Terasy Poděbradská Poděbradská 540 – 547, Praha 9
KDO JSME? Remonta NOVA s.r.o. provádění bytových a občanských staveb projektová činnost v investiční výstavbě Sídlo společnosti : Žitomírská 2, Praha 10 Provozovna a korespondenční adresa : Nám.Dr.Holého 3, Praha 8 reality@remonta-nova.cz Ing. Petr Jachnicki: 774422833 Ing. Milan Hybner: 775569487 IČO : 61246131 DIČ : CZ61246131
ENERGETICKÁ A FINANČNÍ NÁROČNOST Vývoj průměrné ceny energie dle dat z Energetického regulačního úřadu
STÁVAJÍCÍ STAV Počet bytových jednotek 144 Plocha všech jednotek 7650,0 m2 Náklady na vytápění za rok 1.500.000,- Kč Referenční byt (53 m2) 10.400,- Kč/rok Platba ref.byt (vytápění + fond oprav) 26.300,- Kč/rok Fond oprav (25,-/m2/měs) 15.900,- Kč/rok Fond oprav celý dům 2.295.000,- Kč/rok
VARIANTA ZATEPLENÍ Počet bytových jednotek 144 Plocha všech jednotek 7650,0 m2 Úspora nákladů na vytápění cca. 40% 900.000,- Kč Referenční byt (53 m2) 6.200,- Kč/rok Platba ref.byt (vytápění + fond oprav) 36.400,- Kč/rok Financování revitalizace: Náklady 21.000.000,- Kč Úvěr 20 let (RPSN 4,8%) 41.160.000,- Kč Splátka ref.byt 14.300,- Kč/rok Fond oprav 15.900,- Kč/rok Celková platba do fondu oprav ref.byt 30.200,- Kč/rok
VARIANTA NÁSTAVBA Nové bytové jednotky 40 Plocha nových jednotek 2400,0 m2 Celkem bytových jednotek 184 Celková plocha jednotek 10050,0 m2 Úspora nákladů na vytápění cca. 55% 886.000,- Kč/rok Referenční byt (53 m2) 4.700,- Kč/rok Platba ref.byt (vytápění + fond oprav) 11.100,- Kč/rok Fond oprav lze snížit (10,-/m2/měs) 6.400,- Kč/rok Fond oprav celý dům 1.206.000,- Kč/rok
VÝSLEDNÉ SROVNÁNÍ
NABÍZENÉ A SOUVISEJÍCÍ INVESTICE DO DOMU Zateplení obvodových zdí Zateplení střešní konstrukce, nová střešní krytina Instalace nových výtahů – zvětšení, nástup v přízemí bezbariérový Nové klempířské prvky domu Montáž nových plastových oken v domě. Směrem do ulice Poděbradská s trojsklem Stavební úprava balkónů severní fasády – odstranění tepelných mostů – nová zábradlí Terénní úpravy okolí domu Balkóny jižní fasáda – zavěšené Revitalizace sklepních kójí Možnost doplnění zavěšených balkónů do dalších bytů po dohodě Možnost zřízení plynových kotelen vždy pro 4 sekce Zateplení stropu suterénu Výmalba společných prostor Stoupací vedení vody Zřízení nového hromosvodu
UZAVŘENÍ SMLOUVY O VÝSTAVBĚ A INVESTICÍCH S VLASTNÍKEM DOMU PROJEKTOVÁ PŘÍPRAVA: HMOTOVÁ STUDIE STAVEBNÍ A STATICKÁ ČÁST INŽENÝRSKÁ ČÁST STAVEBNÍ ČÁST FÁZE PROJEKTU
FASÁDA - ulice Poděbradská (pohled východ)
STŘECHA nástavby
FASÁDA - ulice Poděbradská (pohled západ)
PROVEDENÉ PROJEKTY podobného typu Výstavba půdních bytů s přístavbou výtahu: Na Rokytce 26, Praha - Libeň Mánesova ulice č. 40 – Praha -Vinohrady Na Rokytce 32, Praha – Libeň Kodaňská ulice č. 61 – Praha –Vršovice Kotlaska 20, Praha – Libeň Bulharská ulice č. 2 – Praha -Vršovice Chlumčanského 2,4,6 a 8, Praha – Libeň Bulharská ulice č. 32 – Praha -Vršovice Korunní ulice č. 48 – Praha –Vinohrady Nám.Jiřího z Poděbrad č. 2– Praha- Vinohrady Česká ulice č. 5 a 7 – Praha - Košíře Finská ulice č.. 5 – Praha -Vršovice Žitomírská ulice č. 1 – Praha - Vršovice Na Žertvách č. 38 – Praha - Libeň Táboritská č.14, Praha - Žižkov Rejskova č.12, Praha - Vinohrady Výstavba a rekonstrukce nebytových prostor: Bulharská ulice č. 4, Praha –Vršovice Kodaňská ulice č.87, Praha – Vršovice