Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa."— Transkript prezentace:

1 CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa

2 Metody celkového ocenění CELKOVÁ HODNOTA VÝNOSOVÁ HODNOTAVĚCNÁ HODNOTA jako součet hodnoty půdy + hodnoty porostu („rozdělená hodnota“) Pravidelné podnikové poměry Nepravidelné podnikové poměry

3 84 ha

4 527 ha

5 863 ha

6 195 ha

7 Pravidelná hospodářská skupina ha věkové třídyIIIIII IV V 1000 ha u = Těžební předpis =  = 10 ha mýtní těžby ročně 100

8 Nepravidelná hospodářská skupina ha věkové třídyIIIIII IV V 1000 ha u =

9 Příklad periodického těžebního předpisu Věk. tř Věk. tř Etát na 20 let 250 ha (zbytek) Věk. tř Etát na 20 let 175 ha (zbytek)

10 Výnosová (důchodová) hodnota lesa Normální (rovnoměrné, pravidelné) zastoupení věkových tříd Au +  D - (c + u. v) r WR =  =  0,0p 0,0p

11 Výnosová (důchodová) hodnota lesa Normální zastoupení věkových tříd Au +  D - (c + u. v) F r F WR = .  = .  0,0p u 0,0p u F = plocha dřeviny

12 Model hospodářské skupiny – 1 např. SM 100, BO 100

13 Model hospodářské skupiny - 2

14 Model hospodářské skupiny - 3 c Da Db Dc Au

15 Model hospodářské skupiny - 4 a)Při ploše 1000 ha a obmýtí 100 let = 10 r r F WR = .  0,0p u b) Při ploše 200 ha a obmýtí 100 let = 2 r c) Při ploše 50 ha a obmýtí 100 let = 1/2 r d) Při ploše 100 ha a obmýtí 120 let = 0,83 r

16 Efektivní úroková míra (odvozená pro normální hospodářskou skupinu) Normální zastoupení věkových tříd Au +  D - (c + u. v) r p = . 100 = . 100  H + u. B K p …... efektivní úroková míra u …… doba obmýtní = celková plocha v ha  H …. suma porostních hodnot u. B … suma hodnot půdy K …… kapitál


Stáhnout ppt "CELKOVÉ OCENĚNÍ LESA Výnosová hodnota lesa Důchodová hodnota lesa Kapitálová hodnota lesa."

Podobné prezentace


Reklamy Google