Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Česká spořitelna Partner pro Bytová družstva a Společenství vlastníků jednotek Praha 14. 6. 2006.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Česká spořitelna Partner pro Bytová družstva a Společenství vlastníků jednotek Praha 14. 6. 2006."— Transkript prezentace:

1 Česká spořitelna Partner pro Bytová družstva a Společenství vlastníků jednotek Praha

2 Nabídka pro Bytová družstva a Společenství vlastníků jednotek K o m p l e x n í s l u ž b y Správaaktiv Financování Vedení platebního styku Investování Poradenství

3 Financování Účel Možnosti financování Ú č e lÚ v ě r Opravy, rekonstrukce a modernizace bytového domu investiční investiční hypotéční hypotéční Privatizace bytového domu – odkup od obce, města hypotéční hypotéční Výstavba bytového domu hypotéční hypotéční

4 Financování – základní parametry Opravy, rekonstrukce a modernizace Úvěr až do výše 100% nákladů Typ–investiční, hypoteční Účel použití– rekonstrukce, opravy a modernizace bytového domu Výše –až do výše 100% projektovaných nákladů Splatnost–investiční úvěr až 15 let od ukončení čerpání úvěru –hypoteční úvěr až 20 let od ukončení čerpání úvěru Splácení–měsíční – anuitní, degresivní (možný odklad splátek až 1 rok) Čerpání – postupné, účelově na základě předložených faktur

5 Financování - investiční úvěr Opravy, rekonstrukce a modernizace Zajištění lze kombinovat se zárukou ČMZRB v případě účasti v programu Panel. Podíl úvěru na bytZákladní zajištění do 100 tis. Kč bez zajištění do 250 tis. Kč blankosměnka ručitelský závazek do výše podílu na úvěru zástava pohledávek nad 250 tis. Kč zástava nemovitostí Z a j i š t ě n í

6 Úrokové sazby – Pevná - až na 15 let pevná výše úroku po celou dobu trvání úvěru – Pohyblivá – 1M, 3M, 6M, 12M PRIBOR + pevná odchylka v % p.a. zohlednění vývoje úrokových sazeb na mezibankovního Financování - cena Opravy, rekonstrukce a modernizace Výše úrokové sazby je závislá na výši úvěru, době splatnosti a typu úrokové sazby. Poplatky za posouzení a vyhodnocení žádosti o úvěr0,5% z výše úvěru, min. 5 tis. Kč za rezervaci prostředků na účtudo 6 měsíců od podpisu smlouvy bez poplatku Za vedení úvěrového účtu300,- Kč (Investiční úvěr) 400,- Kč (Hypotéční úvěr)

7 Financování - podklady Podklady pro úvěrové řízení Obecné podklady Výpis z obchodního rejstříku Stanovy Výpis z katastru nemovitostí Podklady pro úvěrové řízení Zápis ze shromáždění vlastníků – schválení investiční akce a způsobu financování – schválení zajištění úvěru Předpis nájemného Rozpočet investičních nákladů Přehled o tvorbě Fondu oprav

8 Financování - příklady Modelové příklady Úvěr 2 mil. Kč, fixní úroková sazba 5,3 % p.a. na celou dobu splatnosti úvěru Doba splatnostiMěsíční splátka Kč Úroky celkem Kč Potřeba platby do FO 7,5 let27.050, , ,- 10 let21.583, , ,- 15 let16.212, , ,- Úvěr 2 mil. Kč, 15 let PodmínkyVýše Úroková sazba5,3% p.a. Měsíční splátka16.212,- Kč Úroky celkem ,- Kč Poplatek za uzavření úvěru5.000,- Kč Poplatek za vedení úvěru300,-*12*15 = ,- Kč Celkové náklady za 15 let ,- Kč

9 Vedení platebního styku Standardní nabídka vedení běžného účtu internetové bankovnictví – SERVIS24, BUSINESS24 platební karty Komplexní nabídka Program Domov ………. nabídka produktů na paušální cenu 150,- Kč vedení běžného účtu se zvýhodněným pásmovým úročením zasílání měsíčního výpisu zřízení trvalých příkazů a souhlasu s inkasem internetové bankovnictví SERVIS24 neomezené zasílání informací o stavu BÚ prostřednictvím SMS na mobilní telefon platební karta VISA Elektron k BÚ sleva na poplatku při žádosti o úvěr Základní část Volitelná část

10 Investování Možnosti vyššího zhodnocení volných finančních prostředků Termínované vklady s individuální úrokovou sazbou Fondy Investiční společnosti České spořitelny Investice do dluhopisů

11 Správa aktiv Charakteristika Správa volných finančních prostředků klienta za účelem vyššího zhodnocení než nabízí běžné depozitní produkty prostřednictvím investic na peněžním a kapitálovém trhu. Výhody -investiční řešení na míru – individuální přístup -přístup k atraktivním cenným papírům -analýza a výběr nejvhodnějších investic (strategie) -zhodnocování prostředků investováním na kapitálových trzích -nízké transakční náklady -úspora časových a administrativních nákladů -pravidelné zprávy o vývoji portfolia, konzultace Správu aktiv provádí investiční specialisté s bohatými zkušenostmi.

12 Kontakty Kontakt: Pobočky České spořitelny, a.s. Centrála České spořiteny, a.s. Úsek komunálního financování Milan Kutnar Tel Mobil:


Stáhnout ppt "Česká spořitelna Partner pro Bytová družstva a Společenství vlastníků jednotek Praha 14. 6. 2006."

Podobné prezentace


Reklamy Google