Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Zhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch Bc. Josef Velíšek Odbor regionálního rozvoje KÚPK.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "Zhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch Bc. Josef Velíšek Odbor regionálního rozvoje KÚPK."— Transkript prezentace:

1 Zhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch Bc. Josef Velíšek Odbor regionálního rozvoje KÚPK

2 Proč a kdy hodnotit?  § 55 odst. 4 stavebního zákona  „Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch.“  nemožnost využití vymezených zastavitelných ploch prokazuje pořizovatel ve fázi zadání změny ÚP nebo ve Zprávě o uplatňování ÚP  jako podklad pro zastupitelstvo obce a pro dotčené orgány (především orgán ochrany ZPF)

3  pořizovatel ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotí uplatňování ÚP  § 15 vyhl. 500/2006 Sb..  nemožnost využít stávající zastavitelné plochy může být způsobena např.:  zastavěním většiny již vymezených zastavitelných ploch  změnou podmínek, za kterých byl vydán původní územní plán  např. vyhlášení záplavového území apod. Důvody

4

5 Vyhodnocení  vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch je součástí odůvodnění územního plánu  § 53 odst. 5 bod f) stavebního zákona  nevyhodnocují se pouze plochy pro bydlení, ale obecně všechny druhy ploch s rozdílným způsobem využití

6 Aktualizace zastavěného území obce  § 5 odst. 6 stavebního zákona  obce jsou povinny soustavně sledovat uplatňování ÚPD a vyhodnocovat ho dle stavebního zákona  § 58 odst. 3 SZ – zastavěné území se vymezuje v ÚP a aktualizuje se jeho změnou  potřeba revidovat při každé změně ÚP nebo při projednávání Zprávy o uplatňování

7 Díky za pozornost Bc. Josef Velíšek referent oddělení ÚP Odbor regionálního rozvoje KÚPK


Stáhnout ppt "Zhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch Bc. Josef Velíšek Odbor regionálního rozvoje KÚPK."

Podobné prezentace


Reklamy Google