Název školyIntegrovaná střední škola technická, Vysoké Mýto, Mládežnická 380 Číslo a název projektuCZ.1.07/1.5.00/34.0374 Inovace vzdělávacích metod EU.

Prezentace na téma: "Název školyIntegrovaná střední škola technická, Vysoké Mýto, Mládežnická 380 Číslo a název projektuCZ.1.07/1.5.00/34.0374 Inovace vzdělávacích metod EU."— Transkript prezentace:

1 Název školyIntegrovaná střední škola technická, Vysoké Mýto, Mládežnická 380 Číslo a název projektuCZ.1.07/1.5.00/34.0374 Inovace vzdělávacích metod EU - OP VK Číslo a název klíčové aktivityVI/2 inovace a zkvalitnění výuky směřující k rozvoji finanční gramotnosti AutorMgr. Blanka Janková Číslo materiáluVY_62_INOVACE_EKO_2N_30_12 NázevObchodní smlouvy Druh učebního materiáluPrezentace s výkladem učitele PředmětEkonomika Ročník2. ročník nástavbového studia Provozní technika Tématický celekFinanční gramotnost AnotaceNáležitosti obchodních smluv Metodický pokynPrezentace s komentářem, řízená diskuse a názory žáků k vybraným tématům, pod vedením učitele pochopit základní pojmy.. Klíčová slovaKupní smlouva, smlouva o dílo, termín plnění, předmět smlouvy, cena, kupující, prodávající, objednatel, zhotovitel Očekávaný výstupSeznámit se se základními smlouvami při obchodování občanů. Datum vytvoření17. března 2014

2 Smlouvy při obchodování a nájmu

3 Kupní smlouva - uzavírá se při prodeji nemovitého (vždy písemně) nebo movitého majetku Smlouva o dílo - uzavírá se na provedení nějaké práce nebo vykonání činnosti Smlouvy se uzavírají: * písemně - doporučeno - existuje písemný doklad pro případ právního sporu * ústně * projevem vůle (nákup v automatu)

4 Kupní smlouvy podle občanského zákoníku Základní náležitosti kupní smlouvy: 1. smluvní strany a jejich identifikační údaje (jméno, příjmení, trvalé bydliště, ad.) 2. předmět smlouvy – určení zboží, množství, balení, označení 3. cena za jednotku a celková částka v dohodnuté měně 4. dodací lhůta, případně datum dodání zboží 5. Datumy a podpisy smluvních stran

5 Další náležitosti kupních smluv: 6. dodací podmínky 7. platební podmínky (doba a způsob zaplacení kupní ceny) 8. další ustanovení podle dohody stran (slevy, pojištění, způsob dopravy, sankce, záruka) 9. všeobecné prodejní (nákupní) podmínky jsou uváděny na rubu kupní smlouvy

6 Smlouvy o dílo Smlouvou o dílo se podle § 2586 nového občanského zákoníku zavazuje zhotovitel na svůj náklad a nebezpečí provést pro objednatele dílo a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu. Dílem se rozumí zhotovení určité věci (jestliže nespadá pod kupní smlouvu), dále údržba, oprava nebo úprava věci, nebo činnost s jiným výsledkem. Rozdíl kupní smlouvy a smlouvy o dílo Kupní smlouva se od smlouvy o dílo liší poměrem dodávaného materiálu a práce. V případě smlouvy o dílo předá objednatel zhotoviteli podstatnou část materiálu, ze kterého se bude věc v budoucnu vyrábět.

7 Nájemní smlouvy Mezi základní náležitosti, které nájemní smlouva musí dle OZ obsahovat, patří: označení bytu, jeho příslušenství, rozsah jejich užívání a způsob výpočtu nájemného a úhrady za plnění spojená s užíváním bytu nebo jejich výši. Pokud nájemní smlouva opomíjí jakoukoliv výše uvedenou náležitost, jedná se o smlouvu neplatnou. Důležitou náležitostí je zákonný požadavek na písemnou formu nájemní smlouvy, zákon tedy neakceptuje ústní nájemní smlouvy. Dále nájemní smlouva obsahuje určení délky doby trvání nájmu - tedy na jak dlouhou dobu je nájemní smlouva uzavírána. V tomto případě se může jednat o nájem na dobu určitou – užívání bytové jednotky je omezeno na určitou dobu, nebo na dobu neurčitou – v tomto případě smlouva uvádí, že je uzavřena na dobu neurčitou popřípadě žádné datum nezmiňuje – je tedy bez určení doby.

8 čtyři nejdůležitější údaje: * označení bytu a příslušenství, * rozsah užívání, * údaj o nájemném, * údaj o úhradách za plnění spojená s užíváním bytu. Vzorová nájemní smlouva

9 Zdroje informací: Nový občanský zákoník, platný od 1. 1. 2014 http://www.czechpoint101.com/cz/manage_prope rty_special/