Komplexní pozemková úprava k.ú. Loukov u Bystřice p. H. k.ú. Libosváry u Bystřice p. H. k.ú. Příkazy u Osíčka (část) Úvodní jednání Loukov 29. dubna 2013

Objednatel Zpracovatel KoPÚ Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Zlínský kraj Pobočka Kroměříž Riegrovo nám. 3228/22, 767 01 Kroměříž Ing. Michal Luhan – referent SPÚ Zpracovatel KoPÚ GB – geodezie, spol. s r.o., Hradební 6, Prostějov Ing. Martin Holinka - odpovědný geodet GEODIS BRNO, spol. s r.o., Lazaretní 11 a, Brno Ing. Tomáš Buchmaier – projektant KoPÚ

k.ú. Libosváry k.ú. Příkazy k.ú. Loukov u Bystřice p. H. k.ú. Příkazy u Osíčka k.ú. Loukov u Bystřice p. H.

A B C J D E G F H I k.ú. Libosváry k.ú. Příkazy k.ú. Loukov u Bystřice p. H. A k.ú. Příkazy u Osíčka B C J k.ú. Loukov u Bystřice p. H. D E G F H I

Postup zpracování pozemkové úpravy Terénní průzkumy, vyhodnocení dostupných podkladů, souhlas se zahrnutím do KoPÚ - terénní průzkum projektanta - fotodokumentace - vyhodnocení získaných podkladů - vyjádření orgánů státní zprávy a dotčených organizací - územně plánovací dokumentace

Souhlas se zahrnutím do KoPÚ dle §3 odst. 3 zákona 139/2002 Sb. - pozemky zastavěné - pozemky funkčně související se stavbou - zahrady - pozemky v zastavitelném území - hřbitovy

2. Zeměměřické činnosti - revize a doplnění bodového pole - zaměření skutečného stavu - určení obvodu KoPÚ - zjišťování průběhu hranic pozemků - šetření katastrálních hranic - vyhotovení geometrických plánů - šetření neřešených pozemků

Zjišťování hranic obvodu KoPÚ - zjišťování hranic – terénní pochůzka Zjišťování hranic obvodu KoPÚ jednoznačné stanovení obvodu KoPÚ upřesnění hranice obvodu KoPÚ přímo v terénu účast všech dotčených vlastníků Zjišťování hranic neřešených pozemků pozemky v obvodu KoPÚ – neřešené pozemky zastavitelné a zastavěné, zahrady upřesnění hranice neřešených pozemků přímo v terénu

Ocenění slouží pouze pro účely 3. Zpracování soupisu nároků vlastníků - rozdělení pozemků na - v obvodu pozemkových úprav – řešené - ocenění pozemku dle BPEJ (základní cenou) - ocenění trvalých porostů - určení vzdálenosti - rozdíl mezi výměrou obvodu a součtem výměry nároků → koeficient - v obvodu pozemkových úprav – neřešené - pozemky mimo obvod pozemkových úprav Ocenění slouží pouze pro účely KoPÚ !!!

Ukázka nárokového listu 3. Zpracování soupisu nároků vlastníků Ukázka nárokového listu Informace o vlastnících Ø vzdálenost Pozemky zahrnuté v obvodu KoPÚ - řešené ∑ výměry ∑ ceny

Pozemky zahrnuté v obvodu KoPÚ neřešené Pozemky mimo obvod KoPÚ Ukázka nárokového listu

4. Plán společných zařízení - návrh cestní sítě - návrh protierozních opatření - návrh vodohospodářských opatření - návrh krajinných a ekolog. opatření - ÚSES - sbor zástupců - zastupitelé obce - plošný nárok prvků PSZ - využití státních pozemků

scelení otáčení rozdělení Co umí pozemková úprava: scelení otáčení rozdělení Je důležité sdělení představ vlastníka projektantovi !!!

5. Návrh nového uspořádání pozemků 5. Návrh nového uspořádání pozemků kritéria přiměřenosti nových pozemků první návrh, projednání s vlastníky případná oprava návrhu, projednání s vlastníky … odsouhlasení návrhu vlastníky 4% v ceně pozemku 10% ve výměře pozemku 20% ve vzdálenosti pozemku min. 3/4 výměry

6. Digitální katastrální mapa, vytyčení pozemků - obnova katastrálního operátu - vytyčení parcel dle požadavků vlastníků

7. Realizace společných zařízení

Účast vlastníků na jednáních - úvodní jednání 29. dubna 2013 - souhlas se zahrnutím do KoPÚ léto 2013 - šetření obvodu pozemkové úpravy a neřešených parcel léto 2013 - projednání nároků zima 2013 / 2014 - vypracování PSZ (pouze sbor zástupců) podzim 2013 - jaro 2014 - projednání návrhu nového uspořádání pozemků léto – zima 2014 - vystavení návrhu KoPÚ jaro 2015 - závěrečné jednání (dokončení KoPÚ) jaro 2015

Pasivita vlastníka Potenciální problém při zpracování Pasivita vlastníka neznamená, že jeho pozemky zůstanou automaticky na místě !!! Řešení? Aktivně spolupracovat s projektantem KoPÚ

DĚKUJI ZA POZORNOST Kontakty: Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Zlínský kraj Pobočka Kroměříž Riegrovo nám. 3228/22, 767 01 Kroměříž Ing. Michal Luhan – referent SPÚ tel.: 573 301 345 e-mail: m.luhan@spucr.cz GB – geodezie, spol. s r.o., Hradební 6, Prostějov Ing. Martin Holinka - odpovědný geodet tel.: 582 343 515 e-mail: holinkam@geodezie-brno.cz GEODIS BRNO, spol. s r.o., Lazaretní 11 a, Brno Ing. Tomáš Buchmaier – projektant KoPÚ tel.: 538 702 067 e-mail: tomas.buchmaier@geodis.cz