Technické zhodnocení domu PROJEKT – Technické zhodnocení domu J. Jabůrkové 1404 - 1406 Otrokovice (SVJ) Společenství domu č.p. 1404, 1405 a 1406 J. Jabůrkové Otrokovice 765 02 I.Č. 29197988

Důvody pro technické zhodnocení domu Stáří domu a možnost zkvalitnění společných prostorů Úspora energií Reálné nebezpečí zvýšení sazby DPH (v případě pozdější rekonstrukce) Změna úvěrových podmínek Dotační programy „Zelená úsporám“ a „Nový panel“

Výchozí stav a podmínky pro poptávkové řízení Navazujeme na předchozí kroky, které byly učiněny před dvěma roky Následně bylo ustoupeno z dalších kroků z důvodu potřeby založení SVJ Vstupní podmínky pro poptávkové řízení Osloveni noví a původně poptávaní dodavatelé Stavba - dodávka „na klíč“ (projektová dokumentace, vlastní stavba, zajištění úvěru, dotační programy) Analýza problematiky pronájmů a jejich efektivnosti

Oslovené subjekty v poptávkovém řízení RENOMIX s.r.o. A.O.P. s.r.o.. REVITA G a.s. MIJO-STAV stavby s.r.o. VELY TREND s.r.o. TELKAS s.r.o. Resta Otrokovice SYANCO s.r.o. Zdeněk Dreksler

Návrh dodavatele na rekonstrukci domu MIJO-STAV stavby s.r.o.

Rozsah rekonstrukce Projektová dokumentace a následný audit Oprava a zateplení střechy Zateplení obálky domu Výměna oken společných prostor Oprava vstupů a vchodových dveří Oprava balkonů (výměna za betonové lodžie) Rekonstrukce výtahů Oprava vstupních prostor včetně schodišť

Položkový rozpočet rekonstrukce dodavatele

Raiffeisen stavební spořitelna a.s. Česká spořitelna, a.s. Financování rekonstrukce Raiffeisen stavební spořitelna a.s. Česká spořitelna, a.s. (Předpokládaná výše úvěru – 10 300 000Kč)

Dotační programy Zelená úsporám Nový panel Jednorázové čerpání na účet SVJ 6měsíců po kolaudaci stavby (rekonstrukce) Dotační částka ve výši cca 4 200 000Kč Nový panel Čerpání po kolaudaci 2x ročně na účet SVJ (po dobu 15let) Dotační částka se počítá z úroků úvěru Dotační částka ve výši cca 800 000Kč

F.O. je třeba navýšit s účinností od srpna 2010 na 22Kč/m2 Celková finanční rekapitulace Cena rekonstrukce: 11 300 000Kč Výše úvěru: 10 300 00Kč Dotace celkem: cca 5 000 000Kč F.O. je třeba navýšit s účinností od srpna 2010 na 22Kč/m2 Typ bytu Velikost v m2 Náklady do FO (22Kč za m2) 1+1 35 770 2+1 61 1.342 3+1 77 1.694 4+1 93 2.046

Plán akcí při souhlasném stanovisku s projektem Podpis smlouvy o dílo s dodavatelem (MIJO-STAV) - týden 26 Vyřizování stavebního povolení a dotací (Zelená, Nový panel) Podpis smlouvy o pronájmu štítu domu pro reklamní účely (s fy MIJO-STAV) Výběr ústavu pro financování – týden 26 Podpis úvěrové smlouvy Zahájení rekonstrukce - srpen 2010 Dokončení rekonstrukce – nejpozději do poloviny prosince 2010

(SVJ) Společenství domu č.p. 1404, 1405 a 1406 J. Jabůrkové Prostor pro Vaše dotazy (SVJ) Společenství domu č.p. 1404, 1405 a 1406 J. Jabůrkové Otrokovice 765 02 I.Č. 29197988