Program Nemovitosti Investiční pobídky

Prezentace na téma: "Program Nemovitosti Investiční pobídky"— Transkript prezentace:

1 Program Nemovitosti Investiční pobídky
Ing. Irena Petračková Mgr. Alena Chodovská PIKTOGRAM INFRASTRUKTURA PRO PODNIKÁNÍ

2 Nemovitosti Cíle programu
Vznik a rozvoj podnikatelských nemovitostí včetně související infrastruktury Vytvoření funkčního trhu podnikatelských nemovitostí Zlepšení investičního a životního prostředí Alokace: Výzva I = 6 mld. Kč Výzva II = 4 mld. Kč Severozápad a Střední Morava 49% Jihovýchod a Severovýchod 48% Jihozápad 46% celkových uznatelných nákladů.

3 Nemovitosti Příjemci podpory
Územní samosprávný celek Obec Kraj Podnikatelské subjekty PO FO zapsaná v OR Severozápad a Střední Morava 49% Jihovýchod a Severovýchod 48% Jihozápad 46% celkových uznatelných nákladů.

4 Nemovitosti Forma a výše podpory
Forma podpory: dotace vyplácena zpětně Výše podpory: Dle typu příjemce podpory a typu projektu min 1 mil. Kč, max 500 mil. Kč (500 tis. Kč, 50 mil. Kč) omezení podle typu projektu: Příprava zóny – max. dotace 300 Kč / m2 Rekonstrukce objektu se světlou výškou do 6 m – max. dotace 3000 Kč / m3 Rekonstrukce objektu se světlou výškou nad 6 m – max. dotace 1500 Kč / m3 Vyhotovení projektové dokumentace – min. dotace 0,5 mil.Kč Podle regionální mapy (60/50/40/40 MP/SP/VP/ÚSC % ze ZV)

5 Nemovitosti Způsobilé výdaje
Nákup pozemků a staveb (max. 10% ZV) Úpravy pozemků Odstranění nevyužitých staveb Inženýrské sítě a účelové komunikace Projektová dokumentace stavby Architektonická soutěž Inženýrská činnost ve výstavbě Rekonstrukce a modernizace staveb Novostavby (ÚSC) Systémy pro využití obnovitelných a druhotných energetických zdrojů (max. 10% ZV)

6 Nemovitosti Podmínky přijatelnosti projektu
Minimálně dvouletá historie Oprávnění k podnikání v podporované ekonomické činnosti Finanční zdraví alespoň C+ Soulad projektu s platnou územně plánovací dokumentací Dosažení alespoň 51b ze 100 v rámci vícekriteriálního bodového hodnocení

7 Nemovitosti Odvětvové vymezení
Uživatel nemovitosti: Obor zpracovatelského průmyslu (CZ-NACE 10-33) Strategické služby Technologická centra Výzkum a vývoj

8 Nemovitosti Podporované projekty
Projekt rekonstrukce objektu Příjemce: podnikatelé, obec, kraj Podlahová plocha objektu min. 500 m2 Objekt není dostatečně efektivně využíván, je zanedbaný a je využitelný pouze za podmínky rekonstrukce objektu Možnost odstranění a výstavba nového objektu – za podmínky prokázání efektivnosti na základě znaleckého posudku a odborného odhadu Možnost navýšit původní podlahovou plochu a kubaturu max. o 100 % Způsobilé výdaje na rekonstrukci musí být vyšší než kupní cena objektu / tržní cena objektu před rekonstrukcí ve znaleckém posudku

9 Nemovitosti Podporované projekty
Projekt přípravy zóny Příjemce: podnikatelé Povinnost do 3/5 let započít s výstavbou PO Projekt výstavby nájemního objektu Příjemce: obec, kraj Podlahová plocha objektu min. 500 m2 Projekt vyhotovení projektové dokumentace Příjemce: podnikatelé, obec, kraj Povinnost do 2 let započít s výstavbou PO

10 Nemovitosti Registrační žádost
Přílohy: FV žadatele za poslední 2 uzavřené účetní období Vymezení PN v Územním plánu nebo Územní rozhodnutí Vymezení vlastnických vztahů Stav a návrh stavebně technického řešení projektu Vyčíslení rozpočtových nákladů Fotodokumentace Čestné prohlášení o nemožnosti realizace projektu na již zastavěné ploše (Projekt přípravy zóny) Motivační účinek

11 Nemovitosti Plná žádost
Přílohy: Doklad o vlastnictví PN Odhad ceny nemovitosti Projektová dokumentace Stavební povolení Podklady prokazující schopnost financovat projekt Dokumentace k výběrovému řízení Smlouva o dílo, příp. objednávka Čestné prohlášení, že prodávající není s žadatelem personálně ani ekonomicky propojenou osobou Statistické ukazatele úrovně nezaměstnanosti FRP Smlouva o záruce (program Záruka

12 Nemovitosti Aktuální statistiky programu
Ústecký kraj k 17,38% Zdroj: CzechInvest

13 Nemovitosti Aktuální statistiky programu
104 (7,3%) 35 (5,9%) Zdroj: CzechInvest

14 Nemovitosti Aktuální statistiky programu
dle počtu podaných žádostí: Jihomoravský, Zlínský, Středočeský Liberecký, Karlovarský dle počtu přiznaných dotací: Moravskoslezský, Zlínský, Jihomoravský Plzeňský, Karlovarský Zdroj: CzechInvest

15 Nemovitosti Aktuální statistiky programu
Zdroj: CzechInves, k

16 Investiční pobídky

17 Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb
Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb. Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková

18 Podmínky pro kvalifikaci
Zavedení nové výroby nebo rozšíření stávající výroby za účelem podstatné změny výrobku nebo výrobního procesu Minimální investice během 3 let 100 mil. Kč (C) 60 mil. Kč (B) 50 mil. Kč (A) Nejméně polovina minimální výše investice financována vlastním kapitálem Minimálně 60% z celkové investice musí být investováno do strojního zařízení Strojní zařízení musí být nové Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb.

