NS-LEV 21 PRO REÁLNÉ PRÁVO NA DŮSTOJNÉ BYDLENÍ PRO OBČANY JUDr. Ivan Přikryl http://

MOTTO: JAKÝ JE REÁLNÝ STAV BYTOVÉHO TRHU V NAŠÍ REPUBLICE? JAK ŘEŠÍ TUTO OBLAST MODERNÍ EVROPA? JAKÁ JE POLITIKA VLÁDY? 2

REÁLNÝ STAV BYTOVÉHO TRHU V ČR AŽ NA KRÁTKÉ OBDOBÍ VÝJIMEK (2004/05) VLÁDY ŘEŠILY BYDLENÍ AD HOC KROKY, POKUSEM A OMYLEM. NAPŘÍKLAD V NÁJEMNÉM NENÍ UŽ 14 LET VŮBEC ŽÁDNÁ REÁLNÁ ZMĚNA, INSTITUT VLASTNICTVÍ BYTŮ BYL MĚNĚN 7x. BYLA ZMEŠKÁNA VHODNÁ DOBA KE ZMĚNÁM POČÁTKEM DEVADESÁTÝCH LET. 3

http:// REÁLNÝ STAV BYTOVÉHO TRHU V ČR MÁME ZBYTNĚLÝ SYSTÉM VLASTNICKÉHO BYDLENÍ. MÁME DEFORMOVANÝ TRH S PŘEDRAŽENÝMI NEMOVITOSTMI. NEMÁME SEKTOR NEZISKOVÝ A SOCIÁLNÍ.

MODERNÍ EVROPA EVROPA VÍ, JAK SE PROJEVUJE KRIZE V BYDLENÍ, ZAŽILA SI JI V 70. LETECH. MY JI ZAŽÍVÁME NYNÍ. PODPORUJE INDIVIDUÁLNÍ BYDLENÍ VHODNÝMI NÁSTROJI (HYPOTÉKY, TRH S HYPOTÉČNÍMI ZÁSTAVNÍMI LISTY A STAVEBNÍ SPOŘENÍ). USMĚRŇUJE TRH S NÁJEMNÍM BYDLENÍM, TEN ZA 50 LET KLESL ZE 70% BYTŮ NA DNEŠNÍCH 20% NÁJEMNÍCH BYTŮ. 5

http:// MODERNÍ EVROPA PRO EKONOMICKY SLABŠÍ MÁ FORMY NEZISKOVÉHO BYDLENÍ GB HOUSING ASOCIATIONS, F SYSTÉM HLM, G, N DRUŽSTVA, RAKOUSKO PROVOZUJE TO, CO JSME OPUSTILI V ROCE PRO LIDI NA OKRAJI SPOLEČNOSTI ZAJIŠŤUJE NOUZOVÉ SOCIÁLNÍ BYDLENÍ.

POLITIKA VLÁDY OD ROKU 2006 DO ROKU 2010 PRAKTICKY NULOVÁ. DNES ROZTŘÍŠTĚNÁ – EXISTUJE KONCEPCE VLÁDY, ALE NIKDO JI NERESPEKTUJE - MINISTR FINANCÍ ŠKRTÁ, CO MŮŽE A MINISTR SPRAVEDLNOSTI PROSADIL NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK, KTERÝ BUDE ZÁKLADEM POLITIKY BYDLENÍ. MMR NEPLNÍ SVOJI ROLI!!! 7

http:// POLITIKA VLÁDY OMEZUJE NÁSTROJE PODPOR, AČ EKONOMOVÉ TVRDÍ, ŽE VLOŽENÉ PROSTŘEDKY SE JÍ TROJNÁSOBNĚ VRÁTÍ FORMOU DPH (VIZ. ANALÝZA KPMG). EXPERIMENTUJE ZEJMÉNA V NOVÉM SOUKROMÉM KODEXU! NEŘEŠÍ NEZISKOVÝ A SOCIÁLNÍ SEKTOR. SENIOŘI JIŽ JSOU NA HRANICI NOUZE A VLÁDA ŽÁDNÁ ŘEŠENÍ NEMÁ.

