Pavel Rubeš © Městská knihovna v Praze, 2006 Smluvní vztahy Pavel Rubeš © Městská knihovna v Praze, 2006

Užitečné weby http://wwwinfo.mfcr.cz/ares/ares.html www.justice.cz ověřování IČ www.justice.cz obchodní rejstřík evidence úpadců http://web.mvcr.cz/doklady/index.html neplatné doklady http://portal.gov.cz/wps/portal/_s.155/699/place aktuální znění zákonů

Zastoupení osob nesmí se křížit zájmy zástupce a zastoupeného – kolizní opatrovník zástupce pro zastoupeného jedná jeho jménem a na jeho účet = přímo vznikají práva a povinnosti zastoupenému zákonné – ze zákona a z rozhodnutí smluvní – příkazní smlouva

Zákonné zastoupení I. fyzických osob u nezletilců – zákon o rodině u omezených / zbavených / neznámého pobytu – opatrovník manželé – v běžných záležitostech, zejm. při přijímání běžných plnění

Zákonné zastoupení II. právnických osob statutární orgán vedoucí odštěpného závodu ve všech věcech týkajících se tohoto závodu zaměstnanec zařazený do funkce, v níž je takový úkon obvyklý vnitřním předpisem pověřený zaměstnanec

Smluvní zastoupení smlouva příkazní (dohoda o plné moci) plná moc je určena navenek plná moc musí být písemná písemného úkonu pokud se netýká jednotlivého úkonu speciální plná moc – k typům úkonů všeobecná plná moc – ke všem úkonům plná moc je kdykoliv odvolatelná, opak by znamenal právní znevolnění

Smlouvy je nutno dodržovat pacta sunt servanda = smlouvy lze měnit (rušit) jen za souhlasu smluvních stran (§ 493 OZ) jednostranné ukončení smlouvy (jen na základě zákona nebo smlouvy!) výpověď odstoupení změna (zánik) též dalšími skutečnostmi

Změna závazku dohoda smluvních stran (§ 516 OZ) prodlení se splněním závazku = není-li splněno včas a řádně (§ 517 – 523 OZ, § 365 – 372 ObZ, § 345 – 346 ObZ) postoupení pohledávky převzetí dluhu, přistoupení k závazku poukázka a poukázka na cenné papíry

Prodlení s penězi – úrok z prodlení (7% ročně zvýšený o aktuální REPO sazbu ČNB aktuální vždy k prvnímu dni kalendářního pololetí) s věcmi – přechod odpovědnosti za nahodilou zkázu věci na dlužníka po marném uplynutí dodatečně dané přiměřené lhůty lze od smlouvy odstoupit (§ 517 odst. 1 OZ, § 346 ObZ) znamená-li prodlení podstatné porušení smlouvy, lze odstoupit ihned (§ 345 ObZ) v prodlení též věřitel, není-li jeho součinnost

Postoupení pohledávky úplatný či bezúplatný písemný převod majetkového práva na nabyvatele výměna osob na straně věřitele věřitel nový věřitel vůči dlužníkovi dohoda účinná oznámením

Převzetí dluhu jen se souhlasem věřitele písemná forma výměna osob na straně dlužníka dlužník nový dlužník

Přistoupení k dluhu zmnožení dlužníků věřitel (dlužník + nový dlužník) nutný souhlas věřitele písemná dohoda nového dlužníka s věřitelem nebo dlužníkem

Zajištění závazku zvyšuje se pravděpodobnost splnění: smluvní pokuta ručení uznání dluhu srážky ze mzdy zástavní právo, zadržovací právo zajišťovací převod práva a pohledávky

Smluvní pokuta peněžitá sankce za porušení povinnosti dispozitivně: jen zaviněné porušení (§ 545 odst. 3 OZ) bez ohledu na zavinění (§ 300 ObZ) paušální náhrada škody – věřitel neprokazuje její vznik ani výši (§ 545 OZ) původní dluh však trvá moderační právo soudu (§ 301 ObZ)

Ručení písemný slib ručitele vůči věřiteli uhradí dluh místo dlužníka v prodlení ručení zaniká spolu se zánikem dluhu ručitel vůči věřiteli odpovídá celým svým majetkem právo na informace o průběhu splácení po úhradě dluhu má právo na úhradu po dlužníkovi – věřitel mu předá dokumenty

Uznání dluhu písemné prohlášení dlužníka uznání důvodu dluhu uznání výše dluhu nová promlčecí lhůta, dluh se předpokládá, opak dokazuje dlužník uznání nepromlčeného dluhu též splácením či úhradou úroků (§ 407 odst. 2 a 3 ObZ) o promlčení dlužník musí vědět (§ 558 OZ) nemusí vědět (§ 323 ObZ)

