ROLE SPÚ Pozemkové úpravy v okrese Opava Téma: Činnosti oddělení správy majetku, nájemní smlouvy po pozemkových úpravách Vypracovala: Drahomíra Mičková KPÚ pro Moravskoslezský kraj, odd. správy majetku Místo konání: Bělá ve Slezsku

Osnova I. Obecné informace, rozsah majetku II. Hlavní činnosti oddělení správy III. Rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv v rámci pozemkových úprav ve vztahu k pachtovním/nájemním smlouvám IV. Propachtování/pronájem „nově vzniklých“ pozemků V. Pacht/nájem pozemků dotčených zákonem č. 428/2012 Sb.

Hmotný investiční majetek Obecné informace, rozsah majetku KPÚ pro Msk má 4 pobočky – Bruntál, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava - správu majetku řeší KPÚ a pobočka Bruntál Majetek státu k 1. 10. 2016 Počet parcel na LV 10002 Výměra Okres Opava Celkem P/N smlouvy Hmotný investiční majetek 32 133 838 položek 15 992 ha 8 034/3 792 ha 1 011 ks 153 položek

Hlavní činnosti oddělení správy Pronájem majetku Údržba pozemků (sečení, kácení) Likvidace škod Správa HIM (opravy, údržba, demolice) Příprava veřejných zakázek Věcná břemena, trvalý a dočasný zábor, vyjadřování ke stavební činnosti Identifikace majetku – převody

Pachtovní/nájemní smlouvy po pozemkových úpravách dosavadní pachty/nájemní vztahy k pozemkům, kterých se rozhodnutí týká, zanikají k 1. 10. běžného roku v mezidobí od vydání rozhodnutí do 1. 10. = úhrada za užívání Pozemky neřešené = dodatkem Pokud nebude realizován následný pacht/nájem = zánik P/N včetně vypořádání

Propachtování/pronájem “nově vzniklých pozemků “nově vzniklé pozemky” nabídnuty k propachtování/pronájmu stávajícím pachtýřům/nájemcům, „upozornění pachtýře/nájemce“ na zánik pachtu/nájmu a návrh možnosti pokračovat v něm za obdobných podmínek, jaké byly ve smlouvě „zánik celého předmětu nájmu“ nová pachtovní/nájemní smlouva „zánik části předmětu „nájmu“ dodatek

Pacht/nájem nově vzniklých pozemků (NVP) „Mezidobí“ Pacht/nájem nově vzniklých pozemků (NVP) III. Graf I. Rozhodnutí - o schválení návrhu PÚ (nabytí PM) II. Rozhodnutí - o výměně nebo přechodu vlastnických práv (nabytí PM) možnost seznámení s umístěním NVP SPÚ (OÚ, pobočka) shoda dotčených pachtýřů/nájemců na rozdělení NVP žádost na SPÚ od 1. 10. běžného roku - pacht/nájem NPV

Propachtování/pronájem “nově vzniklých pozemků neakceptace P/N dotčených pozemků, nelze uzavřít dohodu = realizace výzvy období od ukončení P/N vztahu do doby uzavření nové smlouvy či dodatku dohoda o zaplacení úhrady

Speciální nájemní smlouvy pacht pozemků po dobu platnosti závazku žadatele zajištěn uzavřením speciální pachtovní smlouvy na dobu určitou výše pachtovného min. 3,7 % propachtované pozemky dotčené pozemkovými úpravami – stejný postup Program rozvoje venkova, agroenvironmentálně-klimatická opatření, ekologické zemědělství

Pacht/nájem pozemků dotčených ZMV nebylo možné po dobu 24 měsíců převést do vlastnictví jiné osoby, přenechat jiné osobě k užívání, ani zatížit právem jiné osoby (od 5. 12. 2012) vydání pozemků = ukončení pachtu/nájmu celého předmětu nájmu nebo části nájmu (dodatek), vypořádání pachtovného/nájemného Program rozvoje venkova, agroenvironmentálně-klimatická opatření, ekologické zemědělství

Děkujeme za pozornost !