ZÚR JMK a ÚP seminář pro projektanty a pořizovatele ( dotazy )

Prezentace na téma: "ZÚR JMK a ÚP seminář pro projektanty a pořizovatele ( dotazy )"— Transkript prezentace:

1 ZÚR JMK a ÚP seminář pro projektanty a pořizovatele ( dotazy )
Pardubický kraj Olomoucký kraj kraj Vysočina Jihočeský kraj Zlínský kraj Rakousko Slovensko ZÚR JMK a ÚP ( dotazy ) seminář pro projektanty a pořizovatele Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

2 Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP)
Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP) Jak zapracovat záměr a VPS ze ZÚR JMK v době, kdy je již pro stavbu vydáno pravomocné územní rozhodnutí? Je možné „záměr“ uvést do stavových ploch? (Mikulov) Odpověď: jako „stavovou plochu“ (ve smyslu zastavěnou plochu) lze vyznačit pouze takovou plochu, na které je stavba již realizována, vydání územního rozhodnutí není pro vymezení „stavové plochy“ dostačující v odůvodnění záměru je pak možno už uvést podrobnosti dotýkající se realizace záměru, jako stav se objeví v ÚP až po zanesení údajů do katastru nemovitostí Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

3 Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP)
Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP) Jak se vypořádat se záměrem POP04 Opatření společná na vodních tocích Dyje a Kyjovka pro protipovodňová opatření (PPO) a vztah k požadavku na SEA hodnocení (např. ÚP Zaječí) (Břeclav) Odpověď: dle výroku ZÚR JMK jsou plochy v grafické části zobrazeny pouze schematicky plochy jsou vymezeny na základě podkladů poskytnutých Povodím Moravy s.p. projektant provede zpřesnění na základě Plánu dílčího povodí Dyje a Plánu dílčího povodí Moravy a přítoků Váhu, kde jsou záměry zpřesněny na základě stejných podkladů Povodí Moravy, s. p., z nichž vychází řešení ZÚR JMK SEA hodnocení – ÚP Zaječí – pokud orgán ochrany přírody nevyloučí vliv na NATURU – vždy nutno zpracovat SEA hodnocení Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

4 Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP)
Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP) Jakým způsobem by měli projektanti zpřesňovat koridory ze ZUR JMK pokud neexistují podrobnější podklady (studie, PD, atd.). Je k tomu nějaká metodika? (Břeclav) Odpověď: univerzální návod není, je třeba analyzovat a řešit podle konkrétní situace na základě konkrétních podmínek v území projektant může navrhnout zpřesnění koridoru vymezeného v ZÚR JMK vždy ve spolupráci s nositelem řešení vždy jednat a dohodnout s dotčeným orgánem v území se mohou objevit nové skutečnosti, které v ZÚR JMK nemohly být pro svou podrobnost zohledněny Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

5 Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP)
Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP) ZÚR JMK zpřesňují koridory vyplývající z PÚR ČR (např. koridor VRT VR1), bylo by možné poskytnout koridor této územní rezervy do územně analytických podkladů obcí včetně pasportu? (Břeclav) Odpověď: dle § 27 stavebního zákona údaje o území poskytuje pořizovateli ÚAP poskytovatel údajů, který přitom zodpovídá za správnost, úplnost a aktuálnost údajů OÚPSŘ nemůže zákonnou povinnost poskytovatele vztáhnout na sebe, nemůže odpovídat za správnost a aktuálnost údajů OÚPSŘ poskytuje data ZÚR JMK pro GIS/pro územně plánovací činnost, která ale nemohou nahradit data poskytovatele údajů pro ÚAP dle § 27 stavebního zákona Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

6 Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP)
Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP) Územní plán v podrobnostech území obce zpřesňuje cíle a úkoly vyplývající ze ZÚR JMK; dotčený orgán chce hájit stejné parametry koridoru pro „Přerovskou trať“ jako jsou v ZÚR JMK a nedal požadavky na zpřesnění. OŽP i v případě, že nedojde ke zpřesnění koridoru, požaduje zpracování SEA hodnocení (Vyškov) Odpověď: studie proveditelnosti trati byla na ORP poskytnuta, na základě této studie a konkrétních podmínek v území projektant zpřesní koridor vymezený v ZÚR JMK a ve spolupráci s pořizovatelem řešení dohodne s dotčeným orgánem Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

