Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid."— Transkript prezentace:

1 TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

2 TERMÁLNÍ RESORT PASOHLÁVKY - - lázně nového typu 1.Činnost společnosti 2.Příležitost na trhu 3.Koncept termálního resortu 4.Přínosy pro region 5.Faktory úspěchu 6.Financování 2TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

3 Společnost byla založena v roce 2007 za účelem zajistit vybudování lázeňské a rekreační zóny v obci Pasohlávky. 1)Vybudování infrastruktury a)Páteřní technická a dopravní infrastruktura a infrastruktura na poloostrově • 2. 3. 2011 podepsán Dodatek č. 1 ke Smlouvě o souhlasu s využitím vodního zdroje Nová Ves a vybudování vodního zdroje Ivaň s VaK Břeclav, který zajišťuje trvalou dodávku pitné vody v kapacitě 4,3 l/s pro potřeby rozvoje lázeňské a rekreační zóny Pasohlávky prostřednictvím infrastruktury budované společností Thermal Pasohlávky a.s. • došlo ke sloučení infrastrukturních projektů v rámci ROP JV • probíhá územní řízení 2)Zpracování koncepce území 32 ha + 8 ha • vypracování studie proveditelnosti (Falkensteiner & Michaeler Travel Group) • získání investora(ů) STAV PŘÍPRAVY PROJEKTŮ 3 Činnost společnosti TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

4 Území spravované společností Thermal Pasohlávky a.s. (cca 50 ha) lze rozdělit do následujících celků dle plánovaného využití pro: Pozemky infrastruktury Archeologický park (cca 7,5 ha) Termální resort (cca 32 ha) Rezidenční bydlení (8,5+6 ha) STAV POZEMKŮ K X/2011 4 Činnost společnosti TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

5 5 SITUACE ÚZEMÍ TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

6 Kritické faktory úspěchu 6 Faktory úspěchu

7 Kritické faktory úspěchu 7 Faktory úspěchu

8 WELLNESS TURISTIKA Současný trh - 84 lázeňských registrovaných zařízení v ČR jsou až na výjimky (v zásadě Lednice, Hodonín) tradiční lázeňská místa s lázeňskými procedurami České aquaparky (kolem čtyřiceti provozovatelů) Zásadním faktorem, ovlivňujícím charakter a rozvoj Thermal Pasohlávky, je zdroj termální léčivé vody Složení termální vody v oblasti Pasohlávek předurčuje léčení v oblasti pohybové, dermatologické, kardiologické, gynekologické, neurologické, preventivní LÁZNĚ NOVÉHO TYPU 8 Příležitost na trhu TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

9 Další vývoj 9 ZPRACOVÁNÍ KONCEPCE TERMÁLNÍHO RESORTU Koncept EKONOMICKO- PRÁVNÍ právní podpora controlling a financování investiční strategie •Falkensteiner & Michaeler Travel Group ODBORNÉ lázeňstvíurbanismus lékařství a zdravotnictví SPRÁVNÍ samospráva pozorovací (státní správa) kontrolní TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

10 Koncept RELAXAČNÍ LÁZNĚ Termální bazén cílí na širokou veřejnost a generuje krátkodobou wellness turistiku Na trhu v ČR v zásadě chybí možnost jednodenního využití léčebných procedur Počítáme s propojením specializované lékařské péče a lázní Koncept lázní tohoto typu má výhodu relativní autonomie vůči okolí. České lázně mají tradici a většinou vznikaly v obci a tu rozvíjely ku prospěchu lázeňského provozu. Rakouské lázně naopak vznikají na okraji obce nebo mimo obec v krajině (na venkově) a jsou tudíž nezávislé na provozu obcí Centrem celé lokality je bazén s termální vodou, jehož zejména vnitřní část je určená k relaxaci (nikoliv plavání), propojený do venkovních dvou až tří rehabilitačních bazénů 10 MEZI AQUAPARKEM A KLASICKÝMI LÁZNĚMI TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid

