Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení."— Transkript prezentace:

1 SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení

2 Služby Služby poskytované na základě smlouvy mezi nájemníkem a dodavatelem Služby poskytované přes prostředníka

3 Typy služeb dodávaných na základě přímé smlouvy Dodávka elektřiny do bytu Dodávka plynu Telefon Internet

4 Dodávka elektřiny Hradí se zpravidla zálohově každý měsíc Na konci období vyúčtování

5 Cena elektřiny pro domácnosti Část regulovaná Část volná

6 Regulovaná platba za dopravu elektřiny (rok 2009) Stálý měsíční plat za příkon(113kč) Spotřeba elektřiny VT(1839,25Kč) Spotřeba elektřiny NT(26Kč) Cena za systémové služby VT+NT(141,01) Cena na podporu výkupu VT+NT(52,18) Cena za činnost zúčtování VT+NT(4,75Kč) DPH (19%)

7 Platby za silovou elektřinu Pevná cena za měsíc (30Kč) Spotřeba elektřiny VT(2163Kč) Spotřeba elektřiny NT(1245Kč) Daň z elektřiny VT+NZ(28,30Kč) DPH (19%)

8 Ceny za Kwh Cca3,50Kč/Kwh NT cca1,50Kč/Kwh VT cca4,50Kč/Kwh

9 Dodávka plynu Cena za distribuci Cena za odebraný zemní plyn

10 Cena za distribuci (2010) Cena za odebraný zemní plyn (0,178Kč/Kwh) - vytápění plynem Stálý měsíční plat za kapacitu (111,50Kč/Kwh) DPH (19%)

11 Cena za odebraný zemní plyn (2010) Cena za odebraný zemní plyn (0,729Kč/Kwh) Stálý měsíční plat (106,20Kč/měs) DPH (19%)

12 Cena plynu pro domácnost která vytápí (2010) 1m3 = 10,55Kwh 1m3 cca 12Kč

13 Služby poskytované přes prostředníka (pronajímatele) Dodávka tepla na ústřední vytápění Dodávka teplé vody z centrálního zdroje Dodávka pitné vody Odvod odpadních vod veřejnou kanalizací Zpracování odpadních vod z žump Úklid společných prostor Osvětlení společných prostor Užívání výtahu Čištění komínů Odvoz a likvidace domovního odpadu

14 Cena a náklady za dodávku tepla pro vytápění a teplé vody Řeší vyhláška č. 194/2007 Sb. kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody

15 Rozpočítání nákladů mezi koncové spotřebitele 1.Náklady se rozdělí na spotřební složky a základní složku v poměrui 40% - 50% ve prospěch základní složky 2.Základní složka se rozpočítává podle započitatelné plochy 3.Spotřební složka se rozúčtuje podle měřičů 4.Součtem ZS a SS dostáváme celkový náklad pro rozúčtování

16 Náklady na teplou vodu (jsou vodoměry) 1.Náklady na tepelnou energii se rozdělí na ZS a SS v poměru 30% ZS a 70%SS. 2.ZS se rozdělí podle podlahové plochy bytu k celkové ploše všech bytů 3.SS se rozdělí podle náměrů na vodoměrech 4.Náklady pak tvoří součet SS+ZS

17 Náležitosti vyúčtování dodávky tepla Musí být odděleně uvedena spotřeba tepelné energie na vytápění a ohřev TUV Musí být uvedena spotřeba v Kč/Gj a v Kč/m3 Musí být uvedena podlahová plocha bytu a započitatelná plocha bytu Koeficienty přepočtu Lhůta pro uplatnění reklamace Způsob finančního vypořádání


Stáhnout ppt "SLUŽBY SPOJENÉ S UŽÍVÁNÍM BYTU Ing. David Slavata, Ph.D. Ekonomika bydlení."

Podobné prezentace


Reklamy Google