Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Vypracovali:Martin Čmolík Pavel Šlégr. Co potřebujeme k získání hypotéky NNemovitost SSlušný příjem PPřiměřený věk SSpoustu dokumentů.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Vypracovali:Martin Čmolík Pavel Šlégr. Co potřebujeme k získání hypotéky NNemovitost SSlušný příjem PPřiměřený věk SSpoustu dokumentů."— Transkript prezentace:

1 Vypracovali:Martin Čmolík Pavel Šlégr

2 Co potřebujeme k získání hypotéky NNemovitost SSlušný příjem PPřiměřený věk SSpoustu dokumentů

3 NNemovitost (byt) za 2,5 milionu Kč VVlastní úspory 200 000 Kč DDoba splácení hypotéky 30 let

4 Nemovitost JJejí cena musí být minimálně stejná jako výše úvěru ŽŽadatel nemusí být nutně vlastníkem nemovitosti ČČím nižší podíl výše úvěru a ceny nemovitosti, tím jednodušší je získat hypotéku a nižší úrokovou sazbu = LTV LLTV = 92% FFixace úrokové míry na 3 roky

5 Slušný příjem JJe nutné prokázat, že budeme schopni hypotéku splácet = bonita BBanka porovná naše příjmy s našimi výdaji a pokud uzná, že po přijetí hypotéky neumřeme hlady, poskytne nám ji ČČím vyšší bonita, tím jednodušší je získat hypotéku a nižší úrokovou sazbu

6 PPůvodně: 40 000 Kč čistý příjem 10 000 Kč paušální výdaje stačí na hypotéku ve výši 1 046 300 Kč PPodle kalkulátoru: hypotéka na 2,3 mil. Kč 57 973 Kč čistý příjem 10 000 Kč paušální výdaje

7 Přiměřený věk BBanky mají zájem na splacení hypotéky před nástupem do důchodu PPokud o hypotéku žádají starší lidé, dostanou ji na kratší dobu a budou platit vyšší splátku

8 Dokumenty VVýpis z účtu PPotvrzení o příjmech za poslední měsíce DDokumenty prokazující povinné výdaje (pojištění, leasing, alimenty, splátky úvěru ze stavebního spoření) VVýpis z katastru nemovitostí a snímek z katastrální mapy OOdhad tržní ceny nemovitosti bankovním odhadcem FFotografie nemovitosti

9 DDélka projektu – 50 dní NNáklady na projekt – 25 200 Kč MMěsíční splátka – 13 189 Kč ÚÚroková sazba – 5,59% RRPSN – 6,07% PPoplatek za poskytnutí úvěru – 20 700 Kč PPoplatek za správu úvěru – 150 Kč/měsíc NNa úrocích zaplaceno celkem 2 448 154 Kč

10 Postup při vyřízení hypotéky

11  www.rb.cz www.rb.cz  http://bydleni.mesec.cz/co-budete-k- hypotece-potrebovat/ http://bydleni.mesec.cz/co-budete-k- hypotece-potrebovat/  www.penize.cz/14844-fakta-o-ziskani- hypoteky- www.penize.cz/14844-fakta-o-ziskani- hypoteky-  Konzultace s finančním poradcem  Interní materiály společnosti OVB Allfinanz a.s.

12


Stáhnout ppt "Vypracovali:Martin Čmolík Pavel Šlégr. Co potřebujeme k získání hypotéky NNemovitost SSlušný příjem PPřiměřený věk SSpoustu dokumentů."

Podobné prezentace


Reklamy Google