Srážky ze mzdy nestrhne se více než v exekuci rozšiřují se tím zákonné důvody ke srážkám z platu (§ 18 zákona č. 143/1992 Sb., o platu) zaměstnavatel je povinen srážet výplata stržené částky přímo věřiteli

Zástavní právo věřitel získává právo prodat zastavenou věc v dražbě (prodejná z.) zákaz propadné zástavy zástavní právo „lpí“ na věci – každý nabyvatel věci povinen strpět prodej katastr nemovitostí, notářský rejstřík zástav, ruční zástava (věc u věřitele) § 152 – 174 OZ

Zadržovací právo věřitel má u sebe dlužníkovu věc pohledávka po lhůtě splatnosti před lhůtou při platební neschopnosti věřitel smí věc zadržet do úhrady dluhu dluh nemusí souviset s věcí § 175 – 180 OZ

Zajišťovací převod, postup převádí se na věřitele vlastnictví či se mu postupuje pohledávka jen kusá úprava (§ 553 a 554 OZ) zpeněžit lze jen jako sankci za prodlení peníze utržené nad dluh patří dlužníku

Zánik dluhu splnění započtení dohoda o novém dluhu dohoda o prominutí dluhu dodatečná nemožnost plnění smrt dlužníka nebo věřitele splynutí osob věřitele a dlužníka narovnání uplynutí času neuplatnění práva, promlčení

Splnění I. plnit včas a řádně odpovědnost za vady a za prodlení lze i dodatečně (výjimka fixní smlouvy) plní se ve sjednané kvalitě, jinak v obvyklé či hodící se běžnému užití plní se přesné množství, není-li obvyklá odchylka (5 % – § 421 ObZ) aliud – OZ připouští, ObZ nikoliv

Splnění II. je-li volba mezi více plněními, volbu činí dlužník u náhrady škody věřitel od učiněné volby nelze odstoupit lze částečné plnění dělitelného dluhu TČ ohrožování oběhu tuzemských peněz odnětí svobody až na šest měsíců / peněžitý trest vzájemné plnění lze odepřít do doby úhrady protiplnění, pokud je ohroženo okolnostmi vzniklými až po uzavření smlouvy (§ 560 OZ)

Přestávka už skončila!!!

Započtení A i B jsou si vzájemně věřiteli i dlužníky splatné závazky stejného druhu zánik ke dni, kdy se potkaly jednostranný úkon jen dohodou u pohledávek ze škody na zdraví promlčených nesplatných z výživného zletilých osob

Dohoda o dluhu o novém dluhu – výslovně stanovit, že starý dluh zaniká, jinak trvá vedle nového prominutí – nejde jednostranně, dlužník má právo být dlužníkem, jde o jeho pověst, že je schopen platit nelze se vzdát budoucího práva

Dodatečná nemožnost plnění nemožnost od počátku vede k neplatné smlouvě dodatečná = až po uzavření smlouvy nemožnost je objektivní, nejde jen o ztížené podmínky plnění či neochotu u částečné nemožnosti lze od zbytku smlouvy odstoupit protiplnění je bezdůvodné obohacení

Smrt dlužníka či věřitele zánik závazku jen tam, kde šlo o ryze osobní závazek bolestné zásah do dobré pověsti autorské dílo výkon umělce ostatní závazky přecházejí na právní nástupce (dědice)

Splynutí dlužníka a věřitele nelze dlužit sám sobě po vzniku dluhu dojde k převodu pohledávky na dlužníka

Narovnání dohoda o odstranění sporné či pochybné skutečnosti sporná práva a povinnosti zanikají obvykle vznikají nová práva a povinnosti dohoda platí, i když se později ukáže, že zrušené právo neexistovalo

Čas práva omezená na určenou dobu zanikají jejím uplynutím zákon někdy výslovně stanoví případy, do kdy nutno uplatnit právo (reklamace) promlčení – právo oslabeno, nezaniká k námitce žalovaného se žaloba zamítá počátek od prvního dne, kdy šlo žalovat lze platně plnit i promlčený dluh

Promlčecí lhůta dle OZ obvykle tříletá deset let uznání dluhu co do důvodu i výše rozhodnutí soudu bezdůvodné obohacení, náhrada škody tři roky objektivní u neúmyslu deset let objektivní u úmyslu dva roky subjektivní – vědomí poškozeného o odpovědné osobě a o vzniku dluhu

Promlčecí lhůta dle ObZ rámcová desetiletá lhůta objektivní čtyřletá lhůta plyne bez ohledu na vědomí věřitele lze prodlužovat opakovaně, ne však přes rámec 10 let

