STÁTNÍ FOND ROZVOJE BYDLENÍ 26. června, Liberec Programy revitalizace bytového fondu pro řešení energetické náročnosti JUDr. Ing. Eva Helclová ředitelka SFRB

Bytový fond v ČR Počet bytů v ČR:  více než 4,7 mil. bytů  z toho 2,4 mil. v bytových domech  v panelových domech 1,2 mil., v cihlových domech 2,6 mil. Nejčastější problémy panelových domů:  závady kvůli nekvalitnímu provedení a použitým materiálům  závady způsobené opotřebením. Z programů SFRB již revitalizováno bytů:  400 tisíc z programu Panel - 13,9 mld. Kč  87 tisíc z programu Záruk  12 tisíc bytů z „Úvěru 150“ za 1,9 mld. Kč  z nových programů ˃ bytů Nejčastější revitalizace pro zvýšení životnosti a úspor za energie:  kompletní rekonstrukce, opravy nosných konstrukcí, obvodových zdí, střech  balkóny, kompletní elektroinstalace, rozvody vody, výměny oken  zateplení celého domu SFRB přispěl k obnově bytového fondu přes 0,5 mil. vlastníkům bytů.

Stěžejní programy

Národní program podpory bydlení – snížení energetické náročnosti, zvýšení životnosti domů Nařízení vlády č. 468/2013 Sb.  nízkoúročený úvěr již od 0,75% p.a.  fixace úroku po celou dobu splácení  doba splatnosti až 30 let  výše úvěru – 90% nákladů Rozpočet na rok 2014 – 700 mil. Kč Stav programu  33 žádostí za 113,7 mil. Kč  58 příslibů úvěru za 222,4 mil. Kč  62 smluv za 226,3 mil. Kč PANEL Úvěry na opravy a modernizace bytových domů  komplexní opravy pro udržitelnost  snížení energetické náročnosti domů  opravy konstrukčních a statických vad  opravy a modernizace společných prostor  modernizaci bytových jader  pro všechny bytové domy bez rozlišení vlastnictví a technologie výstavby  vázací doba podmínek úvěru minimálně po dobu 5 let

Národní program podpory bydlení – snížení energetické náročnosti, zvýšení životnosti domů  Zateplení neprůsvitného obvodového pláště se současnou sanací obvodového pláště  Náhrada vnějších otvorových výplní tepelně technicky, případně hlukově dokonalejšími materiály  Opravy a zateplení střech včetně nástaveb, kterými jsou například strojovny, pergoly  Vyregulování otopné soupravy  Oprava nebo výměna rozvodů zdravotních instalací a plynu PANEL opravy snižující energetickou náročnost bytového domu  Zateplení vybraných vnitřních konstrukcí  Oprava objektových předávacích stanic nebo strojoven se zařízením pro přípravu teplé užitkové vody   Modernizace otopné soustavy včetně využití obnovitelných zdrojů energie spojená s výměnou rozvodů a případně otopných těles  Instalace termosolárních panelů  Zasklení lodžií nebo balkónů

Národní program podpory bydlení – snížení energetické náročnosti, zvýšení životnosti domů Novela Nařízení vlády č. 468/2013 Sb.  přebudování nebo vybudování zcela nových balkónů či lodžií  provedení nové tepelné izolace na domech zateplených zastaralými technologiemi  možnost výstavby kotelny pro bytový dům  a další druhy oprav v bytovém domě Notifikace programu  především pro velké vlastníky a žadatele, kteří již mají vyčerpán  limit de minimis - úvěr až 75% nákladů. PANEL NOVINY OD LÉTA 2014 Změny v administrativě Žádosti  přílohy nařízení vlády byly zjednodušeny a soustředěny pouze do dvou částí (A,B)  již nebude předkládán průkaz energetické náročnosti, ale doklad o energetických úsporách - vyčíslená hodnota energetických úspor, který žadatel získá z energetického posudku.

Realizované projekty z Programu Panel Dobrá praxe Bytový dům Žandov před rekonstrukcí po rekonstrukci Bytový dům Vyškov před rekonstrukcí po rekonstrukci

EVROPSKÁ NOVINKA U SFRB Realizace finančního nástroje JESSICA Součást koncepce Společné evropské podpory udržitelných investic do městských částí Program financován z Evropských strukturálních fondů

EVROPSKÁ NOVINKA U SFRB  Nízkoúročenéné úvěry dle RSEU - 0,58% p.a.  Fixace úroku po celou dobu splácení  Doba splatnosti až 30 let  Pro města, bytová družstva, společenství vlastníků, právnické a fyzické osoby  Zahájení příjmu žádostí o úvěr: leden 2014  Výše úvěru: 1 mil. Kč – 50 mil. Kč Úvěry jsou poskytované Správcem FRM, (KB, a.s.)  Financování až do 90% uznatelných nákladů  Rekonstrukce a modernizace bytových domů  Zateplení obvodového pláště  Odstranění statických poruch nosných konstrukcí  Rekonstrukce technického vybavení domu  Výměny nebo modernizace lodžií, balkonů, zábradlí  Zajištění moderního sociálního bydlení  Alokace 50 mil. Kč pro obce a neziskové organizace  Celková alokace: 550 mil. Kč do 2015 Stav programu od ledna 2014:  Žádosti 28 za 92,3 mil. Kč  Příslib úvěru 8 za 27,8 mil. Kč  Smlouvy 18 za 110,4 mil. Kč  Připravované žádosti 80 za 270 mil. Kč  Vzorový projekt – město Bohumín - 50mil. Kč (525 bytů) Zájemci žádají nejvíce o:  80% energetické úspory  20% výtahy, rekonstrukce omítek, modernizace technického vybavení a spol. částí domu

INFORMAČNÍ A METODICKÁ PODPORA PORTÁL O BYDLENÍ  Rádce a pomocník  Vše o bydlení online na jednom místě  Poradna a zkušenosti k novým právním předpisům  Velká měsíční témata, která řešíte (vyúčtování, daně, úspory, podpory…)  Vzory, zákony, formuláře a mnohem více na

11 Děkuji za pozornost. Speciální kalkulačka, stav programů na