Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa."— Transkript prezentace:

1 CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa

2 Metody celkového ocenění CELKOVÁ HODNOTA VÝNOSOVÁ HODNOTAVĚCNÁ HODNOTA jako součet hodnoty půdy + hodnoty porostu („rozdělená hodnota“) Pravidelné podnikové poměry Nepravidelné podnikové poměry

3 84 ha

4 527 ha

5 863 ha

6 195 ha

7 Pravidelná hospodářská skupina ha věkové třídyIIIIII IV V 1000 ha u = 100 200 1000 Těžební předpis =  = 10 ha mýtní těžby ročně 100

8 Nepravidelná hospodářská skupina ha věkové třídyIIIIII IV V 1000 ha u = 100 300100 400 300 100 400

9 Příklad periodického těžebního předpisu Věk. tř. 0 300 100 100 100 400 Věk. tř. 20 250 300 100 100 250 -250 150 Etát na 20 let 250 ha (zbytek) Věk. tř. 40 175 250 300 100 175 -175 75 Etát na 20 let 175 ha (zbytek)

10 Výnosová (důchodová) hodnota lesa Normální (rovnoměrné, pravidelné) zastoupení věkových tříd Au +  D - (c + u. v) r WR =  =  0,0p 0,0p

11 Výnosová (důchodová) hodnota lesa Normální zastoupení věkových tříd Au +  D - (c + u. v) F r F WR = .  = .  0,0p u 0,0p u F = plocha dřeviny

12 Model hospodářské skupiny – 1 např. SM 100, BO 100

13 Model hospodářské skupiny - 2

14 Model hospodářské skupiny - 3 c Da Db Dc Au

15 Model hospodářské skupiny - 4 a)Při ploše 1000 ha a obmýtí 100 let = 10 r r F WR = .  0,0p u b) Při ploše 200 ha a obmýtí 100 let = 2 r c) Při ploše 50 ha a obmýtí 100 let = 1/2 r d) Při ploše 100 ha a obmýtí 120 let = 0,83 r

16 Efektivní úroková míra (odvozená pro normální hospodářskou skupinu) Normální zastoupení věkových tříd Au +  D - (c + u. v) r p = . 100 = . 100  H + u. B K p …... efektivní úroková míra u …… doba obmýtní = celková plocha v ha  H …. suma porostních hodnot u. B … suma hodnot půdy K …… kapitál


Stáhnout ppt "CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa."

Podobné prezentace


Reklamy Google