SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení

Služby Služby poskytované na základě smlouvy mezi nájemníkem a dodavatelem Služby poskytované přes prostředníka

Typy služeb dodávaných na základě přímé smlouvy Dodávka elektřiny do bytu Dodávka plynu Telefon Internet

Dodávka elektřiny Hradí se zpravidla zálohově každý měsíc Na konci období vyúčtování

Cena elektřiny pro domácnosti Část regulovaná Část volná

Regulovaná platba za dopravu elektřiny (rok 2009, 2013) Stálý měsíční plat za příkon 113Kč 120Kč Spotřeba elektřiny VT 1839,25Kč 1972,84Kč Spotřeba elektřiny NT 26Kč 32,89Kč Cena za syst. Sl. VT+NT 141,01Kč 144Kč Cena na podp. výk.VT+NT 52,18 Kč 419,22Kč Cena za zúčtování VT+NT 4,75Kč 6,75Kč DPH 19%, 21%

Platby za silovou elektřinu (2009,2013) Pevná cena za měs. 30Kč 40Kč Spotř. elektř. VT 2163Kč 1931Kč Spotř. elektř NT 1245Kč 1099Kč Daň z el. VT+NT 28,30Kč 8,30Kč DPH 19%, 21%

Ceny za Kwh 2009, 2013 Cca 3,10Kč/Kwh 3,21Kč/Kwh NT cca 1,50Kč/Kwh VT cca 4,50Kč/Kwh

Dodávka plynu Cena za distribuci Cena za odebraný zemní plyn

Cena za distribuci (2010, 2013) Cena za odebraný zemní plyn (0,178Kč/Kwh 0,1834Kč/Kwh) - vytápění plynem Stálý měsíční plat za kapacitu (111,50Kč/měs. 88,06Kč/měs.) DPH (19%, 21%)

Cena za odebraný zemní plyn (2010, 2013) Cena za odebraný zemní plyn (0,729Kč/Kwh 1,112Kč/Kwh) Stálý měsíční plat (106,20Kč/měs 106,20Kč/měs ) DPH (19%, 21%)

Cena plynu pro domácnost která vytápí (2010, 2013) 1m3 = 10,55Kwh 10,6Kwh 1m3 cca 12Kč 20Kč 1Kwh (2013) 1,98Kč

Služby poskytované přes prostředníka (pronajímatele) Dodávka tepla na ústřední vytápění Dodávka teplé vody z centrálního zdroje Dodávka pitné vody Odvod odpadních vod veřejnou kanalizací Zpracování odpadních vod z žump Úklid společných prostor Osvětlení společných prostor Užívání výtahu Čištění komínů Odvoz a likvidace domovního odpadu

Cena a náklady za dodávku tepla pro vytápění a teplé vody Řeší vyhláška č. 269/2015 Sb. kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody

Rozpočítání nákladů mezi koncové spotřebitele Náklady se rozdělí na spotřební složky a základní složku v poměru 30% - 50% ve prospěch základní složky Základní složka se rozpočítává podle započitatelné plochy Spotřební složka se rozúčtuje podle měřičů Součtem ZS a SS dostáváme celkový náklad pro rozúčtování

Rozdíly v nákladech mezi jednotlivými byty nesmí překročit náklady o -20% nebo o +100% oproti průměru na jednu bytovou jednotku. Pokud k tomu tak dojde, provedou se úpravy.

Náklady na teplou vodu (jsou vodoměry) Náklady na tepelnou energii se rozdělí na ZS a SS v poměru 30% ZS a 70%SS. ZS se rozdělí podle podlahové plochy bytu k celkové ploše všech bytů SS se rozdělí podle náměrů na vodoměrech Náklady pak tvoří součet SS+ZS

Náležitosti vyúčtování dodávky tepla Musí být odděleně uvedena spotřeba tepelné energie na vytápění a ohřev TUV Musí být uvedena spotřeba v Kč/Gj a v Kč/m3 Musí být uvedena podlahová plocha bytu a započitatelná plocha bytu Koeficienty přepočtu Lhůta pro uplatnění reklamace Způsob finančního vypořádání