RESUMÉ ÚVODNÍ ČÁSTI NENÍ TŘEBA BÝT ZA KAŽDOU CENU NOVÍ, JINÍ. NENÍ TŘEBA EXPERIMENTOVAT A HLEDAT NOVÉ PRVKY ČI PRINCIPY. JE TŘEBA BÝT DŮSLEDNÝ A REALIZOVAT TO, CO VÍME A ZNÁME. V POSTAVENÍ, KTERÉ JE NÁM PÁR LET PŘED VOLBAMI DÁNO NESMÍME HLEDĚT NA SKUTEČNOST, ŽE NÁS Z ROZDÍLNÝCH DŮVODŮ NEPODPOŘÍ KOALICE ANI OPOZICE. MUSÍME PŘEDKLÁDAT NAŠE NÁVRHY, MUSÍME O NICH HOVOŘIT, VYSVĚTLOVAT JE VEŘEJNOSTI, VYSVĚTLOVAT JE OBČANŮM. 9

NEJVĚTŠÍ HROZBA SOUČASNOSTI NESPORNĚ JE TO NEEXISTENCE NEZISKOVÉHO A SOCIÁLNÍHO BYDLENÍ. ZDE TRH PŘÍLIŠ NEFUNGUJE, JE ZDE ROLE PRO OBCE, SVÉPOMOC, CHARITU. DNES SOCIÁLNÍ BYDLENÍ POSKYTUJÍ PODNIKATELÉ V NEATRAKTIVNÍCH ČÁSTECH ZEMĚ A ZA BYT ŽÁDAJÍ AŽ MĚSÍČNĚ. ZNAČNOU ČÁST JIM PLATÍ STÁT FORMOU PODPORY V HMOTNÉ NOUZI. JAK NA TOTO NAHLÍŽET? POKUD SE NESTANE NIC, SKONČÍ TO KOLAPSEM. JE TŘEBA VYTVOŘIT NEZISKOVÝ A SOCIÁLNÍ SYSTÉM. 10

NÁŠ PROGRAM VLASTNICKÉ BYDLENÍ – ŽÁDÁ KVALITNÍ PRÁVNÍ ÚPRAVU A NENÍ JISTÉ, ŽE JI NOVÝ SOUKROMÝ KODEX PŘINÁŠÍ. PTEJME SE TĚCH, KDO TENTO SYSTÉM POUŽÍVÁ – DRUŽSTEV, SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ. NÁJEMNÍ BYDLENÍ – NEDOVOLME, ABY ÚPRAVY NÁJEMNÉHO BYLY TRVALÝM, OPAKUJÍCÍM SE PROCESEM. LIMITUJME ZMĚNY NÁJEMNÉHO CO DO ČASU A VÝŠE. 11

http:// NÁŠ PROGRAM BYDLENÍ NEZISKOVÉ – TO V PODSTATĚ NEEXISTUJE, DRUŽSTVA SE TRANSFORMOVALA DO VLASTNICKÝCH FOREM. CHCEME ZÁKON O BYTOVÉ ASOCIACI A SOCIÁLNÍM BYTOVÉM DRUŽSTVU. PODPORA OBČANŮM V NOUZI – SOCIÁLNÍ BYDLENÍ. NAVRHUJEME ZÁKON O POMOCI OBČANŮM V BYTOVÉ NOUZI.

http:// NÁŠ PROGRAM PODPORUJEME NÁSTROJE TRŽNĚ KONFORMNÍCH PODPOR PRO ZÁCHOVNOU ČINNOST, REKONSTRUKCE, MODERNIZACE, ZATEPLENÍ. MÁ TO VLIV NA ÚSPORY ENERGIÍ A ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ!

