1 Divize Project Development ZELENÁ FILOZOFIE SKANSKA

2 Vztah k životnímu a okolnímu prostředí je jednou ze dvou hlavních oblastí firemní filantropie Skanska CZ máme environmentální specialisty, jejichž zkušeností využíváme: - při personální práci - při přípravě developerských projektů - při dodavatelské práci na stavbách - při tvorbě strategie dalšího směřování -v marketingu developerských projektů V oblasti vztahu k životnímu a okolnímu prostředí spolupracujeme s největší českou ekologickou Nadací Partnerství Skanska CZ je generálním partnerem grantových programů Strom života a Doprava pro 21. století

3 klademe důraz na nezatěžování prostředí do kterého vstupujeme (to jak budovou samotnou, ale i stavbou) chápeme environmentální chování v širších souvislostech, ekologie je jednou ze součástí v rámci naší činnosti do okolního prostředí (environmentu): - vstupujeme - ovlivňujeme - tvoříme developerská divize – vstupuje do styku s okolním prostředím již ve fázi tvorby prostředí a cítí za ní zodpovědnost

4 Skanska si uvědomuje, že svými projekty, které jsou a musí být nadále komerčně úspěšné, však také zasahuje a mění životní prostor lokalit do kterých vstupuje na dlouhá léta dopředu (v některých případech se dá mluvit o stoletích) a tím determinuje i život dalších generací v daném místě. Proto se v našich projektech snažíme vytvářet kvalitní životní prostor, jehož nedílnou součástí je i zeleň.

5 ZDRAVÉ BYDLENÍ Výsledkem našich snah o zlepšování v této oblasti je představení našeho konceptu ZDRAVÉ BYDLENÍ, který u všech našich nových projektů stanovuje seznam bodů, který jsme se sami zavázali plnit, abychom tohoto cíle dosáhli. BODY TÝKAJÍCÍ SE ZELENĚ: Okolí projektu osazujeme rostlinami a dřevinami, které do dané lokality přirozeně patří. Nezapomínáme na dostatek zelených ploch s lavičkami, mobiliářem či dětskými hřišti. Při návrhu zeleně jsme si stanovili pravidlo nadstandardní výsadby s kritériem 1 strom (či velký keř) na 1 byt nebo 100 m 2 užitné plochy. Nad garážemi, mimo půdorys obytných podlaží, budou navrženy ozeleněné střechy. Příprava všech zábradlí balkónů, lodžií a teras pro následné bezproblémové osazení květináčů Dětská hřiště

6 DRUHY ZELENĚ: veřejná /parky, aleje, vstupní prostory, atd./ - kterou jako developeři přímo ovlivňujeme - je většinou většího rozsahu - zasahuje významně do nákladů stavby (v této souvislosti je třeba neustále hledat rovnováhu mezi náklady na zřízení, náklady na následnou údržbu a samotným návrhem) - úspěch = vyjasněné vlastnické vztahy a následná údržba - stávající do které vstupujeme a kterou doplňujeme nebo zakládaná soukromá /předzahrádky, zahrady RD, b, t/ - samy jí většinou nevytváříme - vytváříme podmínky pro její úspěšný rozvoj

7 Obecné podmínky úspěchu zeleně v developerském projektu: pozitivní přístup developera(musím x chci) pozitivní přístup architekta(okrajová věc x důležitá součást)

8 NAŠE PROJEKTY BOTANICA VIDOULE - bytové domy, řadové rodinné domy NOVÝ PROSEK I. A II. - bytové domy JAHODNICE – bytové domy FANTAZIE MALEŠICE – bytové domy MANDAVA U ŠTIŘÍNA – rodinné a řadové rodinné domy

9 BOTANICA VIDOULE - bytové domy, řadové rodinné domy

10 BOTANICA VIDOULE - bytové domy, řadové rodinné domy

11 BOTANICA VIDOULE - bytové domy, řadové rodinné domy

12 NOVÝ PROSEK I. a II. - bytové domy

13 NOVÝ PROSEK I. a II. - bytové domy

14 JAHODNICE – bytové domy

15 FANTAZIE MALEŠICE – bytové domy

16 MANDAVA U ŠTIŘÍNA – rodinné a řadové rodinné domy

17 MANDAVA U ŠTIŘÍNA – rodinné a řadové rodinné domy