SOUČASNOST KN OCMB David Slavata.

Prezentace na téma: "SOUČASNOST KN OCMB David Slavata."— Transkript prezentace:

1 SOUČASNOST KN OCMB David Slavata

2 Trendy KN Zvýšení spolehlivosti KN Trvale udržitelný rozvoj katastru
Zlepšení přístupu k údajům Zapojení KN do daňové oblasti a podpora trhu Zapojení katastru do IS veřejné správy a podporu tvorby systémy GIS

3 Využití údajů z KN K ochraně práv Pro daňové a poplatkové účely
K ochraně životního prostředí Pro rozvoj území K oceňování nemovitostí Pro vědecké účely

4 Výstupy z KN LV Mapy a snímky z KN

5 Výpis z katastru nemovitostí
Záhlaví Oddíl A (vlastník, jiný oprávněný) Oddíl B (nemovitosti) Oddíl B1 (jiná práva) Oddíl C (omezení vlastnických práv) Oddíl D (jiné zápisy) Oddíl E (Nabývací tituly a jiné podklady) Oddíl F (Vztah bonitovaných půdněekologických jednotek k parcelám) Zápatí

6 V katatsru se evidují v oddíle B následující informace:
Pozemky Budovy Jednotka Rozestavěná jednotka Právo stavby

7 Práva zapisovaná vkladem
Vlastnické právo Právo stavby Věcná břemena Zástavní právo Budoucí zástavní právo Podzástavní právo Předkupní právo Budoucí výměnek Přídatné spoluvlastnictví Správa svěřeneckého fondu

8 Nájem a pacht Vzdání se práva na náhradu škody na pozemku Bytové spoluvlastnictví Výhrada vlastnického práva Výhrada práva zpětné koupě (kupující na požádání převádí prodávajícímu) Výhrada práva zpětného prodeje (kupující žádá prodávajícího o zpětné odkoupení) Výhrada práva lepšího kupce Zákaz zcizení nebo zatížení Ujednání o koupi na zkoušku

9 Katastrální mapy Mapy pozemkového katatsru Mapy katatsru nemovitostí
Mapy grafického přehledu parcel Bonitní mapy Katatsrální mapy digitální KM-D Digitální katastrální mapy DKM

10 Služby, které KN poskytuje nebo umožňuje
Nahlížení do KN a jeho listinného operátu Pořizování výpisů, opisů nebo kopií ze souboru popisných a geodetických informací Ověřené kopie Kopie map Tiskové výstupy Srovnávací sestavení parcel Dálkový přístup Informace na technických nosičích Kopie map s orientačním zákresem pozemkové držby

11 Vklady do KN Vklad je úkon katastrálního úřadu, který má za následek změnu, vznik nebo zánik práva k nemovitostem.

12 Předmět vkladů (například):
Smlouvy o převodu vlastnictví Smlouvy o zástavním právu Smlouvy o podzástavním právu Smlouvy o věcném břemenu Dohody o vypořádání podílového spoluvlastnictví Dohoda o vydání věci podle restitučních zákonů

13 Náležitosti návrhu na vklad
Musí být označen katastrální úřad a katatrální pracoviště Musí být definováni účastníci řízení Musí být zřejmé ke kterým nemovitostem se návrh vztahuje Musí být vyjmenovaná všechna práva Podpisy Přílohy

14 Náležitosti při prodeji nemovitosti
Písemná smlouva Plná moc je - li některý z účastníků zastoupen Výpis z obchodního rejstříku, je-li účastníkem řízení právnická osoba Listina prokazující oprávnění vlastníka nakládat s nemovitostí (vzniklo-li před ) Úředně ověřený překlad smlouvy, pokud tato nebyla sepsána v českém jazyce