7 Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP)
Dotazy Dotazy ohledně aplikace ZÚR JMK do územních plánů (ÚP) V ZÚR JMK je krajská síť cyklistických koridorů vymezena pouze slovně výčtem dotčených obcí. Jak naplnit úkoly pro územní plánování stanovené v ZÚR JMK pro krajské cyklokoridory na území jednotlivých dotčených obcí zejména z hlediska návazností na sousední území, neexistuje-li (dle projektového manažera na úseku cyklistické dopravy na ORR) žádná dokumentace (např. vyhledávací studie), která by alespoň rámcově řešila možná umístění cyklotras v terénu a řešila návaznosti (Znojmo) Odpověď: Pokud ORR jako koordinátor cyklistické dopravy nemá podklad, úkol stanovený v ZÚR JMK, tj. vymezení krajských cyklistických koridorů, provede projektant v součinnosti s obcí, pořizovatelem a ORR je nutno vyhledat a v širších souvislostech koordinovat cyklistické koridory na základě znalosti místních podmínek, pořizovatel v rámci prověření může pořídit územní studii nebo jiný podklad Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

8 ZÚR JMK – aplikace SEA hodnocení – informace orgánu posuzování vlivů na ŽP /3 Obecně potřeba SEA hodnocení vychází z Metodického doporučení pro příslušné úřady v procesu SEA vydaného MŽP Posuzování ÚP/změny ÚP, o kterém lze s jistotou předpokládat, že ve srovnání s vyhodnocením ZÚR nepřinese nové informace zakládající požadavky na úpravu řešení (tzn. koridor či plocha se nemění), nemá být ukládáno Mohou-li v důsledku zpřesnění řešení na úrovni ÚP/změny ÚP vyvstat nové, na úrovni ZÚR neposuzované vlivy na ŽP (vlivy, které pro svou podrobnost ZÚR nemohly hodnotit), měl by být uplatněn požadavek na SEA hodnocení Rozhodující je vždy správní uvážení orgánu SEA v jednotlivých případech Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

9 ZÚR JMK – aplikace SEA hodnocení – informace orgánu posuzování vlivů na ŽP /3 K rozhodujícím okolnostem pro správní uvážení patří: zda bude plocha nebo koridor zapracován s podstatným zpřesněním nebo zda budou chráněny v rozsahu vymezeném v ZÚR zda jsou na úrovni ÚP známy podrobnější skutečnosti o prostoru vymezeném v ZÚR, které mohou zakládat vliv na ŽP nebo NATURU, který dosud nebyl posuzován zda vlastnosti území zahrnutého dle ZÚR do plochy (koridoru) jsou natolik diferencované, že různé varianty upřesnění se budou v dopadech na ŽP nebo NATURU výrazně lišit (tedy zda jsou podmínky v jedné části koridoru výrazně odlišné od druhé části) zda existuje možnost kumulativních vlivů záměru ze ZÚR s jinými záměry na místní úrovni, které v rámci posuzování ZÚR nemohly být uvažovány Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

10 ZÚR JMK – aplikace SEA hodnocení – informace orgánu posuzování vlivů na ŽP /3 Ke konkrétním dotazům: záměr POP04: (Břeclav) v ZÚR JMK je zapracováno pouze schematické řešení, pokud v ÚP dochází k výraznému zpřesnění řešení – nutno zpracovat SEA hodnocení. Mohou-li v důsledku zpřesnění řešení na úrovni ÚP/změny ÚP vyvstat nové, na úrovni ZÚR neposuzované vlivy na ŽP (vlivy, které pro svou podrobnost ZÚR nemohly hodnotit), měl by být uplatněn požadavek na SEA hodnocení záměr „Přerovská trať“: (Vyškov) v ÚP dojde ke zpřesnění, je na správním uvážení orgánu SEA, jak po zohlednění výše uvedených okolností rozhodne Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

11 Dotazy Ostatní dotazy pořizovatelů
Dotazy Ostatní dotazy pořizovatelů nemají přímou vazbu na soulad ÚP se ZÚR JMK budou řešeny na poradě pořizovatelů. Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář