Evidence vlastnických práv v období let 1951 - 1992 Katastr nemovitostí Evidence vlastnických práv v období let 1951 - 1992 29.3.2017 Karel Benda

do r. 1950 existující vysoce funkční evidenční instituty zemské desky pozemkové knihy stabilní + pozemkový katastr přes rozdílný charakter předmětu vedení fungovaly desítky let ve vzájemném propojení a při vzájemném respektování značná důvěra veřejnosti přispívaly k posílení právní jistoty

občanský zákoník č. 141/1950 Sb. fungující systém „zlikvidován“ k převodu nemovitostí není nutný vklad do veřejných knih postačí ověřená právoplatná listina, která prošla registračním řízením na bývalém Státním notářství knihovní zásady, zejména právoplatnost zápisu, byly zrušeny v evidenci majetkových vztahů nastal zmatek a nejistota

…… JEP 1951 – 1964 – různé evidence evidence užívacích vztahů právní vztahy se neevidovaly „kdo co přizná“ zápis do PK výjimečně (nebylo povinné ani „zakázané“) ukončení období – r. 1964 založením Evidence nemovitostí (poz. kniha, zemské desky …)

zákon č. 22/1964 Sb. o evidenci nemovitostí pokus o opětné evidování vlastnických vztahů mimo veřejné knihy – poz. knihy nová evidence nemovitostí převzala některé knihovní zásady pozemkových knih, např. zásadu legality – platnosti, zásadu speciality – přehlednosti, zásadu formální publicity – veřejnosti

upustilo se od zásad nutných pro řádnou a právoplatnou evidenci vlastnických vztahů k nemovitostem zásada intabulace zásada priority zásadu materiální publicity  Nový občanský zákoník (NOZ) zavedl (úplný) princip materiální publicity údajů uveřejněných i v katastru nemovitostí.  Je-li do veřejného seznamu zapsáno právo k věci, neomlouvá nikoho neznalost zapsaného údaje. U takového zápisu se má za to, že byl zapsán v souladu se skutečným stavem, a bylo-li takové právo k věci z tohoto seznamu vymazáno, má se za to, že neexistuje. Není-li stav zapsaný ve veřejném seznamu v souladu se skutečným právním stavem, svědčí zapsaný stav ve prospěch osoby, která nabyla věcné právo za úplatu v dobré víře od osoby k tomu oprávněné podle zapsaného stavu. Dobrá víra se posuzuje k době, kdy k právnímu jednání došlo; vzniká-li však věcné právo až zápisem do veřejného seznamu, pak se dobrá víra posuzuje k době podání návrhu na zápis. Více zde: http://vrcha.webnode.cz/news/princip-materialni-publicity-v-katastru-nemovitosti-pred-a-po-31-12-2013-/

„zaváděny“ další právní „zvyklosti“ používala se zásada universálnosti zápisů vlastnických a užívacích vztahů v jednom operátu s upřednostněním užívacích vztahů před vlastnickými „zaváděny“ další právní „zvyklosti“ převody nemovitého majetku do družstevního sektoru do státního sektoru bez jakýchkoli náhrad na základě vynucených souhlasů vlastníků

po roce 1990 (restituce) po roce 1992 (katastrální zákon) spáchané škody na soukromém majetku byly napravovány

nový evidenční institut – katastr nemovitostí ČR navazuje na systém pozemkových knih spojuje funkce dvou na sobě nezávislých evidenčních instrumentů pozemkových knih technicko - evidenčních nástrojů (tj. katastrů a evidence nemovitostí) vytváří se tak tzv. právní katastr

Katastr nemovitostí KONEC kane04_31_evid_vl_prav.pptx