Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

SUBURBANIZACE 1. Fáze urbanizace klasická urbanizace suburbanizace suburbanizace desurbanizace reurbanizace (gentrifikace) vznik složitých urbanizovaných.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "SUBURBANIZACE 1. Fáze urbanizace klasická urbanizace suburbanizace suburbanizace desurbanizace reurbanizace (gentrifikace) vznik složitých urbanizovaných."— Transkript prezentace:

1 SUBURBANIZACE 1

2 Fáze urbanizace klasická urbanizace suburbanizace suburbanizace desurbanizace reurbanizace (gentrifikace) vznik složitých urbanizovaných struktur, hledání možností jejich řešení 2

3 SUBURBANIZACE – POJEM proces rozvolňování měst růst zástavby s nízkou hustotou na okrajových předměstích a mimo katastrální území měst odliv bohatších a aktivnějších obyvatel z kompaktnějších, ovšem často chátrajících městských čtvrtí Růst počtu obyvatel, kvantita výrobních i obchodních aktivit v okrajových částech měst 3

4 Typy suburbanizace Rezidenční Obchodní Výrobní 4

5 Příčiny suburbanizace Idea „bohaté společnosti“ – kvalitní rodinný dům v zeleni Kriminalita, koncentrace sociálně problematických skupin v centrech měst – klesá atraktivita měst – obavy z bezpečnosti Technologický pokrok – dopravní infrastruktura, individuální doprava, komunikační technologie (paprskovitý charakter vývoje osídlení) Růst cen nemovitostí ve městech 5

6 Historický vývoj suburbanizace Velká Británie – 18. století Německo – 19.století USA, 30. léta 20. století Země EU ČR – několik suburbanizačních vln -Před 1.svět válkou - průmyslová revoluce, železnice – zázemí velkých měst + zastavování volných ploch (SM, Baba, Hanspaulka…) -80.léta – chataření, regulovaná výstavba rodinných domů -Rychlý růst po

7 Suburbanizace ve STČ kraji Větší středočeská města (Brandýs, Český Brod, Kostelec, Kralupy, Mělník, Kladno, Slaný a Beroun) populačně stagnují a okrajově, nicméně dlouhodobě ztrácejí obyvatele Milovice prudce rostou následkem regenerace vojenských bytů Specifický růst v zázemí Prahy – Jesenice, Hostivice, Dobřichovice, Průhonice 7

8 POZITIVNÍ DOPADY SUBURBANIZACE Růst kvality a kvantity služeb v lokalitách Růst zaměstnanosti, pracovní příležitosti Zvýšení finančních příjmů (daň z nemovitostí, daň z příjmů, poplatky) Příchod nových kulturních, sociálních a ekonomických elit Nové kulturní a sportovní aktivity 8

9 NEGATIVNÍ DOPADY SUBURBANIZACE Narušení architektonického a urbanistického charakteru venkovského osídlení Volná krajina Úpadek klasického města, oslabení center měst Prostorová segregace Nepřipravenost infrastruktury 9

10 Role veřejné správy Regulativní funkce – územní plánování, koordinace developerských záměrů Finanční nástroje Právní nástroje (smlouvy) Koncepce rodinné výstavby x řešení aktuálních ekonomických a sociálních problémů ve městech 10

11 Výhledy do budoucna Rostoucí poptávka po menších bytech - dřívější odchod dětí - vyšší míra rozvodovosti - cenová náročnost domů v suburbiích - rostoucí cena energií, ropy Obnova panelákových sídlišť Deregulace nájemného Schopnost vedení měst řešit aktuální problémy měst (ceny bytů, zeleň, kvalita bydlení) 11


Stáhnout ppt "SUBURBANIZACE 1. Fáze urbanizace klasická urbanizace suburbanizace suburbanizace desurbanizace reurbanizace (gentrifikace) vznik složitých urbanizovaných."

Podobné prezentace


Reklamy Google