Závazky podle OZ a ObZ obchodní zákoník se použije na vztahy mezi podnikateli při jejich podnikání při zabezpečování veřejných potřeb též mezi podnikatelem a státem / státními organizacemi krajem obcí pro něž to bylo ujednáno (§ 262 ObZ) ne pojištění a dispozice s nemovitostí

ObZ a spotřebitelé sjednaný režim nesmí zhoršit postavení spotřebitelů, jinak je ujednání neplatné i když se vztah řídí ObZ, pro práva a povinnosti spotřebitele platí ustanovení o spotřebitelských smlouvách zneužívajících klauzulích o odpovědnosti za škodu podle OZ

+ – režimu ObZ zákon lépe napsán, méně nejasností žádá vyšší míru bdělosti užití nejasných pojmů k tíži toho, kdo je užil jako první při podstatné poruše smluvních povinností lze ihned odstoupit pokuta bez ohledu na zavinění, moderace soudem odpovědnost za škodu bez ohledu na zavinění, není moderace soudem

Obecně ke smluvním typům smluvní typ je právní institut popisující jeden druh smlouvy v reálném světě se objevují smlouvy čistě typové smíšené smlouvy – prvky z více typů určení smluvního typu je nutné pro určení práv a povinností stran

Kupní smlouva I. směna hmotné věci za peníze jako obecné „měnidlo“ nezbytnou náležitostí je určení věci – individuálně, druhově a úhrnkem ceny – postačí jen způsob určení; není-li ani to, pak smlouva je neplatná (§ 589 OZ) či platí cena obvyklá (§ 448 odst. 2 ObZ)

Kupní smlouva II. koupě existující věci koupě věci budoucí – koupě pod podmínkou, že věc opravdu vznikne koupě naděje – např. koupě budoucí úrody, ať bude jakákoliv či žádná

Koupě od oprávněné osoby od vlastníka komisionářská smlouva o prodeji mezi vlastníkem a prodávajícím vlastnictví se převádí předáním věci (stačí klíče apod.) vložením práva do katastru nemovitostí později – tzv. výhrada vlastnictví

Koupě od neoprávněné osoby podle OZ – § 134 OZ převod zakládá jen tzv. držbu v dobré víře vede k tzv. vydržení – získání vlastnictví u movitostí po 3 letech u nemovitostí po 10 letech podle ObZ – § 446 ObZ (jen movitosti) v dobré víře se ihned získává vlastnictví

Kupní a nájemní smlouva u nájmu jde o užívání věci a o těžení plodů – zachovává se podstata věci pokud se těží produkt – podstata věci se ztenčuje – jde o kupní smlouvu prodej nesklizeného obilí – když jen sklizeň obilí na stojato, pak kupní, když též péče o půdu, pak nájemní smlouva

Směnná smlouva výměna věci za věc obě strany mají zároveň postavení kupujícího a prodávajícího kupní cenou je hodnota poskytnuté věci ve zbytku se vztah řídí kupní smlouvou

Smlouva o dílo dílo může být hmotné i nehmotné divadelní představení právnické práce revize knih jde o zhotovení nového díla, nebo o úpravu či opravu věci ve sjednané kvalitě nebo v kvalitě obvyklé

Dílo a kupní smlouva kupní smlouva dává věc smlouva o dílo dává výsledek práce jde obvykle o kupní smlouvu, pokud podstatnou část materiálu dodává zhotovitel např. oblek: objednatel dává látku, ale ne nitě, ne podšívku – lze, aby to koupil od zhotovitele za extra cenu

Dílo a pracovní smlouva I. nesamostatnost práce smlouva o dílo poskytuje slib pečlivého výsledku; výsledek může být proveden i jinými osobami (výjimky – sjednána osobní práce, výkon umělce apod.) pracovní smlouva poskytuje slib pečlivé osobní práce

Dílo a pracovní smlouva II. pracovní smlouva se realizuje v cizí hospodářské sféře zaměstnavatel zaměstnance řídí a určuje, jak má pracovat, obvykle se poskytují i pracovní nástroje nebezpečí bezvýslednosti práce nese zaměstnavatel zhotovitel

Dílo a příkazní smlouva dílo spočívá ve faktické činnosti příkazní smlouva v právním jednání hledá se to, co převažuje projednat kupní smlouvu a sepsat ji; obstarat informaci, sepsat ji a odeslat poštou. smlouva s advokátem – pokud má hlavně zastupovat u soudu, pak je to příkaz, pokud jen učinit rozbor, potom jde o dílo

Dílo a nájemní smlouva nájem: přenechává se dočasné užití nespotřebovatelné věci dílo: přenechává se vlastnické právo sjednat mlátičku i s obsluhou, aby si objednatel sám vymlátil sjednat vymlácení posečeného obilí

