Rozumné a dosažitelné návrhy prvků společných zařízení Odbor metodiky a řízení pozemkových úprav Oddělení investičních činností Vypracoval: Ing. Jindřich Holínský

Předmět investičních činností v KoPÚ Pozemkový úřad může realizovat pouze stavby nebo zařízení, které se nachází v obvodu pozemkové úpravy. Tedy na pozemcích, které byly předmětem řízení o PÚ a předmětem rozhodnutí o schválení návrhu PÚ. Z prostředků SPÚ nelze stavět mimo tento obvod (např. v zastavěném území obce nebo v lese, pokud nebyl součástí řešení PÚ)

Předmět investičních činností v KoPÚ Předmětem je realizace tzv. společných zařízení, pro které byly v PÚ vyčleněny pozemky. Tato společná zařízení jsou navržena v plánu společných zařízení (PSZ), který se zpracovává v průběhu pozemkové úpravy v součinnosti s obcí, sborem zástupců a je odsouhlasen orgány státní správy. Jedná se o opatření: Zpřístupnění pozemků, vodohospodářská, protierozní a ekologická opatření. V rámci zpracování návrhu pozemkové úpravy stanoví pozemkový úřad ve spolupráci s obcí, sborem zástupců vlastníků a projektantem pozemkové úpravy pořadí resp. priority realizací - zápis

Předmět investičních činností v KoPÚ Po zapsání pozemkové úpravy do katastru nemovitostí následuje fáze realizační: Vytyčují se vlastnické pozemky těch vlastníků, kteří o to požádali. Následně dle přidělených finančních prostředků zajišťuje SPÚ ve stanoveném pořadí vlastní realizace zařízení. (v průběhu následujících let)

Předmět investičních činností v KoPÚ Polní cesty – hlavní, vedlejší, doplňkové

Předmět investičních činností v KoPÚ Vodohospodářské opatření – nádrže, poldry

Předmět investičních činností v KoPÚ Protierozní opatření – meze, příkopy

Předmět investičních činností v KoPÚ Ekologická opatření územních systémů ekologické stability ÚSES - biokoridory, biocentra, interakční prvky, doprovodná zeleň

Realizace V letech 2012 - 2015 SPÚ realizoval: 821 polních cest 210 vodohospodářských opatření 121 výsadeb zeleně 99% společných zařízení bylo předáno do majetku obcí

Předání stavby Předání a převzetí společného zařízení mezi SPÚ a obcí - protokolárně Obec vstupuje do práv místo SPÚ - Převedení do majetku obce Zajistit provoz Zajistit údržbu Pravomoc reklamací Po předání obci může SPÚ pomáhat již jen metodicky

Kontrola kvality Proto je třeba dbát na kontrolu kvality při kontrolních dnech stavby, kolaudaci a předání stavby. Poškození vozovky - trhliny Nedoopravený most

Poškození vozovky po jednom roce užívání Nedořešené napojení propustku a vozovky, trhající se krajnice Polystyren jako výztuž propustku a důsledek jeho použití

Nedodržování provozního řádu Místo požerákem přetéká voda přes korunu, dostává se do konstrukce hráze a poškozuje hráz Protékání vody tělesem hráze

Požadavek obce – zatravněná polní cesta Polní cesta před položením finálního povrchu

Požadavek obce – zatravněná polní cesta Polní cesta zatravněná, po položení finálního povrchu

Požadavky na realizaci Je třeba, aby si vlastníci, uživatelé, ale i obec ujasnila priority výstavby, neboť ne všechny stavby je SPÚ schopen ihned po zapsání pozemkové úpravy postavit. Po zapsání pozemkové úpravy se zpravidla realizují 1-3 nejpotřebnější stavby, ostatní musí čekat na v závislosti na přidělených finančních prostředcích. SPÚ využívá pro realizace různé zdroje financování, z dotačních titulů např. Program rozvoje venkova opatření 4.3.1.

Požadavky na realizaci Realizacím předchází: výběrové řízení na zpracování projektové dokumentace, vlastní zpracování PD získání stavebního povolení výběrové řízení na zhotovitele stavby vlastní provedení stavby kolaudace předání stavby vlastníkovi pozemku (když jde všechno dobře, tak se jedná o 2-3 roky, dle náročnosti stavby)

Děkuji za pozornost Ing. Jindřich Holínský