Obchodní akademie a Střední odborná škola, gen. F. Fajtla, Louny, p.o. Osvoboditelů 380, Louny Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/ Číslo sady 34Číslo DUM 04 Předmět Ekonomika Tematický okruh Dlouhodobý majetek Název materiálu Leasing Autor Ing. Charlotta Kissová Datum tvorby Ročník 1. ročník Anotace Kombinovaný materiál zaměřený na pronájem dlouhodobého majetku. Obsahuje charakteristiku leasingu, jeho účastníky, základní pojmy a druhy. Součástí jsou i úkoly týkající se problematiky leasingu včetně jejich řešení. Metodický pokyn Žáci se prostřednictvím prezentace seznámí s problematikou leasingu a formou úkolů si danou problematiku procvičí. Autorem materiálu a všech jeho částí, není-li uvedeno jinak, je Ing. Charlotta Kissová. Dostupné z Metodického portálu ; ISSN Provozuje Národní ústav pro vzdělávání, školské poradenské zařízení a zařízení pro další vzdělávání pedagogických pracovníků (NÚV).

L E A S I N G

CHARAKTERISTIKA pronájem dlouhodobého majetku forma financování pořízení dlouhodobého majetku platí: cena pořízení vyšší splátky lze zahrnout do nákladů nedochází ke snížení likvidity organizace lepší dostupnost než úvěr neodepisuje se možnost častější modernizace

ÚČASTNÍCI pronajímatel - majitel předmětu nájmu po dobu nájmu (nejčastěji leasingová společnost) - pronajímá majetek: a) movitý b) nemovitý nájemce - uživatel předmětu nájmu uzavírají společně smlouvu o leasingu

ZÁKLADNÍ POJMY Akontace - 1. mimořádná splátka (záloha, platba předem) Leasingová splátka - pravidelný poplatek (hradí nájemce pronajímateli) Leasingový koeficient - poměr všech úhrad a pořizovací ceny (kolikrát je pořízení na leasing dražší než přímý nákup) Leasingový faktor - hodnota 1 splátky (v %) Zůstatková hodnota - předem dohodnutá cena (př. poslední splátka)

DRUHY 1. dle teritoriálního hlediska: tuzemský (pronajímatel i nájemce z 1 země) zahraniční (pronajímatel z jiné země než nájemce) 2. dle účastníků: přímý (2 subjekty: výrobce = pronajímatel a nájemce) nepřímý (3 subjekty: výrobce, leasingová společnost, nájemce) 3. dle míry krytí pořizovací ceny: finanční operativní

LEASING FINANČNÍ dlouhodobý pronájem po celou dobu splácení (pronájmu) je předmět nájmu ve vlastnictví pronajímatele → pronajímatel nehradí zaškolení, údržbu, opravy po skončení doby pronájmu dochází k odkupu předmětu nájmu (najaté věci) nájemcem → dochází k převodu vlastnického práva na nájemce př. osobní automobil

LEASING OPERATIVNÍ krátkodobý pronájem po celou dobu splácení (pronájmu) je předmět nájmu ve vlastnictví pronajímatele → pronajímatel hradí zaškolení, údržbu, opravy po skončení doby pronájmu nájmu zůstává majitelem pronajímatel → dále předmět nájmu pronajímá př. stavební stroj

LEASING A DANĚ 1. Daň z příjmů - nájemce může splátky zahrnout do nákladů 2. DPH - pronajímatel má nárok na odpočet daně na vstupu 3. Odpisy - provádí leasingová společnost (vlastník předmětu nájmu)

ÚKOLY - zadání 1.Vyhledejte konkrétní leasingovou společnost a předmět její činnosti. 2.Podnikatel má zájem o pořízení nového stroje za Kč. Nemá vlastní prostředky a uvažuje o leasingu, při kterém musí složit akontaci Kč a zaplatit 48 splátek po Kč. Vypočtěte, kolik by stál stroj na leasing a kolikrát bude pořízení stroje na leasing dražší, nežli v případě přímé koupě.

ÚKOLY - řešení 1. Leasingová společnost a předmět její činnosti: (př. AGROLEASING - pronájem dopravních strojů) 2. Pořizovací cena stroje na leasing: = akontace + splátky = (48 * ) = Kč Leasingový koeficient: = leasingová cena / pořizovací cena = / = 1,03 (stroj na leasing bude o 3% dražší nežli při koupi za hotové)

ZDROJE NOVOTNÝ, Zdeněk, Věra DYNTAROVÁ a Jana DYČKOVÁ. Ekonomika 3, EKONOMIKA PODNIKU vyd. Břeclav: Střední průmyslová škola Edvarda Beneše a Obchodní akademie Břeclav, ŠVARCOVÁ, Jena. Ekonomie: stručný přehled : teorie a praxe aktuálně a v souvislostech. Zlín: CEED, 2006, 295 s. ISBN