Vítáme Vás na členské schůzi BD Doubravická 1303 a 1304 představenstvo

1. Zahájení Prezence Volba předsedajícího schůze celkem zúčastněných členů družstva Volba předsedajícího schůze Volba zapisujícího schůze Volba sčitatelů

2. Tvorba nedělitelného fondu V roce 2006 družstvo vykázalo účetní zisk. nedělitelný fond je naplněn, nebude navýšen. Stávající nedělitelný fond je: 26.025,- Kč

3. Zpráva o hospodaření družstva Zpráva o hospodaření družstva k 31.12. 2006 Zůstatek na běžném účtu 2 972 946,81 Kč Zůstatek v pokladně 76 604,50 Kč Výnosy 658 641,35 Kč Náklady 558 275,03 Kč Hospodářský výsledek 100 366,32 Kč Schválení účetní závěrky

4. Zpráva o činnosti představenstva Představenstvo zajistilo: Plánované investice na rok 2006 Administrativní činnosti Technický provoz domů DOPLNIT KO PORADENSTVÍM Schválení zprávy

5. Zpráva kontrolní komise

6. Pronájem nebytových prostor 700 Kč/m2/rok schváleno členskou schůzí 6. 11. 2003 + navýšení o inflaci (1x za rok) ve smlouvě Sluníčko, Nový Řadov, kancelář BD – Juhász, Vávra, zatím pronájem 3 místností 400 Kč/ m2/rok jako sklepní prostory Vávra, Sentenská, Alföldi

7/1. Jednorázové příjmy Příjmy: Prodej bytu č 27-pan Kail 1 140 000,--Kč Příspěvek na investice od PT 0,--Kč Příspěvek od MÚ na část úroků (v roce 2006) 0,--Kč Další příjmy za rok 2006 – za klíče 2 850,--Kč

7/2. Jednorázové výdaje Výdaje Osvětlení společných prostor 4 854,50 Kč Malířské práce, související zednické úpravy 8 665,70 Kč Opravy domácích telefonů 2 548,-- Kč Zámečnické práce, klíče 36 404,30 Kč Opravy topení 27 264,70 Kč Oprava výtahu 12 978,-- Kč Oprava hromosvodů 7 289,-- Kč Revize a údržba plynu 17 650,-- Kč

8/1. Finanční rozvaha Měsíční platby Úvěru na okna včetně úroků 18.200,- Kč upraveno Ostatní (nepravidelné) odhad 40.000,- Kč = Služby, smlouvy …………………………………25.000,-Kč Pojištění, daň z budovy….. …………………….. 4.000,-Kč Opravy, revize …………………………………...11.000,-Kč

8/2. Finanční rozvaha Měsíční příjmy nájemné nájemné od členů družstva 83.000,- Kč nájemné od nečlenů 5.500,- Kč nájemné z nebytových prostor 3.000,- Kč 91.500,- Kč měsíční příjmy – platby (zůstatek) 31.500,- Kč V roce 2007 se nepředpokládají žádné velké příjmy -pan Kail(z prodeje bytů-pan Kail byl v roce 2006 1 140 000,-- Kč Navýšení příspěvku do provozního fondu

8/3. Finanční rozvaha Měsíční příspěvek do provozního fondu (nájem) od členské schůze v roce 2005 Velikost bytu Měsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1 1000,- 3+1; 4+1 1650,- 3+1; 4+1 s chodbou 1770,-

0. Finanční rozvaha - návrh Měsíční příspěvek do provozního fondu Velikost bytu Měsíční příspěvek Kč 2+kk; 1+1 navýšení o 150,- tj. 1.000,- 1150,- 3+1; 4+1 navýšení o 250,- tj. 1.650,- 1900,- 3+1; 4+1 s částí chodby navýšení o 270,- tj. 1.770,- 2040,- navýšení celkem o 14.800,- Kč/měsíc = 18% stanovisko členské schůze:

8/4. Finanční rozvaha V současné době na účtu: 2 972 656,04,- Kč k 28.2.07 ( okna cca 850 000,-Kč ) – Návrh: Jednorázová splátka části úvěru ano/ne , - Kč Investice , - Kč Rezerva na účtu ,- Kč Stříšky nad vchodem jih ( Kmoch ) ,-Kč Nechat všechno na účtu Stanovisko členské schůze:

9. Investice na rok 2007 Stanovisko členské schůze k investicím Renovace předzahrádek 17.000,- kč Opravy výtahu 273.000,- Kč/výtah (nutno provést do 4 let) Oprava lodžií – KO zjistilo, že se oprava nevyplatí. Je výhodnější celková rekonstrukce cca 900.000,- Kč Přístřešky u vstupů na jižní straně cca 200.000,-Kč Stanovisko členské schůze k investicím

0. Volba nových členů představenstva Odstupující členové: Návrh nových členů: Volba:

0. KO Poradenství Převzalo celkovou správu nemovitosti (v souladu se zákony a právními předpisy) Vedení ekonomické agendy Zajištění havarijní služby 120 Kč+DPH/byt/měsíc

0. Ostatní Závěry z požárně preventivní prohlídky Nechávat volné únikové cesty Neodkládat věci na chodbách, u sklepů Nezamykat vchodové dveře Nouzové osvětlení = Hydranty = Hasicí přístroje, skřínky otevřené nebo klíček viditelný Řádně označit všechny hlavní uzávěry energií

0. Ostatní Úklid domu Nepořádek u kontejnerového stání 1x týdně - zametení a vytření společných prostor domu, odstranění prachu z madel zábradlí a z vnitřních okenních parapetů, zametení a vytření podlahy výtahu další činnosti 1 x měsíčně, 2 x ročně, dle potřeby … smlouva s paní Šmídovou pro 1303 s paní Novákovou pro 1304 Nepořádek u kontejnerového stání Sleduje MÚ Snažit se udržovat pořádek a čistotu

12/3. Ostatní Odměny představenstvu a kontrolní kom. Z důvodu časové náročnosti, která se prolíná do běžné pracovní doby, což nám způsobuje nemalé problémy u zaměstnavatelů, navrhuje se navýšit představenstvu odměny na 80 000,-Kč. v roce 2005 - celkem 40.000,- Kč představ. návrh na rok 2007 – celkem 80.000,- Kč představ. Kontrolní komise – 6000,-Kč Stanovisko členské schůze k odměnám a pojištění

0. Ostatní Konání řádné schůze Náhradní členské schůze Minimálně 1 x za rok V případě, že schůze nebude usnášeníschopná (nadpoloviční většina členů) – náhradní členská schůze Náhradní členské schůze Ze zákona do 21 dnů od termínu řádné schůze Návrh uspořádat náhradní členskou schůzi v den řádné schůze – o cca 1 hodinu později Nevýhoda – kratší doba jednání Stanovisko členské schůze k termínu uspořádávání náhradní členské schůze

13. Diskuse, závěr schůze Kontakty na Bytové družstvo: Nástěnka Mobil: 777 817 809 ( předseda ) e-mail: doubravicka@seznam.cz Internet: sweb.cz/doubravicka Heslo: BD1303

Děkujeme Vám za pozornost a nashledanou