Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304 představenstvo.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304 představenstvo."— Transkript prezentace:

1 Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304 představenstvo

2 1. Zahájení Prezence –celkem zúčastněných členů družstva Volba předsedajícího schůze Volba zapisujícího schůze Volba sčitatelů

3 2. Tvorba nedělitelného fondu V roce 2006 družstvo vykázalo účetní zisk. nedělitelný fond je naplněn, nebude navýšen. Stávající nedělitelný fond je: 26.025,- Kč

4 3. Zpráva o hospodaření družstva Zpráva o hospodaření družstva k 31.12. 2006 –Zůstatek na běžném účtu 2 972 946,81 Kč –Zůstatek v pokladně 76 604,50 Kč –Výnosy 658 641,35 Kč –Náklady 558 275,03 Kč –Hospodářský výsledek 100 366,32 Kč Schválení účetní závěrky

5 4. Zpráva o činnosti představenstva Představenstvo zajistilo: –Plánované investice na rok 2006  Administrativní činnosti  Technický provoz domů  DOPLNIT KO PORADENSTVÍM Schválení zprávy

6 5. Zpráva kontrolní komise

7 6. Pronájem nebytových prostor 700 Kč/m 2 /rok schváleno členskou schůzí 6. 11. 2003 + navýšení o inflaci (1x za rok) ve smlouvě Sluníčko, Nový Řadov, kancelář BD – Juhász, Vávra, zatím pronájem 3 místností 400 Kč/ m 2 /rok jako sklepní prostory Vávra, Sentenská, Alföldi

8 7/1. Jednorázové příjmy Příjmy:  Prodej bytu č 27-pan Kail 1 140 000,--Kč  Příspěvek na investice od PT 0,--Kč  Příspěvek od MÚ na část úroků (v roce 2006) 0,--Kč  Další příjmy za rok 2006 – za klíče 2 850,--Kč

9 7/2. Jednorázové výdaje Výdaje  Osvětlení společných prostor 4 854,50 Kč  Malířské práce, související zednické úpravy 8 665,70 Kč  Opravy domácích telefonů 2 548,-- Kč  Zámečnické práce, klíče 36 404,30 Kč  Opravy topení 27 264,70 Kč  Oprava výtahu 12 978,-- Kč  Oprava hromosvodů 7 289,-- Kč  Revize a údržba plynu 17 650,-- Kč

10 8/1. Finanční rozvaha Měsíční platby –Úvěru na okna včetně úroků 18.200,- Kč upraveno –Ostatní (nepravidelné) odhad 40.000,- Kč = Služby, smlouvy …………………………………25.000,-Kč Pojištění, daň z budovy….. …………………….. 4.000,-Kč Opravy, revize …………………………………...11.000,-Kč

11 8/2. Finanční rozvaha Měsíční příjmy nájemné nájemné od členů družstva 83.000,- Kč nájemné od nečlenů 5.500,- Kč nájemné z nebytových prostor 3.000,- Kč 91.500,- Kč měsíční příjmy – platby (zůstatek) 31.500,- Kč V roce 2007 se nepředpokládají žádné velké příjmy -pan Kail(z prodeje bytů-pan Kail byl v roce 2006 1 140 000,-- Kč Navýšení příspěvku do provozního fondu

12 8/3. Finanční rozvaha Měsíční příspěvek do provozního fondu (nájem) od členské schůze v roce 2005 Velikost bytuMěsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1 1000,- 3+1; 4+1 1650,- 3+1; 4+1 s chodbou 1770,-

13 0. Finanční rozvaha - návrh Měsíční příspěvek do provozního fondu Velikost bytuMěsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1navýšení o 150,- tj. 1.000,- 1150,- 3+1; 4+1navýšení o 250,- tj. 1.650,- 1900,- 3+1; 4+1 s částí chodby navýšení o 270,- tj. 1.770,- 2040,- navýšení celkem o 14.800,- Kč/měsíc = 18% stanovisko členské schůze:

14 8/4. Finanční rozvaha V současné době na účtu: 2 972 656,04,- Kč k 28.2.07 ( okna cca 850 000,-Kč ) – Návrh: –Jednorázová splátka části úvěru ano/ne, - Kč –Investice, - Kč –Rezerva na účtu,- Kč –Stříšky nad vchodem jih ( Kmoch ),-Kč –Nechat všechno na účtu Stanovisko členské schůze:

15 9. Investice na rok 2007 Renovace předzahrádek 17.000,- kč Opravy výtahu 273.000,- Kč/výtah –(nutno provést do 4 let) Oprava lodžií – KO zjistilo, že se oprava nevyplatí. Je výhodnější celková rekonstrukce cca 900.000,- Kč Přístřešky u vstupů na jižní straně cca 200.000,-Kč Stanovisko členské schůze k investicím

16 0. Volba nových členů představenstva Odstupující členové: Návrh nových členů: Volba:

17 0. KO Poradenství Převzalo celkovou správu nemovitosti (v souladu se zákony a právními předpisy) –Vedení ekonomické agendy –Zajištění havarijní služby –120 Kč+DPH/byt/měsíc

18 0. Ostatní Závěry z požárně preventivní prohlídky –Nechávat volné únikové cesty Neodkládat věci na chodbách, u sklepů Nezamykat vchodové dveře –Nouzové osvětlení = –Hydranty = –Hasicí přístroje, skřínky otevřené nebo klíček viditelný –Řádně označit všechny hlavní uzávěry energií

19 0. Ostatní Úklid domu –1x týdně - zametení a vytření společných prostor domu, odstranění prachu z madel zábradlí a z vnitřních okenních parapetů, zametení a vytření podlahy výtahu –další činnosti 1 x měsíčně, 2 x ročně, dle potřeby … –smlouva s paní Šmídovou pro 1303 s paní Novákovou pro 1304 Nepořádek u kontejnerového stání –Sleduje MÚ –Snažit se udržovat pořádek a čistotu

20 12/3. Ostatní Odměny představenstvu a kontrolní kom. Z důvodu časové náročnosti, která se prolíná do běžné pracovní doby, což nám způsobuje nemalé problémy u zaměstnavatelů, navrhuje se navýšit představenstvu odměny na 80 000,-Kč. –v roce 2005 - celkem 40.000,- Kč představ. –návrh na rok 2007 – celkem 80.000,- Kč představ. –Kontrolní komise – 6000,-Kč Stanovisko členské schůze k odměnám a pojištění

21 0. Ostatní Konání řádné schůze –Minimálně 1 x za rok –V případě, že schůze nebude usnášeníschopná (nadpoloviční většina členů) – náhradní členská schůze Náhradní členské schůze –Ze zákona do 21 dnů od termínu řádné schůze –Návrh uspořádat náhradní členskou schůzi v den řádné schůze – o cca 1 hodinu později –Nevýhoda – kratší doba jednání Stanovisko členské schůze k termínu uspořádávání náhradní členské schůze

22 13. Diskuse, závěr schůze Kontakty na Bytové družstvo: Nástěnka Mobil: 777 817 809 ( předseda ) e-mail: doubravicka@seznam.czdoubravicka@seznam.cz Internet: sweb.cz/doubravicka –Heslo: BD1303

23 Děkujeme Vám za pozornost a nashledanou


Stáhnout ppt "Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304 představenstvo."

Podobné prezentace


Reklamy Google