Veřejné zakázky z. č. 40/2004 Sb., o veřejných zakázkách subjekty: státní, krajská i obecní příspěvková organizace zásady stejné zacházení se všemi uchazeči (výjimky pro zaměstnavatele invalidů) zákaz diskriminace transparentnost

Veřejná zakázka smluvní vztah kteréhokoliv typu předpokládaná cena přes 2 mil. Kč ostatní zakázky se zákonem neřídí, avšak je nutno je zadat transparentně nediskriminačně za cenu obvyklou v místě a čase plnění

Cena veřejné zakázky cena bez DPH cena celková zakázky nelze uměle štěpit na menší cena za 4 roky /celou dobu trvání u smluv na dobu neurčitou vč. všech poplatků a provizí, ne pokuty též cena plnění, které dodává zadavatel pokud se dodavateli dává právo na navazující zakázky, platí konečná cena

Nadlimitní zakázka na dodávky a služby na stavební práce 130 000 EUR pro státní organizace 200 000 EUR pro krajské a obecní příspěvkové organizace na stavební práce 5 000 000 EUR přepočet kursu v Úředním věstníku EU informace o zakázce se podává do EU

Druhy řízení otevřené řízení – mohou podat nabídku všichni zájemci užší řízení – mohou podat nabídku pouze zadavatelem vybraní zájemci jednací řízení s uveřejněním nabídku podávají pouze vybraní zájemci, kteří jsou poté zadavatelem vyzváni k jednání typ lze užít jen za určitých omezujících podmínek jednací řízení bez uveřejnění zadavatel vyzve k jednání vybrané dodavatele

Hodnotící komise povinně v otevřeném a užším řízení aspoň pět členů, aspoň 1/3 odborníci nepodjatost k zakázce uchazečům otevírání obálek před všemi uchazeči obsahová kontrola úplnosti nabídka v požadovaném jazyku podpis oprávněné osoby sdělení nabídkové ceny

Posuzování nabídek hodnocení podle předem daných kriterií podle nabídkové ceny podle ekonomické výhodnosti nabídky s účastníkem komise komunikuje jen o jeho mimořádně nízké nabídkové ceně dalších nejasnostech v jeho nabídce

Přidělení veřejné zakázky zadavatel přidělí nejlépe hodnocenému rozhodnutí se sděluje též ostatním údaje o vítězi údaje o hodnocených kriteriích jeho nabídky nutno uvést důvody rozhodnutí pořadí ostatních uchazečů

Uzavření smlouvy smlouvu s vítězem lze uzavřít nejdříve až po uplynutí 15 dnů od oznámení ostatním, pokud nepodali námitky úpravy návrhu smlouvy lze činit, avšak nesmí být dotčena hodnocená kriteria

Transparence údaje o zakázce a o jejím výsledku na www.centralniadresa.cz zpráva o uzavření smlouvy se podává na ÚOHS / Evropskou komisi dokumentace se uchovává pět let od uzavření smlouvy či od její změny

Námitky uchazeč má právo podat námitky o námitce rozhoduje zadavatel do 15 dní od oznámení výsledku v této lhůtě doručit zadavateli o námitce rozhoduje zadavatel do 10 dní odpověď se zdůvodněním když vyhoví, musí nové rozhodnutí oznámit všem účastníkům když nevyhoví, musí 60 dní počkat s uzavřením smlouvy

Orgán dohledu – ÚOHS stěžovatel proti vyřízení námitky má právo podat stížnost k ÚOHS ve lhůtě 10 od doručení odpovědi zadavatele o vyřízení námitky pokud zadavatel neodpověděl, do 25 dní od odeslání námitky stěžovatel musí složit kauci 1 % z jeho nabízené ceny rozhodnutí ÚOHS je závazné

Pokuty zadavateli 5 % z ceny zakázky až 10 mil. Kč porušení postupu zákona předčasné uzavření smlouvy neuchování dokumentace až 10 mil. Kč zrušení zadávacího řízení, aniž to bylo vyhrazeno předem nesplnění informační povinnosti

Hospodářský úpadek starý zákon č. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovnání účinný do 30.6.2007 nový zákon č. 182/2006 Sb. o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) účinný až od 1.7.2007 úpadek více věřitelů a neschopnost po delší dobu plnit splatné závazky (i zastavení plateb) předlužení FO – podnikatele a PO více věřitelů splatné dluhy > (majetek + očekávané příjmy z další činnosti)

Řešení úpadku konkurs = zpeněžení majetku a rozdělení výtěžku vyrovnání = odpuštění části dluhů a pokračování činnosti dlužníka zásada: poměrné uspokojení věřitelů povinnost podat na sebe návrh na konkurs právnická osoba vždy fyzická osoba podnikatel

Děkuji Vám za pozornost!