11 Přínosy pro region Vybudování konkurenceschopného resortu na Evropské úrovni podporující příhraniční spolupráci Vytvoření zajímavého prostředí pro turisty (podpora cykloturistiky) Vytvoření zázemí pro relaxaci/odpočinek pro pracující i seniory Zvýšení podnikatelských aktivit v regionu zejména v oblasti služeb Vznik desítek pracovních míst Efektivní čerpání dotačních prostředků Zvýšení atraktivity regionu Jižní Moravy TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid11 CÍLE PROJEKTU

12 DEMOGRAFIE - analýza demografického vývoje Know-how rakouských provozovatelů Tržní příležitosti JIŽNÍ MORAVA A BRNO, DOLNÍ RAKOUSKO A OKOLÍ VÍDNĚ JIHOMORAVSKÝ KRAJ 1,1 mil OBYVATEL DOLNÍ RAKOUSKO 1,6 mil OBYVATEL VÍDEŇ 1,7 mil OBYVATEL CELKEM 4,6 mil OBYVATEL TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid12 KRÁTKÁ DOJEZDOVÁ VZDÁLENOST PRO VELKÉ MNOŽSTVÍ NÁVŠTĚVNÍKŮ Faktory úspěchu

13 VYUŽITÍ ZAHRANIČNÍCH ZKUŠENOSTÍ Model lázní s venkovními i vnitřními bazény s termální vodou, budovaných v posledních dvou desetiletích, mají dokonale zpracován Rakušané v oblasti Grazu Desítka moderních lázní s termální vodou významně ovlivnila podnikání v této oblasti Princip dokonalého fungování těchto subjektů je založen na synergii obecních a soukromých finančních zdrojů Spolupráce s Falkensteiner Group – přední společnost v oblasti rozvoje turistického ruchu ve střední a jižní Evropě: Know-how v rozvoji projektů turistického ruchu Projektový management Plánování, výstavba a provoz turistických center TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid13 LÁZNĚ NOVÉHO TYPU Faktory úspěchu

14 VYUŽITÍ ZAHRANIČNÍCH ZKUŠENOSTÍ Analýza trhu cestovního ruchu Analýza místa realizace Definování konceptu produktu/strategického zaměření Analýza konkurenčních projektů Vytvoření prostorových a funkčních programů Stanovení investičních nákladů Výpočet ekonomického využití TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid14 LÁZNĚ NOVÉHO TYPU Faktory úspěchu

15 Kritické faktory úspěchu PODPORA SAMOSPRÁVY NA VŠECH STUPNÍCH Nezbytnou podmínkou úspěchu rozvoje resortu je zpracování a prosazení koncepce celé lokality za podpory samosprávy KOORDINACE PROVOZU TERMÁLNÍCH VRTŮ Řešení kapacity a vlastnické struktury termálních pramenů KOMUNIKACE S EKOLOGICKÝMI ORGANIZACEMI ZÁJEM INVESTORŮ Zájem investorů soukromého kapitálu lze aktivovat investicí do infrastruktury a centrálního objektu z veřejných prostředků PODPORA VEŘEJNOSTI A MÍSTNÍCH OBYVATEL TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid15 FAKTORY ÚSPĚCHU Faktory úspěchu

16 Kritické faktory úspěchu TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid16 FINANCOVÁNÍ DLOUHODOBÉ Financování Prodej pozemků – rezidenční bydlení 2011-2015 postupný prodej/směny pozemků získaných od holandských investorů Realizace projektu infrastruktury 2012-2013 ROP+úvěr 132+198 mil. Kč Stavba plynovodu pro RWE dodavatelský úvěr 20 mil. Kč Zásobování pitnou vodou a kanalizace Nová Ves 2012- 2013 10 mil Kč - nevratné 7,5 mil. Kč – vratné Ivaň 2013-2015 60 mil. Kč – vratné Intenzifikace ČOV Pasohlávky 2012-2014 30 mil Realizace projektu centrálního objektu 2013-2015 celkem 700 mil. Kč Výstavba dalších lázeňských objektů 2014-2020 Realizace dalších lázeňských objektů soukromých investorů


Stáhnout ppt "TERMÁLNÍ LÁZEŇSKÝ RESORT PASOHLÁVKY …tam, kde pramení Vaše zdraví a klid."

Podobné prezentace


Reklamy Google