Název školyIntegrovaná střední škola technická, Vysoké Mýto, Mládežnická 380 Číslo a název projektuCZ.1.07/1.5.00/ Inovace vzdělávacích metod EU - OP VK Číslo a název klíčové aktivityVI/2 inovace a zkvalitnění výuky směřující k rozvoji finanční gramotnosti AutorMgr. Blanka Janková Číslo materiáluVY_62_INOVACE_EKO_2N_30_15 NázevPřímé majetkové daně občanů - daň z převodu nemovitostí, dědická a darovací Druh učebního materiáluPrezentace s výkladem učitele PředmětEkonomika Ročník2. ročník nástavbového studia Provozní technika Tématický celekFinanční gramotnost AnotaceZákladní popis daně z převodu nemovitostí, dědické a darovací, popis výpočtu daňové povinnosti Metodický pokynPrezentace s komentářem, řízená diskuse a názory žáků k vybraným tématům, pod vedením učitele pochopit základní pojmy.. Klíčová slovaPřímé daně, daň z převodu nemovitostí, dědická a darovací daň, sazby daně Očekávaný výstupSeznámit se se základními pojmy z oblasti majetkových daní, zvládnout mechanismus výpočtu Datum vytvoření22. března 2014

Přímé majetkové daně občanů daň z převodu nemovitostí daň dědická daň darovací

Daň z nabytí nemovitých věcí: Předmětem daně z nabytí nemovitých věcí je úplatné nabytí vlastnického práva k nemovité věci, která je a) pozemkem, stavbou, částí inženýrské sítě nebo jednotkou nacházejícími se na území České republiky, b) právem stavby, jímž zatížený pozemek se nachází na území ČR c) spoluvlastnickým podílem na nemovité věci Základem daně z nabytí nemovitých věcí je nabývací hodnota snížená o uznatelný výdaj. Nabývací hodnotou je a) sjednaná cena, b) srovnávací daňová hodnota - 75% hodnoty (např.vypořádání podílů) c) zjištěná cena, nebo d) zvláštní cena (vydražení)

Sazba daně: Sazba daně z nabytí nemovitých věcí činí 4 %.

Daň dědická a darovací Zákon č. 357/1992 Sb. byl s účinností od zrušen. V souvislosti s rekodifikací soukromého práva byla daň dědická a darovací zahrnuta pod daň z příjmů. Původní osvobození od daně dědické, které se vztahovalo na poplatníky v I. a II. skupině podle příbuzenského vztahu (příbuzní v řadě přímé a pobočné), se rozšířilo i na poplatníky ve III. skupině (všichni ostatní), což fakticky znamená, že se daň dědická již nebude platit. Dary budou daněny sazbou daně z příjmů, tj. 15 % pro fyzické osoby a 19 % pro právnické osoby. Osvobození od daně při darování věcí zůstává zachováno pro příbuzné v I. a II. skupině a pro neziskové subjekty.

Základem daně ze stavby je výměra půdorysu nadzemní části stavby v m2, a to podle stavu k 1. lednu zdaňovacího období. Zjednodušeně platí sazby: * obytné prostory2 Kč/m 2 * prostory pro rekreaci6 Kč/m 2 * garáž8 Kč/m 2 * prostory pro podnikání10 Kč/m 2 Koeficienty podle velikosti obce (mohou být stanoveny odlišně městskou vyhláškou): Do 1000 obyvatel 1, až 6000 obyvatel 1, až obyvatel 1, až obyvatel 2, až obyvatel 2,5 Nad obvatel a ve Františkových Lázních, Luhačovicích, Mariánských Lázních a Poděbradech 3,5 V Praze 4,5

Kalkulačka pro výpočet darovací daně

Zdroje informací: ZÁKONNÉ OPATŘENÍ SENÁTU ze dne 9. října 2013 č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí