Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304 představenstvo

1. Zahájení Prezence Volba předsedajícího schůze celkem zúčastněných členů družstva Volba předsedajícího schůze Volba zapisujícího schůze Volba sčitatelů

2. Tvorba nedělitelného fondu V roce 2005 družstvo vykázalo účetní zisk a z toho důvodu se nedělitelný fond navyšuje. Stávající nedělitelný fond je: 5.025,- Kč Nedělitelný fond bude po navýšení: 26 060,--Kč

3. Zpráva o hospodaření družstva Zpráva o hospodaření družstva k 31.12. 2005 Zůstatek na běžném účtu 1 291 850,93 Kč Zůstatek v pokladně 44 086 ,- Kč Výnosy 1 321 761,16 ,- Kč Náklady 1 111 419,60 ,- Kč Hospodářský výsledek 210 341,56 ,- Kč Schválení účetní závěrky

4. Zpráva o činnosti představenstva Představenstvo zajistilo: Plánované investice na rok 2005 Prodej bytu po panu Jarkovi – nový nájemce p.Kail Administrativní činnosti Technický provoz domů DOPLNIT KO PORADENSTVÍM Schválení zprávy

5. Zpráva kontrolní komise

6. Pronájem nebytových prostor Prodejna Sluníčko, Krejčovství – stávající nájemci, Nový Řadov – nový nájemce 700 Kč/m2/rok schváleno členskou schůzí 6. 11. 2003 + navýšení o inflaci (1x za rok) ve smlouvě Nebytové prostory u sklepů zatím pronájem 3 místností (do členské schůze) 400 Kč/ m2/rok Stanovisko členské schůze k pronájmům

7/1. Jednorázové příjmy Příjmy: Prodej bytu č 0Kč Příspěvek na investice od PT 0Kč Příspěvek od MÚ na část úroků (v roce 2005) 35 000,-- Kč Doplnit další příjmy za rok 2005 – za klíče 57 200,-- Kč

7/2. Jednorázové výdaje Výdaje Výměna oken za plastová 18 231- Kč (doplatek v roce 2005) Vstupní portál se schránkami sever 250 876,--- Kč V účetnictví je zaúčtováno na jeden účet, nemám rozlišeno severní/jižní a faktury už nemám pozn.Kmochová Vstupní portál jih (v roce 2005) ,- Kč (doplatek za vnitřní dveře v roce 2005 ,- Kč) Osvětlení společných prostor 11 844,-- Kč Malířské práce, související zednické úpravy 176 955,-- Kč Opravy domácích telefonů 44 912,70 Kč Zámečnické práce, klíče 14 243,50 Kč Opravy topení 19 592,-- Kč Oprava výtahu 18 690,--Kč

8/1. Finanční rozvaha Měsíční platby Úvěru na okna včetně úroků 18.200,- Kč upraveno Ostatní (nepravidelné) odhad 40.000,- Kč = Služby, smlouvy …………………………………25.000,-Kč Pojištění, daň z budovy….. …………………….. 4.000,-Kč Opravy, revize …………………………………...11.000,-Kč

8/2. Finanční rozvaha Měsíční příjmy nájemné nájemné od členů družstva 83.000,- Kč nájemné od nečlenů 5.500,- Kč nájemné z nebytových prostor 3.000,- Kč 91.500,- Kč měsíční příjmy – platby (zůstatek) 31.500,- Kč V roce 2006 se nepředpokládají žádné velké příjmy -pan Kail(z prodeje bytů-pan Kail byl v roce 2006 1 140 000,-- Kč Navýšení příspěvku do provozního fondu

8/3. Finanční rozvaha Měsíční příspěvek do provozního fondu (nájem) od členské schůze v roce 2005 Velikost bytu Měsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1 1000,- 3+1; 4+1 1650,- 3+1; 4+1 s chodbou 1770,-

12. Finanční rozvaha - návrh Měsíční příspěvek do provozního fondu Velikost bytu Měsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1 navýšení o 150,- tj. 1.000,- 1150,- 3+1; 4+1 navýšení o 250,- tj. 1.650,- 1900,- 3+1; 4+1 s částí chodby navýšení o 270,- tj. 1.770,- 2040,- navýšení celkem o 14.800,- Kč/měsíc stanovisko členské schůze:

8/4. Finanční rozvaha V současné době na účtu: 2 395 154,- Kč_ k 28.2.06 Nechat všechno na účtu Jednorázová splátka části úvěru ano/ne a kolik? , - Kč Investice kolik? , - Kč Rezerva na účtu ,- Kč Domácí telefony s rekonstrukcí ,-Kč Stanovisko členské schůze:

9. Investice na rok 2006 Stanovisko členské schůze k investicím Renovace předzahrádek 17.000,- kč Opravy výtahu 273.000,- Kč/výtah (nutno provést do 4 let) Plastová okna na chodbách a v suterénu = 850.000,- Kč PVC na chodbách 650.000,- Kč Rekonstrukce + digital STA 70.000 – 300.000,- Kč Oprava spodní části fasády Zateplení severní strany 2.000.000,- Kč Oprava lodžií 90.000 – 900.000,- Kč Přístřešky u vstupů na jižní straně 200.000,-Kč Představenstvo navrhuje zadat K.O. Poradenství návrh na celkovou rekonstrukci(zateplení, výtahy, balkóny) s dotací státu nebo EU ….. Stanovisko členské schůze k investicím

10. Volba nových členů představenstva Odstupující členové: Kontrolní komise: Vladimír Hora –z důvodu převodu členství Návrh nových členů: Kontrolní komise: Grafová Růžena Volba: Kontrolní komise: Grafová Růžena ( byla zvolena )

11. KO Poradenství Převzalo celkovou správu nemovitosti (v souladu se zákony a právními předpisy) Vedení ekonomické agendy Zajištění havarijní služby 120 Kč+DPH/byt/měsíc

12/1. Ostatní Závěry z požárně preventivní prohlídky Nechávat volné únikové cesty Neodkládat věci na chodbách, u sklepů Nezamykat vchodové dveře Nouzové osvětlení = O.K. Hydranty – O.K., revize je platná Hasicí přístroje, revize je platná skřínky otevřené nebo klíček viditelný Řádně označit všechny hlavní uzávěry energií

12/2. Ostatní Úklid domu Nepořádek u kontejnerového stání 1x týdně - zametení a vytření společných prostor domu, odstranění prachu z madel zábradlí a z vnitřních okenních parapetů, zametení a vytření podlahy výtahu další činnosti 1 x měsíčně, 2 x ročně, dle potřeby … smlouva s paní Šmídovou pro 1303 s paní Novákovou pro 1304 Nepořádek u kontejnerového stání Sleduje MÚ Snažit se udržovat pořádek a čistotu

12/3. Ostatní Odměny představenstvu a kontrolní kom. v roce 2005 - celkem 40.000,- Kč představ. návrh na rok 2006 – celkem 40.000,- Kč před Kontrolní komise – 6000,-Kč Pojištění odpovědnosti představenstva cca 11.500,- Kč/rok přes SMBD = zatím neprovedeno Stanovisko členské schůze k odměnám a pojištění

12/4. Ostatní Konání řádné schůze Náhradní členské schůze Minimálně 1 x za rok V případě, že schůze nebude usnášeníschopná (nadpoloviční většina členů) – náhradní členská schůze Náhradní členské schůze Ze zákona do 21 dnů od termínu řádné schůze Návrh uspořádat náhradní členskou schůzi v den řádné schůze – o cca 1 hodinu později Nevýhoda – kratší doba jednání Stanovisko členské schůze k termínu uspořádávání náhradní členské schůze

13. Diskuse, závěr schůze Kontakty na Bytové družstvo: Nástěnka Mobil: 777 817 809 ( předseda ) e-mail: doubravicka@seznam.cz Internet: sweb.cz/doubravicka Heslo: bd1303

Děkujeme Vám za pozornost a nashledanou