Návod jak pracovat s konceptem územního plánu města Liberec.
Jak na koncept územního plánu. Pro základní orientaci jsou důležité tyto části územního plánu: Kapitola F textové části, kde naleznete podmínky využití ploch/pozemků. Hlavní a koordinační výkres, kde naleznete návrh jak může být využívána lokalita nebo pozemek. Výkres základního členění ve kterém naleznete, zda pro danou lokalitu je nařízena studie.
Příklad Ve výkresu jsme vyhledali požadovanou lokalitu nebo pozemek.
Hledaná lokalita
Zjistili jsme, že požadovaná lokalita je v plochách 5.16.BC4 Číslo 5 znamená označení sektoru v tomto případě 5 = Vratislavice n/N Číslo 16 znamená označení návrhové lokality v daném sektoru BC4 označuje využití ploch. Podmínky využití ploch naleznete v textové části návrhu Hledaná lokalita
Podmínky využití ploch BC4 V textové části návrhu konceptu nalezneme kapitulu F. PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ V kapitole F vyhledáme plochu BC - PLOCHY BYDLENÍ
Shrnutí příkladu Zjistili jsme: hledaná lokalita je v plochách BC4 - PLOCHY BYDLENÍ. Přípustné jsou rodinné domy, viladomy, bytové domy, domovy důchodců, domy s pečovatelskou službou, hospice, hotely, penziony. PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ jsou pro danou lokalitu – Kzn (koeficient zastavění nadzemními stavbami) max. 30%, Kzc (celkový koeficient zastavění) max. 60%, výška staveb max. 4 NP vč. podkroví a zároveň max. 16 m