Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304

Prezentace na téma: "Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304"— Transkript prezentace:

1 Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304
představenstvo

2 1. Zahájení Prezence Volba předsedajícího schůze
celkem zúčastněných členů družstva Volba předsedajícího schůze Volba zapisujícího schůze Volba sčitatelů

3 2. Tvorba nedělitelného fondu
V roce 2006 družstvo vykázalo účetní zisk. nedělitelný fond je naplněn, nebude navýšen. Stávající nedělitelný fond je: ,- Kč

4 3. Zpráva o hospodaření družstva
Zpráva o hospodaření družstva k Zůstatek na běžném účtu ,81 Kč Zůstatek v pokladně ,50 Kč Výnosy ,35 Kč Náklady ,03 Kč Hospodářský výsledek ,32 Kč Schválení účetní závěrky

5 4. Zpráva o činnosti představenstva
Představenstvo zajistilo: Plánované investice na rok 2006 Administrativní činnosti Technický provoz domů DOPLNIT KO PORADENSTVÍM Schválení zprávy

6 5. Zpráva kontrolní komise

7 6. Pronájem nebytových prostor
700 Kč/m2/rok schváleno členskou schůzí navýšení o inflaci (1x za rok) ve smlouvě Sluníčko, Nový Řadov, kancelář BD – Juhász, Vávra, zatím pronájem 3 místností 400 Kč/ m2/rok jako sklepní prostory Vávra, Sentenská, Alföldi

8 7/1. Jednorázové příjmy Příjmy:
Prodej bytu č 27-pan Kail ,--Kč Příspěvek na investice od PT ,--Kč Příspěvek od MÚ na část úroků (v roce 2006) ,--Kč Další příjmy za rok – za klíče ,--Kč

9 7/2. Jednorázové výdaje Výdaje
Osvětlení společných prostor ,50 Kč Malířské práce, související zednické úpravy ,70 Kč Opravy domácích telefonů ,-- Kč Zámečnické práce, klíče ,30 Kč Opravy topení ,70 Kč Oprava výtahu ,-- Kč Oprava hromosvodů ,-- Kč Revize a údržba plynu ,-- Kč

10 8/1. Finanční rozvaha Měsíční platby
Úvěru na okna včetně úroků ,- Kč upraveno Ostatní (nepravidelné) odhad ,- Kč = Služby, smlouvy …………………………………25.000,-Kč Pojištění, daň z budovy….. …………………… ,-Kč Opravy, revize ………………………………… ,-Kč

11 8/2. Finanční rozvaha Měsíční příjmy nájemné
nájemné od členů družstva ,- Kč nájemné od nečlenů ,- Kč nájemné z nebytových prostor ,- Kč ,- Kč měsíční příjmy – platby (zůstatek) ,- Kč V roce 2007 se nepředpokládají žádné velké příjmy -pan Kail(z prodeje bytů-pan Kail byl v roce ,-- Kč Navýšení příspěvku do provozního fondu

12 8/3. Finanční rozvaha Měsíční příspěvek do provozního fondu (nájem) od členské schůze v roce 2005 Velikost bytu Měsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1 1000,- 3+1; 4+1 1650,- 3+1; 4+1 s chodbou 1770,-

13 0. Finanční rozvaha - návrh
Měsíční příspěvek do provozního fondu Velikost bytu Měsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1 navýšení o 150,- tj , ,- 3+1; 4+1 navýšení o 250,- tj , ,- 3+1; 4+1 s částí chodby navýšení o 270,- tj , ,- navýšení celkem o ,- Kč/měsíc = 18% stanovisko členské schůze:

14 8/4. Finanční rozvaha V současné době na účtu: ,04,- Kč k ( okna cca ,-Kč ) – Návrh: Jednorázová splátka části úvěru ano/ne , - Kč Investice , - Kč Rezerva na účtu ,- Kč Stříšky nad vchodem jih ( Kmoch ) ,-Kč Nechat všechno na účtu Stanovisko členské schůze:

15 9. Investice na rok 2007 Stanovisko členské schůze k investicím
Renovace předzahrádek ,- kč Opravy výtahu ,- Kč/výtah (nutno provést do 4 let) Oprava lodžií – KO zjistilo, že se oprava nevyplatí. Je výhodnější celková rekonstrukce cca ,- Kč Přístřešky u vstupů na jižní straně cca ,-Kč Stanovisko členské schůze k investicím

16 0. Volba nových členů představenstva
Odstupující členové: Návrh nových členů: Volba:

17 0. KO Poradenství Převzalo celkovou správu nemovitosti (v souladu se zákony a právními předpisy) Vedení ekonomické agendy Zajištění havarijní služby 120 Kč+DPH/byt/měsíc

18 0. Ostatní Závěry z požárně preventivní prohlídky
Nechávat volné únikové cesty Neodkládat věci na chodbách, u sklepů Nezamykat vchodové dveře Nouzové osvětlení = Hydranty = Hasicí přístroje, skřínky otevřené nebo klíček viditelný Řádně označit všechny hlavní uzávěry energií

19 0. Ostatní Úklid domu Nepořádek u kontejnerového stání
1x týdně - zametení a vytření společných prostor domu, odstranění prachu z madel zábradlí a z vnitřních okenních parapetů, zametení a vytření podlahy výtahu další činnosti 1 x měsíčně, 2 x ročně, dle potřeby … smlouva s paní Šmídovou pro 1303 s paní Novákovou pro 1304 Nepořádek u kontejnerového stání Sleduje MÚ Snažit se udržovat pořádek a čistotu

20 12/3. Ostatní Odměny představenstvu a kontrolní kom.
Z důvodu časové náročnosti, která se prolíná do běžné pracovní doby, což nám způsobuje nemalé problémy u zaměstnavatelů, navrhuje se navýšit představenstvu odměny na ,-Kč. v roce celkem ,- Kč představ. návrh na rok 2007 – celkem ,- Kč představ. Kontrolní komise – 6000,-Kč Stanovisko členské schůze k odměnám a pojištění

21 0. Ostatní Konání řádné schůze Náhradní členské schůze
Minimálně 1 x za rok V případě, že schůze nebude usnášeníschopná (nadpoloviční většina členů) – náhradní členská schůze Náhradní členské schůze Ze zákona do 21 dnů od termínu řádné schůze Návrh uspořádat náhradní členskou schůzi v den řádné schůze – o cca 1 hodinu později Nevýhoda – kratší doba jednání Stanovisko členské schůze k termínu uspořádávání náhradní členské schůze

22 13. Diskuse, závěr schůze Kontakty na Bytové družstvo: Nástěnka
Mobil: ( předseda ) Internet: sweb.cz/doubravicka Heslo: BD1303

23 Děkujeme Vám za pozornost a nashledanou