladu se ZÚR Stávající ÚPD obce: Vyhodnotit soulad: pokud je koridor zpřesněn v ÚPD obce (i schválené před vydáním ZÚR) a není- li se ZÚR v rozporu – není potřeba řešit změnou ÚPD obce pokud je koridor zpřesněn v ÚPD obce (i schválené před vydáním ZÚR) a je se ZÚR v rozporu – je potřeba řešit změnou ÚPD obce pokud není koridor zpřesněn v podrobnější ÚPD - je potřeba řešit změnou ÚPD obce (zpřesnění šířky koridoru vymezeného v ZÚR) Nově pořizovaný ÚP: Postupovat podle principů uvedených v předchozích snímcích. Nezapomínat, že soulad není jen o plochách a koridorech pro záměry. Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

10 OÚPSŘ KrÚ JMK Kontakty: Krajský úřad Jihomoravského kraje
Žerotínovo nám. 3, BRNO Odbor územního plánování a stavebního řádu ( OÚPSŘ ) vedoucí odboru – Ing. arch. Eva Hamrlová Oddělení územního plánování ( OÚP ) vedoucí oddělení – Ing. arch. Jana Janíková agenda ÚPD obcí Ing. arch. Zuzana Ludvíková Ing. Stanislav Lunga Ing. Blanka Darmovzalová tel.: / kl tel.: / kl tel.: / kl.1350 @kr-jihomoravsky.cz @kr-jihomoravsky.cz @kr-jihomoravsky.cz Děkujeme za pozornost Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář