Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

© Marcel Mitošinka Strana 1 Schůze společenství vlastníků Bochovská 28. února, 2004 Vítejte !

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "© Marcel Mitošinka Strana 1 Schůze společenství vlastníků Bochovská 28. února, 2004 Vítejte !"— Transkript prezentace:

1 © Marcel Mitošinka Strana 1 Schůze společenství vlastníků Bochovská 28. února, 2004 Vítejte !

2 © Marcel Mitošinka Strana 2 Obsah 1)Přehled investic a významných oprav za rok )Vyúčtování za rok )Porovnání nákladů za rok )Návrh oprav pro rok )Problematika topení a TUV 6)Diskuse

3 © Marcel Mitošinka Strana 3 Vyúčtování služeb 2005 a principy rozúčtování • •Záloha na topení - podíl bj. • •Záloha na TUV – měření • •Záloha na správu – podíl bj. • •Záloha na úklid – počet osob • •Záloha vodné a stočné - měření • •Fond oprav – vlastnický podíl • •Drobné opravy – vlastnický podíl • •STA – bude zrušeno • •Daně – vlastnický podíl

4 © Marcel Mitošinka Strana 4 Změny v roce 2005 • •Nahlášení skutečného počtu osob na každou bj. • •týká se to hlavně bytů v pronájmu Změna: 60 Kč úklid 20 Kč společné prostory 100 Kč studená voda 150 Kč teplá voda

5 © Marcel Mitošinka Strana 5 Přehled investic a významných oprav za rok 2004 • •Výměna hlavních vchodových dveří • •Výměna zámků/vložek/ kování + systém jednotného klíče • •Odhlučnění kotelny + další opravy v kotelně • •Branka na terasu • •Oprava kotelny • •Oprava střechy • •Stav na účtu SVJ Bochovská k : Kč

6 © Marcel Mitošinka Strana 6 Porovnání nákladů za rok 2004

7 © Marcel Mitošinka Strana 7 Návrh oprav pro rok > opravy povinné a havarijní Oprava tlakové izolace 60 – 80 tis. Kč! – jaro 2005 Výměna vodoměrů na teplou a studenou vodu - leden 2006 • •cca Kč/bj.)! Oprava střechy po zimě (cena dle stavu poškození) – jaro 2005 Rekonstrukce odpadního systému (50 tis. Kč) – jaro 2005   utěsnění systému Rekonstrukce topných rozvodů (100 tis. Kč) – léto 2005   vyčištění soustavy,výměna ventilů,instalace filtru   výměna ovzdušňovacích ventilů ve všech bytech!

8 © Marcel Mitošinka Strana 8 Návrh oprav pro rok > další opravy • •Generální oprava střechy – každý rok jeden vchod (cca. 80 tis. Kč) • •Oprava zatékání do garáží • •Zateplení domu (nabídka tis. Kč dům) • •Výměna podlah v jednotlivých vchodech/ vydláždění schodnic • •Vymalování společných prostor • •Výměna zadních vchodových dveří

9 © Marcel Mitošinka Strana 9 Problematika topení a TUV Zvýšení cen plynu v roce 2004 o 35% (Plyn + DPH 19%) Celkové náklady na topení 850 tis. Kč ročně + zvyšování cen • •lze je snížit zateplením domu (úvěr + dotace) • •instalací solárních panelů na plochou střechu (úvěr + dotace) + změnou technologie přípravy TUV + TU • •výměnou oken • •instalací zimních zahrad na balkony z jižní strany

10 © Marcel Mitošinka Strana 10 Volba nového předsednictva SVJ • •Volba výboru SVJ • •Volba předsedy SVJ

11 © Marcel Mitošinka Strana 11 Diskuse • •Otázky • •Příspěvky • •Návrhy


Stáhnout ppt "© Marcel Mitošinka Strana 1 Schůze společenství vlastníků Bochovská 28. února, 2004 Vítejte !"

Podobné prezentace


Reklamy Google