Veľth investičných príležitostí SLOVENSKÁ TECHNICKÁ UNIVERZITA V BRATISLAVE STAVEBNÁ FAKULTA Ústav súdneho znalectva Veľth investičných príležitostí Podpora stavebného trhu Stavebnou fakultou STU Doc. Ing. Milan Nič, PhD.

Vysoká škola technická HISTÓRIA Dňa 25. 6. 1937 nadobudol platnosť zákon č. 170 Zb. z. ktorým sa v Košiciach zriadila štátna vysoká škola technická s názvom Vysoká škola technická Dr. M. R. Štefánika

STUPNE ŠTÚDIA 3. doktorandský - 15 programov - 3 roky Titul Ing. 120 kreditov 2. inžiniersky - 21 programov - 2 roky Titul Bc. 180 kreditov* bakalársky - 8 programov - 3 roky** * pozemné stavby a architektúra 240 kreditov ** pozemné stavby a architektúra 4 roky

Akreditované študijné programy teória a konštrukcie inžinierskych stavieb geotechnika aplikovaná mechanika inžinierska hydrológia hydrotechnika zdravotné inžinierstvo krajinárstvo geodézia a kartografia teória a konštrukcie pozemných stavieb teória a technika prostredia budov odvetvové a prierezové ekonomiky nekovové materiály a stavebné hmoty technológia stavieb aplikovaná matematika súdne inžinierstvo Akreditované študijné programy PhD. - 15

Ústav súdneho znalectva blok C, 15. poschodie Vedúci: Juraj NAGY Ing. PhD.

Podpora stavebného trhu SvF STU § 19 - Znalecký ústav Znalecký ústav ako právnická osoba je špecializované vedecké a odborné pracovisko, ktoré plní funkciu rezortného a metodického centra v oblasti znaleckej činnosti zapísanej v zozname. Znalecký ústav vykonáva znaleckú činnosť najmä vo zvlášť obťažných prípadoch vyžadujúcich osobitné vedecké posúdenie. Znalecký ústav najmä a) zabezpečuje odborné minimum a špecializované vzdelávanie v príslušnom odbore v rozsahu a obsahu určenom ministerstvom, b) poskytuje ministerstvu súčinnosť pri vykonávaní odbornej skúšky pre znalcov, overovaní odbornej spôsobilosti znalcov, kontrolnej činnosti, vzdelávacej činnosti, metodickej činnosti a konzultačnej činnosti.

Podpora stavebného trhu SvF STU 28.11.1998 rozhodnutie o zriadení Ústavu súdneho znalectva rok 2002 Klub znalcov pri SvF apríl 2003 časopis Almanach znalca 4. 3. 2005 MS SR zapísalo SvF STU v Bratislave ako Znalecký ústav v odbore Stavebníctvo

Podpora stavebného trhu SvF STU Znalecká činnosť v stavebníctve je široká, vyžaduje od znalca tvorivý prístup k danej problematike, pri neustálom náraste nárokov na jeho odbornosť, teoretickú a praktickú pripravenosť. Znalecké posudky sú v súdnych procesoch dôležitým podkladom pre rozhodnutia, preto môžu ich závery výrazne ovplyvniť aj ďalší vývoj v stavebníctve.

Spoľahlivosť základná otázka je to dosť bezpečné ?

Ak to dosť bezpečné nebolo !

Ak to dosť bezpečné nebolo ! - realita

37 00 00 Stavebníctvo 37 01 00Pozemné stavby 37 02 00Dopravné stavby 37 03 00Vodohospodárske stavby 37 04 00Banské stavby 37 05 00Líniové vedenia a rozvody 37 06 00Stavebná fyzika 37 07 00Statika stavieb 37 08 00Projektovanie v stavebníctve 37 09 00Odhad hodnoty nehnuteľností 37 10 00Odhad hodnoty stavebných prác 37 11 00Stavebný materiál37 12 00Stavebné konštrukcie 37 13 00Poruchy stavieb

Znalci právnické o. - stavebníctvo Technický a skúšobný ústav stavebný, n.o., Stavebná fakulta TU v Košiciach, ÚSZ Stavebnej fakulty STU v Bratislave, Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity ÚEOS - Komercia, a.s.,

Znalecké ústavy - stavebníctvo Stavebná fakulta Slovenskej technickej univerzity v Bratislave, Ústav súdneho inžinierstva Žilinskej univerzity v Žiline,

Projektívna fotogrametria originál šikmá snímka

Projektívna fotogrametria prekreslená snímka

Princíp konvergentného snímkovania Y Z X P1 P2 P3

Fotogrametria – príklad 1

Fotogrametria – príklad 2

Fotogrametria – príklad 2

Rozvoj trhu nehnuteľností Základným predpokladom pre rozvoj trhu nehnuteľností je dostupná priebežná informatika o ich cenách

Legislatíva A Ak postaví staviteľ dom a neurobí jeho stavbu pevnú a dom sa zrúti, ak sa tým spôsobí smrť maji-teľa domu, bude staviteľ usmrtený. B Ak sa tým spôsobí smrť syna majiteľa domu, bude usmr-tený syn staviteľa. C Ak sa tým spôsobí smrť otro-ka, majiteľovi domu otroka rovnakej hodnoty. D Ak sa tým zničí majetok, nah-radí čo bolo zničené a pretože neurobil dom ktorý postavil pevným a dom sa zrútil, pos-taví dom nový na svoje náklady. E Ak postaví staviteľ dom a ne-urobí jeho stavbu tak, aby vy-hovovala požiadavkám a niek-torá stena sa zrúti, postaví a zosilní staviteľ stenu na svoje náklady.

Legislatíva - predpisy Zákon č. 382/ 2004 Z. z. o znalcoch...., Vyhláška MS SR č. 490/2004 Z. z., Vyhláška MS SR č. 491/2004 Z. z., Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z., Zákon č. 40/1964 Zb. - Občiansky zákonník, Zákon č. 99/1963 Zb. – Občian súdny poriadok Zákon č.140/1961 Zb. - Trestný zákon Zákon č.141/1961 Zb. - o trest. konaní súdnom Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní

Rozvoj trhu nehnuteľností Legislatíva -úprava Daň z nehnuteľnosti: Sučasnosť: pozemok + stavba Návrh: Daň z nehnuteľnosti iba z pozemkov

Ďakujem za pozornosť Milan NIČ, Tel.: ++ 421 2/5927 4704 Fax: ++421252967848 mobil:++421905860838 E-mail : milan.nic@stuba.sk