Územně analytické podklady obcí ÚÚP a „jeho“ údaje o území Brno, 6 Územně analytické podklady obcí ÚÚP a „jeho“ údaje o území Brno, 6. prosince 2007 Ing. arch. Jana Janíková

Legislativa Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění zákona č. 68/2007 Sb. Vyhláška č. 500 /2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti Vyhláška č. 501 /2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území

Vstupní podklady Údaje o území kde poskytovatelem je úřad územního plánování (měl by tedy vyplnit pasport údaje o území !!!) 1. Zastavěné území 2. Plochy výroby 3. Plochy občanského vybavení 4. Plochy k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území Položky 2., 3. a 4 mají být řešeny průzkumem pouze v případě, kdy obec nemá územní plán. 117. Zastavitelná plocha Plochy přestavby Plochy územních rezerv

Vstupní podklady zastavěné území je vymezeno v územním plánu je vymezeno samostatným postupem podle stavebního zákona je jím intravilán obce je potřeba zjistit zpravidla ze starších map katastru nemovitostí

Vstupní podklady 2. plochy výroby V ÚP např.: plochy výroby plochy skladování plochy těžby plochy zemědělské výroby … vše „nasypeme“ do ÚAP bez dalšího členění budeme dále členit

Vstupní podklady 3. plochy občanského vybavení V ÚP např.: plochy OV veřejného typu vzdělání a výchova sociální služby péče o rodinu zdravotní služby kultura veřejná správa a služby … plochy sportu plochy OV komerčního typu vše „nasypeme“ do ÚAP bez dalšího členění budeme dále členit

Vstupní podklady 4. plochy k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území Metodický návod č. 1.A na webu ÚÚR: jedná se o „plochy přestavby“ které se vymezují územním plánem Jiný názor: plochy k obnově nebo opětovnému využití … , tj. zejména brownfields a plochy přestavby nejsou totéž!!! datový model ÚAP JMK předpokládá dva sledované jevy plochy přestavby v platných ÚP = obtížná identifikace

Vstupní podklady 117. zastavitelná plocha Jde o všechny návrhové plochy „stavebního“ charakteru plochy bydlení plochy smíšené plochy OV všech typů plochy sportu (a rekreace) plochy výroby … vše „nasypeme“ do ÚAP bez dalšího členění budeme dále členit

Vstupní podklady plochy přestavby Jde o návrhové plochy, které mění využití území zpravidla již dříve urbanizovaných ploch … chceme je sledovat? odlišíme je od ploch zastavitelných? vše „nasypeme“ do ÚAP bez dalšího členění budeme dále členit

Vstupní podklady plochy územních rezerv chceme je sledovat? vše „nasypeme“ do ÚAP bez dalšího členění budeme dále členit

Vstupní podklady Další otázky Mohou se sledované jevy „dublovat“? Např.: brownfield plocha přestavby

Děkuji za pozornost Ing. arch. Jana Janíková Brno, 6. prosince 2007 janikova@archdesign.cz