SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení

Služby Služby poskytované na základě smlouvy mezi nájemníkem a dodavatelem Služby poskytované přes prostředníka

Typy služeb dodávaných na základě přímé smlouvy Dodávka elektřiny do bytu Dodávka plynu Telefon Internet

Dodávka elektřiny Hradí se zpravidla zálohově každý měsíc Na konci období vyúčtování

Cena elektřiny pro domácnosti Část regulovaná Část volná

Regulovaná platba za dopravu elektřiny (rok 2009) Stálý měsíční plat za příkon (113kč) Spotřeba elektřiny VT (1839,25Kč) Spotřeba elektřiny NT (26Kč) Cena za systémové služby VT+NT (141,01) Cena na podporu výkupu VT+NT (52,18) Cena za činnost zúčtování VT+NT (4,75Kč) DPH (19%)

Platby za silovou elektřinu Pevná cena za měsíc (30Kč) Spotřeba elektřiny VT (2163Kč) Spotřeba elektřiny NT (1245Kč) Daň z elektřiny VT+NZ (28,30Kč) DPH (19%)

Ceny za Kwh Cca 3,50Kč/Kwh NT cca 1,50Kč/Kwh VT cca 4,50Kč/Kwh

Dodávka plynu Cena za distribuci Cena za odebraný zemní plyn

Cena za distribuci (2010) Cena za odebraný zemní plyn (0,178Kč/Kwh) - vytápění plynem Stálý měsíční plat za kapacitu (111,50Kč/Kwh) DPH (19%)

Cena za odebraný zemní plyn (2010) Cena za odebraný zemní plyn (0,729Kč/Kwh) Stálý měsíční plat (106,20Kč/měs) DPH (19%)

Cena plynu pro domácnost která vytápí (2010) 1m3 = 10,55Kwh 1m3 cca 12Kč

Služby poskytované přes prostředníka (pronajímatele) Dodávka tepla na ústřední vytápění Dodávka teplé vody z centrálního zdroje Dodávka pitné vody Odvod odpadních vod veřejnou kanalizací Zpracování odpadních vod z žump Úklid společných prostor Osvětlení společných prostor Užívání výtahu Čištění komínů Odvoz a likvidace domovního odpadu

Cena a náklady za dodávku tepla pro vytápění a teplé vody Řeší vyhláška č. 194/2007 Sb. kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody

Rozpočítání nákladů mezi koncové spotřebitele Náklady se rozdělí na spotřební složky a základní složku v poměrui 40% - 50% ve prospěch základní složky Základní složka se rozpočítává podle započitatelné plochy Spotřební složka se rozúčtuje podle měřičů Součtem ZS a SS dostáváme celkový náklad pro rozúčtování

Náklady na teplou vodu (jsou vodoměry) Náklady na tepelnou energii se rozdělí na ZS a SS v poměru 30% ZS a 70%SS. ZS se rozdělí podle podlahové plochy bytu k celkové ploše všech bytů SS se rozdělí podle náměrů na vodoměrech Náklady pak tvoří součet SS+ZS

Náležitosti vyúčtování dodávky tepla Musí být odděleně uvedena spotřeba tepelné energie na vytápění a ohřev TUV Musí být uvedena spotřeba v Kč/Gj a v Kč/m3 Musí být uvedena podlahová plocha bytu a započitatelná plocha bytu Koeficienty přepočtu Lhůta pro uplatnění reklamace Způsob finančního vypořádání