PROVOZ DOMÁCNOSTI Janderková Pavla 79637

Druhy bytů z hlediska vlastnictví Byty družstevní Byty nájemní Byty v osobním vlastnictví

Družstevní byty Byty družstevní- byty ve vlastnictví bytových družstev, kde členové družstva jsou nájemci.

Byty nájemní Byty Nájemní - byty s majitelem nebo byty státní nebo obecní, jejichž obyvatelé mají byt v nájmu.

Byty v osobním vlastnictví Byt v osobním vlastnictví - se hovorově označují byty, které patří přímo konkrétní fyzické osobě, která je obvykle jejich obyvatelem. Jsou to i rodinné domy.

Provoz domácnosti zahrnuje: Nájem. Fond oprav (údržby). Odběr plynu. Spotřebovaná energie. Odběr vody a odvod odpadních vod. Poplatky za TV, rozhlas, telefon, noviny, internet, atd.

Nájem: Jedna strana (pronajímatel) přenechává druhé straně (nájemci) za úplatu (nájemné) právo dočasně užívat byt, a to buď na dobu určitou nebo dobu neurčitou. Nájem se platí měsíčně pozadu. U družstevních bytů nájemné a zálohy na služby se platí měsíčně, a to nejpozději do posledního dne kalendářního měsíce. Maximální měsíční nájemné stanoví jako součin podlahové plochy bytu a maximálního základního měsíčního nájemného v obci za 1m2.

Fond oprav: Komplexní program pro řešení oprav bytových domů. Fond oprav je připočítáván k nájmu. Výše fondu oprav se určuje podle možnosti nájemníků a podle toho na jaké účely by měl být použit.

Odběr plynu: K tomu, aby mohla domácnost plyn odebírat, musí vlastník nebo nájemce bytu uzavřít s plynárenskou distribuční společností smlouvu o dodávce plynu. Odběr plynu je měřen měřicím zařízením –plynoměrem.

Odběr elektrické energie: Odběr elektrické energie je nezbytný pro běžné fungování domácnosti. Každá domácnost by měla být samostatným odběratelem elektrické energie . Na elektřinu se platí měsíčně záloha a na konci roku se vyúčtuje celkově za celý rok.Někdy se musí doplatit a někdy se vrací přeplatek.

Odběr vody a odpadních vod: Obyvatelé bytů nebývají samostatnými odběrateli vody. Každý byt má svůj vlastní vodoměr. Každý rodinný dům má obvykle vlastní vodovodní a kanalizační přípojku. Za dodávku vody se platí tzv. vodné. Vyúčtování je jednou za rok.

Nepovinné služby Telefon, rozhlas, internet, noviny atd. nejsou nutné. Je na každém jestli si z toho něco pořídí nebo ne. Za tyto služby se platí měsíčně.

Co je to SIPO ? SIPO je moderní platební nástroj, který vám umožní šetřit čas starosti a peníze, aniž byste se o to museli starat. SIPO umožňuje sdružit všechny pravidelné platby (voda, elektřina, plyn, telefon, pojistné, předplatné novin atd.) do jedné jediné platby. Každý měsíc dostáváte podrobný výpis jednotlivých provedených plateb.