Projektový atelier – jak na to Přednáška Předmět: 126MGT Management Ing. Vít Kosina

Varianta 1 Práce architekta jako člena týmu v projektovém (architektonickém) ateliéru + klady: možnost získání praxe – následně autorizace ČKAIT zajištění zakázek doplnění vzdělání v oboru jistý pravidelný příjem

Varianta 1 Práce architekta jako člena týmu v projektovém (architektonickém) ateliéru -zápory: -práce na určených zakázkách -menší samostatnost -nutnost respektování názoru nadřízených -zpravidla nižší příjem

Varianta 2 samostatná práce architekta – založení vlastního ateliéru + klady: svoboda při výběru spolupracovníků samostatnost tvůrčí svoboda práce na vlastní odpovědnost možnost vyššího příjmu

Varianta 2 samostatná práce architekta – založení vlastního ateliéru - zápory: absolutní osobní odpovědnost za projekt nejistota při získávání zakázek ekonomická nejistota odpovědnost za zaměstnance a partnery

Založení vlastního ateliéru Základní rozvaha – velikost ateliéru (personální obsazení) pouze architektonický ateliér vs. úplný projektový ateliér

Založení vlastního ateliéru Pouze architektonický ateliér – zcela na uvážení architekta. Obvykle týmová práce, skupina architektů stejného či podobného tvůrčího názoru, případně dle specializace (např. na historické objekty, silniční stavby atd.) V případě komplexní zakázky nutné využití dalších samostatných profesních specialistů

Založení vlastního ateliéru Úplný projektový ateliér Nutnost rozvahy personálního obsazení ve vztahu k zaměření činnosti ateliéru: – významný rozdíl v počtu zpracovaných zakázek u jednotlivých profesních specialistů: Příklad: Architekt – 6 zakázek ročně stavební inženýr – 4 zakázky ročně projektant elektro – 15 zakázek ročně projektant TZB – 12 zakázek ročně požární specialista – 30 zakázek ročně rozpočtář – 30 zakázek ročně atd…..

Založení vlastního ateliéru Úplný projektový ateliér Příklad minimálního obsazení: -2 architekti -4 stavební inženýři, z toho 1 statik -1 projektant elektro -1 projektant TZB -1 pracovník inženýrské činnosti -administrativní síla V dnešní době je obvyklé vytvořit si tým spolupracovníků – samostatných odborníků jednotlivých profesí, a těm zadávat dílčí části zakázek a minimalizovat tak fixní náklady. Úplné projektové ústavy s desítkami zaměstnanců jsou spíše výjimkou.

Založení vlastního ateliéru Nutné předpoklady: A.právní B.věcné C.ekonomické

A. Právní předpoklady vzniku samostatného ateliéru Právní forma – fyzická osoba podnikající dle Živnostenského zákona (Zákon č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, živnostenský zákon) – autorizovaný architekt, inženýr (Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, autorizační zákon) – tzv. svobodné povolání – obchodní společnost (Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník ) akciová společnost společnost s ručením omezeným komanditní společnost veřejná obchodní společnost organizační složka jiné společnosti (zpr. zahraniční) Nutný zápis do obchodního rejstříku

A. Právní předpoklady vzniku samostatného ateliéru Název firmy (netýká se svobodného povolání) – formu určuje zákon u fyzické osoby jméno, případně název firmy. Příklad: Ing. arch. František Zmrzlý, projektový atelier Omega u právnické osoby název společnosti + označení právní formy Příklad: Atelier Omega s.r.o. Jméno nesmí být klamavé, a nemělo by být hloupé. Často – kouzlo nechtěného (Stavební společnost Zbořil a Utíkal, s.r.o.) – ochranná známka jméno může být předmětem ochrany, nebezpečí právních sporů pro zneužití (nutno ověřit před pokusem o registraci) franchising

A. Právní předpoklady vzniku samostatného ateliéru Oprávnění k podnikání – živnostenský list – ale např. v případě projektové činnosti je nutná koncese, kterou nelze vydat bez autorizace. Oprávněná osoba – osvědčení o autorizaci – v případě svobodného povolání

A. Právní předpoklady vzniku samostatného ateliéru provozovna vs. sídlo Každé podnikání musí být definováno m.j. sídlem, případně provozovnou nebo více provozovnami. K umístění sídla i provozovny je nutný souhlas majitele předmětné nemovitosti (nájemní smlouva). Sídlo je jedinečné, provozoven může být neomezené množství Příklad: Atelier Omega s.r.o. se sídlem v Praze 1, Václavské náměstí 32 provozovna Holešovice, Přístavní 11

B. Věcné předpoklady vzniku samostatného ateliéru Místo výkonu projektové činnosti: – kanceláře, ateliér malé firmy – možno např. v bytě či rodinném domě standardní řešení – pronájem vhodných prostor nadstandardní řešení – vlastní objekt

B. Věcné předpoklady vzniku samostatného ateliéru Pracovní vybavení – základní technika (počítačové vybavení, tisk a adjustace výstupů, reprografická technika, měřící technika atd.) – zařízení pro komunikaci (telefon, internet) – vybavení místa pro jednání a prezentaci – software – standardy, normy, ISO

C. Ekonomické předpoklady vzniku samostatného ateliéru Investiční prostředky vybavení ateliéru – počítačové vybavení – vybavení kanceláře – software – jednorázové poplatky Odhad v Kč – samostatný architekt názevcena/kscelkem PC sestava kopírka plotter SW poplatky ostatní náklady nábytek CELKEM

C. Ekonomické předpoklady vzniku samostatného ateliéru Provozní náklady povinné odvody – zdravotní pojištění – sociální pojištění finanční náklady, úvěry zálohy na daně nájemné, energie komunikace cestování vedení účetnictví Odhad v Kč – fyzická osoba názevměsíčněročně odvody OSVČ fin. náklady zálohy na daně00 nájemné komunikace cestování účetnictví ostatní CELKEM Zaokrouhleno

C. Ekonomické předpoklady vzniku samostatného ateliéru Provozní náklady marketing vzdělávání pojištění Odhad v Kč – fyzická osoba názevměsíčněročně marketing vzdělávání,kursy pojištění CELKEM Zaokrouhleno50 000

C. Ekonomické předpoklady vzniku samostatného ateliéru Provozní náklady vlastní odměna Odhad v Kč – fyzická osoba názevměsíčněročně vlastní odměna CELKEM

C. Ekonomické předpoklady vzniku samostatného ateliéru Přehled nákladů 1. roku – náklady na pořízení základního vybavení500 tis Kč – provozní náklady400 tis Kč – vlastní odměna360 tis Kč – CELKEM náklady 1. roku tis Kč Poznámka: Jen zjednodušený orientační propočet CF

Závěrem Z výše uvedeného lze jednoduše odvodit, že cesta samostatného projektového ateliéru je výrazně komplikovanější, přináší řadu rizik a nejistot. Přesto jsem přesvědčen, že není nic, co by mohlo nahradit pocit z dobře odvedené zakázky samostatným způsobem.

Dotazy, diskuse

Děkuji za pozornost Ing. Vít Kosina předseda představenstva ARCHA inženýrská agentura a.s.