Veronika Němcová xnemv08 Koupě bytu v Praze
Veronika Němcová xnemv08 Osnova Rozhodovací fáze –Parametry bytu –Možnosti financování Výběr bytu Vyřízení hypotečního úvěru Koupě bytu Stěhování Kolaudace
Veronika Němcová xnemv08 Parametry bytu Velikost Dispozice Cena Lokalita Typ vlastnictví Občanská vybavenost
Veronika Němcová xnemv08 Ideální byt Velký (120 m 2 ) Novostavba či zrekonstruovaný Levný (3 – 3,5 milionu Kč) V klidné, ovšem dostupné lokalitě (Praha 5, 6) Bezproblémové parkování V dosahu park či jiná zeleň
Veronika Němcová xnemv08 Možnosti financování Vlastní prostředky Hypoteční úvěr –Možnost čerpání hypotečního úvěru –Výše hypotečního úvěru –Úroková sazba
Veronika Němcová xnemv08 Výběr bytu administrativní Průzkum situace na trhu nemovitostí –Internet, časopisy RK Nákup časopisů, novin Kontaktování realitní kanceláře Kontaktování majitelů bytů
Veronika Němcová xnemv08 Výběr bytu fyzický Prohlídky jednotlivých nemovitostí Otázky: –Vlastnictví –Financování (záloha, možnost splácení) –Náročnost provozu bytu (nájemné, poplatky, spotřeba) –Sousedé –Možnosti parkování, nakupování
Veronika Němcová xnemv08 Rozhodnutí o koupi bytu Stanovení důležitých kritérií Porovnání nemovitostí Kontaktování realitní kanceláře Kontaktování majitelů bytů
Veronika Němcová xnemv08 Hypoteční úvěr Výběr bankovní instituce Výběr produktu –Doba fixace –Doba splácení –Výše splátek Podání žádosti o hypoteční úvěr Schválení bankou Odeslání peněz na účet
Veronika Němcová xnemv08 Koupě bytu Podpis smluv Vložení dokumentů na katastrální úřad Složení zálohy či celé částky
Veronika Němcová xnemv08 Závěrečná fáze Příprava stěhování Stěhování Kolaudace
Veronika Němcová xnemv08 Ganttův diagram (zkrácený)
Veronika Němcová xnemv08 Seznam zdrojů
Veronika Němcová xnemv08 Děkuji za pozornost a přeji příjemné bydlení