SOCIÁLNÍ BYDLENÍ – workshop MPSV 10. 7. 2019 Prezentace projektu „Sociální bydlení Most“ Magistrát města Mostu Radniční 1/2 434 69 Most IČ: 00266094 DIČ: CZ00266094 www.mesto-most.cz

Projekty realizované na OSV Sociální bydlení Housing First Realizátor Statutární město Most, OSV Délka realizace 36 měsíců 30 měsíců Období 1. 1. 2017 – 31. 12. 2019 1. 1. 2020 – 30. 6. 2022 Náklady 4.502.530 Cca 5.480.000 Míra podpory 85% EU, 10% státní rozpočet, 5% žadatel 85% EU, 10% státní rozpočet, 5% žadatel Klienti / Výstup 60/20 10 bytů/domácností www.mesto-most.cz

Sociální bydlení - cíl projektu a inovace Hlavním cílem projektu je vytvoření lokální koncepce sociálního bydlení města Mostu v souladu s Koncepcí sociálního bydlení České republiky 2015 - 2025 a její pilotní ověření v praxi v 10 vybraných bytech. Během trvání projektu předpokládáme zapojení 20 klientů/domácností, do těchto vybraných bytů, kterým bude také zároveň poskytnuta intenzivní spolupráce se sociálním pracovníkem. K zajištění metodické podpory byla navázána úzká spolupráce s pracovníky projektu Sociální bydlení - metodická a informační podpora v oblasti sociálních agend Ministerstva práce a sociálních věcí ČR a externím poradcem z Platformy sociálního bydlení. Projekt obce bude provázán s aktivitami, které budou cílové skupiny informovat o tom, co to sociální bydlení je, komu je určeno, jaké jsou jeho výhody (pro jedince i společnost) a jaké jsou jeho podmínky. www.mesto-most.cz

Výtah z projektových aktivit 1. Analýzy - informace pro nastavení systému sociálního bydlení. Analýza cílových skupin Analýza vlastnické struktury bytů a prostorové segregace 2. Vytvoření Lokální koncepce sociálního bydlení Strategický dokument města Podpůrné metodiky (M. pro výběr a hodnocení úspěšnosti, M. SP v SB a M. spolupráce aktérů) 3. Pilotáž systému sociálního bydlení 4. Evaluace Dotazníky s klienty po nastěhování, po 12 měsících v programu Pravidelný monitoring domácností www.mesto-most.cz

PILOTÁŽ systému SB a spolupráce s majiteli V roce 2017 byla zahájena činnost na projektu SB v Mostě. V oblasti zajištění bytového fondu pro účely sociálního bydlení nebyla situace jednoduchá a to především z důvodu, že SmM není vlastníkem bytového fondu s výjimkou cca 192 bytových jednotek v SVL. Probíhala intenzivní jednání se soukromými majiteli bytového fondu o možné spolupráci v projektu SB Jednání s majiteli bytů byla zaměřena na: zajištění bytů v různých lokalitách města seznámení majitelů s podmínkami spolupráce seznámení majitelů s cílovou skupinou projektu Počáteční obavy majitelů bytů plynuly především z: cílové skupiny projektu fluktuace klientů v bytech nehrazení nájemného poškození bytové jednotky nájemcem www.mesto-most.cz

PILOTÁŽ systému SB a spolupráce s majiteli Argumenty při jednání o spolupráci: zajištění intenzivní práce (podpory) sociálním pracovníkem projektu SB přítomnost majitele v pětičlenné pracovní skupině pro výběr žadatele do projektu (spolurozhodování při výběru žadatele) výběr klientů dle jasně stanovených pravidel projektu, seznámení majitelů s cílovou skupinou projektu v případě eventuální nespolupráce klienta bude k dispozici evidence náhradníků o vstup do projektu, kteří absolvovali vstupní část vč. bodového hodnocení Smluvní zajištění spolupráce: Memorandum o spolupráci (SmM – vlastník bytové jednotky), doložení vlastnictví výpisem z katastru nemovitostí, jistota, výše nájemného atd. Nájemní smlouva (klient – vlastník bytové jednotky), podmínkou podpisu nájemní smlouvy je její revize AK SmM) Dohoda o výkonu sociální práce a vstupu do projektu (klient – sociální pracovník projektu) www.mesto-most.cz

PILOTÁŽ systému SB a spolupráce s majiteli Garant LK SB a sociální pracovník: jsou přítomni podpisu nájemních smluv a předání bytových jednotek vč. „Předávacích protokolů“, stavy elektroměrů, plynoměrů, vodoměrů a topení zajišťují pravidelné schůzky s majiteli bytů po nastěhování klienta sociálním pracovníkem projektu je poskytována intenzivní sociální podpora intenzivní spolupráce garanta a sociálního pracovníka projektu s Úřadem práce v Mostě kontrola předložených dodatků k nájemní smlouvě dohled nad vystavováním „Vyúčtování za služby spojené s užíváním bytu“ (vystavuje majitel bytové jednotky pro nájemce) zajištění „Dokladů o výši nákladů na bydlení“ pro klienty projektu (čtvrtletní potvrzení od majitele bytu pro Úřad práce v Mostě – příspěvek na bydlení) www.mesto-most.cz

PILOTÁŽ systému SB a spolupráce s majiteli AKTUÁLNÍ STAV: celkový počet ubytovaných klientů od zahájení projektu 17 + 15 dětí současný počet ubytovaných klientů ve 10 bytech 11 + 6 dětí počet klientů, se kterými byla ukončena spolupráce v projektu 6 (žádost klienta, nespolupráce, 4x neplacení nájmu) úspěšnost udržitelnosti klientů v projektu 65 % počet bytových jednotek od 6 různých majitelů – viz tabulka 10 Majitel Byt Mostecká bytová, a. s. Růžová – 2 byty (pečovatelské domy) Günther Mayer Chomutovská – 4 byty (blok 15) Pavel Prokopec K. Biebla – 1 byt Sociální bydlení Sever, z. s. K. J. Erbena – 1 byt Venuše a Pavel Brožovi tř. Budovatelů – 1 byt Jiří Podzemský M. G. Dobnera – 1 byt www.mesto-most.cz

Projektový záměr Housing First, výzva 108 OPZ Pokračování v navázané spolupráci Projektová pilotáž – 10 dalších bytů Jiné zaměření cílové skupiny, důraz na dodržování principů HF Zpětný výkup bytů www.mesto-most.cz

Děkuji za pozornost Statutární město Most Mgr. Jana Pánková jana.pankova@mesto-most.cz 476 448 545 www.mesto-most.cz