CO BRÁNÍ TĚMTO ZMĚNÁM? NESCHOPNOST POLITICKÉ REPREZENTACE DOHODNOUT SE NA POTŘEBNÝCH LEGISLATIVNÍCH NÁVRZÍCH. NEKOMPETENCE ZDEVASTOVANÝCH TÝMŮ PŘÍSLUŠNÝCH MINISTERSTEV (MMR). PANSTVÍ POLITICKÝCH KRITÉRIÍ NAD ODBORNÝMI SCHOPNOSTMI S DŮSLEDKEM, ŽE MINISTŘI NEROZUMÍ SVÉMU OBORU. PROTO SI ZÁVĚREM DOVOLÍM „ODSKOČIT“ ZDÁNLIVĚ OD TÉMATU A PŘEDNÉST ZDE KRÁTCE PÁR POZNÁMEK K ÚROVNI STÁTNÍ SPRÁVY 14

EXKURZ K NUTNÝM ZMĚNÁM VE STÁTNÍ SPRÁVĚ HISTORICKÉ SOUVISLOSTI: NOC DLOUHÝCH NOŽŮ ANEB TOPOLÁNKOVA METODA. SVÉRÁZNÉ „ZACHÁZENÍ“ S ÚŘEDNÍKY A PŘÍZNIVCI KOALIČNÍCH STRAN. PROTIKORUPČNÍ VLÁDA MASKUJE SVÉ HŘÍCHY – KAUZY VONDRY, DROBILA, KOCOURKA, BÁRTY A DALŠÍCH. PROČ KUBICE NEPÍŠE NOVOU ZPRÁVU? MÁ TATO VLÁDA MANDÁT VLÁDNOUT? 15

ČÍM VLÁDA NAHRAZUJE KVALIFIKOVANÉ ÚŘEDNÍKY? NAMÍSTO PRÁCE ODBORNÉHO ÚŘEDNICTVA DÁVÁ ZAKÁZKY MNOHDY PODIVNÝM AGENTURÁM - A KRÁLOVSKY JE PLATÍ. NĚKTEŘÍ ÚŘEDNÍCI BYLI VYHOZENI, OSTATNÍ - POKUD NALEZNOU PERSPEKTIVU JINDE - ODCHÁZEJÍ. VOLNÁ MÍSTA JSOU OBSAZOVÁNA VĚTŠINOU STRANICKÝM KLÍČEM BEZ OHLEDU NA ODBORNOST – A TO POČÍNAJE MINISTRY AŽ PO VRÁTNÉ. 16

POKLÁDÁME PROTO VEŘEJNÉ DOTAZY VÍTE, ŽE PODSTATNÁ ČÁST SLUŽEBNÍHO ZÁKONA JE PLATNÁ? VÍTE, ŽE JIŽ OD LEDNA 2007 MĚLI BÝT VE FUNKCÍCH GENERÁLNÍ ŘEDITEL STÁTNÍ SPRÁVY, STÁTNÍ TAJEMNÍCI A PERSONÁLNÍ ŘEDITELÉ? VÍTE, ŽE IGNORACÍ PLATNÉHO A ÚČINNÉHO ZÁKONA JE PORUŠOVÁN ÚSTAVNÍ POŘÁDEK? VÍTE, ŽE JSME V TOMTO EVROPSKOU RARITOU? VÍTE, ŽE KLÍČ K ODPOLITIZACI MÁ VLÁDA JIŽ 4 ROKY? PROČ JE V NEČINNOSTI?? 17

NÁŠ PROGRAM CHCEME REHABILITOVAT STÁTNÍHO ÚŘEDNÍKA JAKO NESTRANNÉHO PROFESIONÁLA. DÁT MU SOUBOR POŽADAVKŮ NA VÝKON FUNKCE, ETICKÝ KODEX, VĚRNOSTNÍ STATUT ČESKÉ REPUBLICE. CHCEME PRO POCTIVÉ ÚŘEDNÍKY PERSONÁLNÍ PERSPEKTIVU, PRO VÝZNAMNÉ FUNKCE DEFINITIVU. 18

http:// CHCEME ODDĚLIT FUNKCE POLITICKÉ, KTERÉ JMENUJE MINISTR, VÝBĚR ÚŘEDNÍKŮ JE ALE VĚCÍ STÁTNÍHO TAJEMNÍKA A PERSONÁLNÍHO ŘEDITELE. KDO MÁ PERSPEKTIVU A JISTOTU, BUDE POCTIVĚ PRACOVAT. JE TO ŠANCE PŘIZVAT K PRÁCI MLADÉ VZDĚLANÉ ODBORNÍKY. NÁŠ PROGRAM

http:// DĚKUJI VÁM ZA POZORNOST