Bydlení pro seniory v Praze Zákon o sociálních službách:   Od 1.1. 2007 nabyl účinnosti nový zákon o sociálních službách č. 108/2006 Sb., dle kterého již domov – penzion pro seniory (určený pro bydlení osob důchodového věku, kterým nebrání vážné zdravotní problémy vést samostatný život), nepatří mezi zákonem vymezená zařízení sociálních služeb.

Bydlení pro seniory v Praze Usnesení RHMP č. 1514 ze dne 9.10.2007:   Usnesením č. 1514 ze dne 9.10.2007 schválila Rada hl. m. Prahy: převedení domovů-penzionů pro důchodce do sféry hospodaření s byty vstupní kritéria pro žadatele o bydlení pro seniory (viz. níže) nájemné z bytu v bytech pro seniory a způsob jeho zvyšování uzavírání nájemních smluv pro stávající i nově vybrané uživatele bytů pro seniory na dobu určitou 2 roky s prolongací po 1 roce v dalších navazujících 7 letech, která se nebude vztahovat na přechod nájmu bytu ani na výměnu bytu

Bydlení pro seniory v Praze Vstupní kritéria pro žadatele o bydlení pro seniory:   trvalé bydliště žadatele na území hl. m. Prahy pravidelný měsíční příjem ve výši min. 6 000 Kč věk min. 65 let problematická bytová situace či absence možnosti bydlení (např. nucené vystěhování), nájemní či podnájemní vztah k bydlení, který nevyhovuje potřebám a možnostem žadatele (velikost bytu, jeho nákladnost či bariérovost atd.), popřípadě byt v domě majitele, který prokazatelně neumožňuje nájemci výměnu nákladného bytu za úspornější

Bydlení pro seniory v Praze Žádosti o bydlení jsou projednávány v pořadí, v jakém byly doručeny bytovému odboru Magistrátu hl. m. Prahy.   Pokud žadatel nesplňuje výše uvedená vstupní kritéria, žádost je vyřazena. Dále žádosti projednává Pracovní skupina pro posuzovávání žádostí o bydlení pro seniory. O pronájmu bytu pro seniory poté rozhoduje Rada hl. m. Prahy.

Bydlení pro seniory v Praze Bodový systém 1) Žadatel, který vzniku tísnivé bytové a sociální situace svým jednáním bezprostředně napomohl -2 body  Jedná se o doplnění a rozpracování kritéria schváleného RHMP, kdy je jedním ze vstupních kritérií „Tíživá bytová a sociální situace nezaviněná jednáním žadatele“ (zejména tím, že převedl byt v osobním nebo družstevním vlastnictví na rodinné příslušníky)   2) Žadatel je osamělá osoba +2 body Rovněž se jedná o doplnění a rozpracování kritéria schváleného RHMP, kdy je jedním ze vstupních kritérií „Tíživá bytová a sociální situace nezaviněná jednáním žadatele“ a zohlednění této skutečnosti při projednávání jednotlivých žádostí (v případě, že žadatel nemá příbuzné, kteří mu mohou pomáhat)

Bydlení pro seniory v Praze   3) Finanční situace – bodové ohodnocení: od příjmu žadatele se odečte nájem, výsledek se ohodnotí podle níže uvedené tabulky: Rozpětí příjmů v Kč body 0 - 3.000 3 3.001 - 6.000 2 6.001 - 8.000 1 8.001 - a více 0

Bydlení pro seniory v Praze Počet bytů Byty v převedených bývalých penzionech pro seniory slouží i nadále výhradně pro bydlení seniorů. lokalita počet bytů bývalé penziony Malešice 216 Bohnice 231 Střížkov 119 v rámci klasického bytového fondu 2009 18 v rámci klasického bytového fondu 2010 15 Celkem 599

Bydlení pro seniory v Praze Výše nájemného v roce 2008 činila 40 Kč za 1m2 započitatelné podlahové plochy bytu měsíčně (všechny místnosti bytu se započítávají celou plochou, balkony, lodžie a sklepní kóje se započítávají polovinou plochy). Od 1.1.2009 bylo nájemné zvýšeno nebo (při uzavření nové nájemní smlouvy) sjednáno na 50 Kč a od 1.1.2010 na 60 Kč za 1m2 započitatelné podlahové plochy bytu. Následně, počínaje rokem 2011, již může být nájemné zvyšováno pouze o inflaci.

Bydlení pro seniory v Praze Nájemní smlouva je upravena takovým způsobem, že seniorům zaručuje bezstarostné bydlení na tak dlouho, jak budou potřebovat. Je uzavírána na dobu určitou 2 roky s prolongací po 1 roce v dalších navazujících 7 letech, která se nebude vztahovat na přechod nájmu bytu ani na výměnu bytu. Po skončení doby určité 9 let bude s nájemcem uzavřena nová nájemní smlouva za stejných podmínek, tj. na dobu určitou 2 roky s povinností obnovování v následujících 7 letech, pokud nebyly porušeny povinnosti a ujednání obsažené v předchozí nájemní smlouvě.

Bydlení pro seniory v Praze Informace jsou k dispozici na webu magistrátu http://byty.praha-mesto.cz/ dále na úřadech městských částí, kde zájemci naleznou letáček Bydlení pro seniory. Podrobnější dotazy zodpoví paní Mgr. Zdeňka Tošnerová z bytového odboru magistrátu, náměstí Franze Kafky 1/16, III. patro, číslo dveří 318 b, telefon 236 00 20 14. Po předchozí dohodě je návštěva možná i mimo úřední hodiny.

Konec prezentace © OPR MHMP 2010 13. 4. 2010