Výklad o vybraných smluvních typech Monika Příkazská 14. 11. 2016 Základy obchodního práva

Koupě věci movité

Podstata a hospodářský účel Závazek prodávajícího dodat kupujícímu určitou movitou věc a umožnit mu nabytí vlastnického práva k věci. Závazek kupujícího věc převzít a zaplatit za ni kupní cenu. Nízké formální požadavky – může být uzavřena ústně i konkludentně. V praxi časté využívání obchodních podmínek. Dohoda o ceně, případně určení způsobu, jak bude cena určena později, případně cena obvyklá. Zákon zná kupní smlouvy se zvláštním předmětem plnění – převod obchodního závodu…

Kupní smlouva vs. smlouva o díle Kupní smlouva může být uzavřena i ohledně věci, která ještě nebyla vyrobena (nevznikla) – pak je podstatné, která strana dodala podstatnou část zboží. Pokud dodal objednatel, jedná se o smlouvu o díle. Pokud prodávající, jedná se o kupní smlouvu (tzv. kritérium materiálu). Pokud převážná část plnění spočívá v činnosti, jedná se o smlouvu o díle. V zákonem vymezených případech se vždy jedná o smlouvu o díle – montáž, oprava, úprava…

Povinnosti kupujícího (x práva prodávajícího) Zaplatit kupní cenu Převzít zboží Poskytnout součinnost Prohlédnout zboží V obchodní vztazích zvláštní úprava splatnosti dle § 1963 OZ.

Povinnosti prodávajícího (x práva kupujícího) Dodat zboží (odevzdat věc) – včetně předání dokladů. Věc musí být opatřena k přepravě obvyklým způsobem. Odpovědnost za vady vzniká ze zákona (týká se vad, které existovaly v okamžiku přechodu nebezpečí škody na zboží). Záruka za jakost pouze v případě, že ji prodávající převezme! (jedná se o smluvní převzetí záruky x reklamační lhůta pro vytýkání vad v rámci odpovědnosti za vady!)

Reklamační proces Pod hrozbou oslabení práva musí kupující vady řádně a včas uplatnit u prodávajícího. Nedodržení zákonných lhůt nemá za následek zánik práva, ale jeho oslabení (soud práva z vad kupujícímu nepřizná). Rozlišujeme podstatné a nepodstatné porušení smlouvy a od toho odvozujeme reklamační nároky (dodávka náhradního zboží, oprava, přeměřená sleva, odstoupení). Volba nároku při včasné reklamaci leží na kupujícím.

Přechod nebezpečí škody, přechod vlastnického práva Přechod nebezpečí škody – přechází z prodávajícího na kupujícího zásadně převzetím věci, případně okamžikem, kdy je kupujícímu umožněno s věcí nakládat. Přechod vlastnictví – dnes v OZ obecně princip konsensní – vlastnické právo přechází podpůrně účinností smlouvy (x tradiční – po předání zboží).

Smlouva o díle

Podstata a hospodářský účel Smlouvou o díle se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu (§ 2586 OZ). Výsledek činnosti zhotovitele nemusí být hmotně zachycen – úklid domácnosti, vedení účetnictví... Předmětem závazku je závazek k provedení určitého díla a nikoliv k zajištění (obstarání) určitého díla. Smlouva nemusí mít písemnou formu.

Rozlišení od kupní smlouvy Smlouva o dodání věci, která má být teprve vyrobena, pokud se strana, které má být věc dodána, zavázala obstarat (předat) druhé straně podstatnou část toho, co je třeba k vyrobení věci (tzv. kritérium materiálu) Smlouva, podle níž převážná část plnění dodavatele spočívá ve výkonu činnosti (projektová dokumentace) Smlouva o údržbě, opravě nebo úpravě věci nebo činnosti s jiným výsledkem (oprava telefonu) Vždy smlouva o zhotovení, údržbě, opravě nebo úpravě stavby nebo její části

Povinnosti zhotovitele (x práva objednatele) Zhotovitel je na základě smlouvy o díle povinen provést dílo: na svůj náklad (zásadně nese náklady na provádění díla až do zaplacení ceny za dílo zhotovitel) na své nebezpečí (nebezpečí řádného dokončení díla nese až do převzetí díla objednatelem zhotovitel) Smrt zhotovitele zánik závazku zhotovit dílo nezaniká, ledaže provedení díla záleží v osobních schopnostech zhotovitele).

Povinnosti objednatele (x práva zhotovitele) Objednatel je na základě smlouvy o díle povinen: Převzít dílo (v případě, že je dokončeno = je předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu). Zaplatit cenu za dílo. Smrt objednatele sama o sobě závazek neruší, ledaže se tím splnění závazku stane nemožným nebo zbytečným.

Cena za dílo Pevná cena Cena podle rozpočtu Stanovení způsobu určení ceny (vzorec) Odhadem Strany si cenu na základě jejich vůle nedohodnou (cena obvyklá) Právo na zaplacení ceny vzniká provedením díla. Smluvně je vhodné řešit zmenšení a zvětšení rozsahu díla ve vztahu k výši ceny (tzv. méněpráce a vícepráce)

Způsob provádění díla Osobně nebo jinou osobou (subdodavatelem) pod osobním vedením zhotovitele S potřebnou péčí v ujednaném čase, případně na etapy Pokud je třeba součinnost objednatele, určí zhotovitel přiměřenou lhůtu k plnění; pokud objednatel součinný není, může zhotovitel zajistit náhradní plnění na náklady objednatele, anebo odstoupit od smlouvy. Zhotovitel postupuje při provádění díla samostatně a zásadně není vázán pokyny objednatele. Musí upozornit na nevhodnou povahu věci nebo příkazu – pokud je to překážkou, může až přerušit provádění díla a doba dokončení díla se prodlužuje. Objednatel má právo kontroly, případně může požadovat nápravu, ev. odstoupit.

Vlastnické právo k předmětu díla. Provedení díla. V zásadě – věc určená jednotlivě, nabývá vlastnické právo objednatel, věc určená podle druhu, nabývá zhotovitel. Výjimky se mohou odvíjet podle toho, zda pozemek, na němž byla věc zpracována, patří zhotoviteli či objednateli, a dále od hodnoty věci. Dílo je provedeno, pokud je dokončeno a předáno. Dokončeno = předvedena způsobilost sloužit svému účelu. Předáno = převzato s výhradami nebo bez. Provedením vzniká zhotoviteli právo na zaplacení ceny za dílo.

Odpovědnost za vady díla – obdobně jako u smlouvy o koupi Odpovědnost za vady díla zakládá zákon (zhotovitel odpovídá za vady díla, které má dílo při předání, případně pokud přechází nebezpečí škody na věci později, pak až v tomto okamžiku). Záruku za jakost může zhotovitel smluvně převzít (smluvní řešení) (zhotovitel se zavazuje, že věc bude po určitou dobu způsobilá k použití pro obvyklý účel nebo si zachová obvyklé vlastnosti – záruční lhůta běží od předání). Ze zákona se v B2B vztazích neuplatní.

Zvláštní právní úpravy Zvláštnosti v případě, kdy je předmětem díla stavba (práv na průběžné vyúčtování za určitých podmínek, právo na kontrolu v určitém stupni rozpracovanosti, drobné vady nezakládají právo odmítnout převzetí stavby…) Zvláštnosti v případě, kdy je předmětem dílo s nehmotným výsledkem

Přenechání věci k užívání jinému

Úplatné přenechání užívání věci jinému má mnoho variant: Nájem – užívat věc Pacht – užívat a požívat věc Licence – oprávnění k výkonu práva duševního vlastnictví Franchising – nepojmenovaná smlouva, která vykazuje znaky licence i obchodního zastoupení Úvěr - závazek poskytnout peněžité prostředky s úrokem Leasing – nepojmenovaná smlouva, která vykazuje znaky nájmu, koupě či úvěru

Smluvní typ, nikoliv subjekt práva… Tichá společnost Smluvní typ, nikoliv subjekt práva…

Smluvní typ – nikoliv subjekt! V praxi způsob financování obchodních společností. Závazek tichého společníka poskytnout vklad, právo tichého společníka na podíl na zisku a na ztrátě (ve stejném poměru, nelze se odchýlit), případně další práva (kontrolní). Např. v situaci, kdy společnost nezíská úvěr pro start svého podnikání; tichý společník se může účastnit vkladem; nese investiční riziko. Podnikatel a tichý společník jsou dva zcela nezávislé subjekty – tichý společník není oprávněn za podnikatele jednat, ani nenese odpovědnost za jeho závazky. V určitých případech však může ze zákona ručit.

Kontrolní otázky V jaké formě musí být uzavřena smlouva o koupi movité věci? Zavítáte do krejčovství a vyberete si látku na šaty, které si následně necháte ušít. O jakou smlouvu se jedná? Rozbila se vám myčka. Zavoláte opraváře, který ji opět uvede do provozu. O jakou smlouvu se jedná? V kadeřnictví si necháte zhotovit účes na promoci. O jakou smlouvu se jedná? Hospodaříte na vinici, která patří vašemu příteli. Víno následně prodáváte ve vlastní vinotéce. O jakou smlouvu se jedná?

Kontrolní otázky Necháte si namalovat portrét od pouličního umělce. O jakou smlouvu se jedná? Účetnictví pro společnost, v níž jste jednatelem, zpracovává externí účetní. Jakou smlouvu s ní uzavřete? Zadáte projekční společnosti, aby zpracovala projektovou dokumentaci ke stavbě rodinného domu. O jakou smlouvu se jedná? Vyhlédnete si stavbu „na klíč“. Jakou smlouvu budete uzavírat? Přítel vám poskytne dočasně peněžitý obnos. Vrátit chce stejnou částku. O jakou smlouvu se jedná? Přítel vám poskytne dočasně peněžitý obnos s tím, že mu vrátíte tuto částku zvýšenou o smluvené úroky. O jakou smlouvu jde?

Děkuji Vám za pozornost! Dotazy…?