19 Minimální investice – dle regionů
SKUPINA MINIMÁLNÍ INVESTICE A 50 mil. Kč B 60 mil. Kč C 100 mil. Kč DC LB UL JN TP CL MO SM TU CV LT MB Platnost: 1. července – 31. prosince 2011 LN JC NA ME KV SO KD HK JE PH NB RK CH RA AB PU KO PS UO BE SU BR PZ TC RO KH CR OP PM KI OV PB BN SY HB OC PJ NJ Update: July 2011 Author: Alena Pinterová DO FM PR ZR PV PI PE BK TA KT JI VS ST KM TR BM VY ZL JH BI PT CB UH HO ZN BV CK Zdroj: Ministerstvo práce a sociálních věcí

20 Další podmínky pro kvalifikaci
Zachování investice a podpořených pracovních míst po dobu 5-ti let Nezahájení prací na projektu před vydáním Potvrzení o registraci žádosti Šetrnost k životnímu prostředí Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb. Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková

21 Strop veřejné podpory (2007 – 2013)
REGION VEŘEJNÁ PODPORA VÝPLŇ Praha 0 % Jihozápad 30 % Ostatní regiony 40% Update: January 2011 Author: Alena Pinterová Zdroj: Nařízení vlády č. 596/2006 Sb.

22 Stropy podpory podle sektorů projektu
Plný strop podpory 75 % stropu podpory - letecký průmysl - guma a plasty - jiné dopravní prostředky - sklářský průmysl - vědecké přístroje - výroba neželezných kovů - počítače + kancelářská technika - papírenství, zpracování dřeva - radio, TV, komunikační technika - kovoobrábění - výroba strojů - textil, oděvy, kožené výrobky - farmaceutika, biotechnologie - potraviny, nápoje, tabákové výr. - chemický průmysl - dřevěné výrobky a nábytek Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková Rozdělení technologicky náročných sektorů podle OECD Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb.

23 Formy investičních pobídek
Součet následujících druhů investičních pobídek nesmí přesáhnout strop veřejné podpory Daňová pobídka Hmotná podpora na vytváření nových pracovních míst Převod pozemku za zvýhodněnou cenu (rozdíl tržní a realizované ceny) Hmotná podpora školení a rekvalifikace zaměstnanců Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková Poskytovaná nad strop veřejné podpory Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb.

24 Daňová pobídka Nově založené společnosti: sleva na dani z příjmu právnických osob až po dobu 5 let Existující společnosti: částečná sleva na dani z příjmu právnických osob až po dobu 5 let Současná sazba daně z příjmu právnických osob = 19 % Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb.

25 Daňová investiční pobídky – nový poplatník
Daňová povinnost lhůta pro splnění všeob. a zvl. podmínek Sleva na dani Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková 1 2 3 4 5 6 7 8 Rozhodnutí Splnění podmínek První uplatnění daňové slevy (za rok 3) Rok Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb.

26 Granty na pracovní místa, školení a rekvalifikaci
Nabízené pouze v okresech s nejvyšší mírou nezaměstnanosti (A) CZK na jedno nově vytvořené pracovní místo 25% celkových výdajů na školení a rekvalifikace, (35 % / 45 % pro střední / malé podniky) Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb. Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková

27 Granty na pracovní místa, školení a rekvalifikaci
SKUPINA PRACOVNÍ MÍSTA REKVALIFIKACE A 50,000 CZK 25% / 35 % / 45% velké / střední / malé B, C 0 CZK 0 % DC LB UL JN TP CL MO SM TU CV LT Platnost: 1. července – 31. prosince 2011 MB LN JC NA ME KV SO KD HK JE CH PH NB RK RA AB PU KO PS UO BE SU BR PZ TC RO KH CR OP PM OV KI PB BN SY HB OC PJ NJ DO FM Update: July 2011 Author: Alena Pinterová PR ZR PV PI PE BK TA KT JI VS ST KM TR BM VY ZL JH BI PT CB UH HO ZN BV CK Zdroj: Ministerstvo práce a sociálních věcí

28 Granty na školení a rekvalifikaci
Uznatelné náklady 1. Služby související se školením a rekvalifikací 2. Spotřebovaný materiál a energie 3. Cestovné 4. Osobní náklady zaměstnanců zajišťujících školení a rekvalifikace  5. Účetní odpisy dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku 6. Osobní náklady školených a rekvalifikovaných zaměstnanců (max. součet (1) - (5)) Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb.

29 Postup při vyřizování investičních pobídek
INVESTOR Záměr získat investiční pobídky Vypracování posudku (max. 30 dnů) Postoupení materiálů ministerstvům k připomínkám / Vyhodnocení připomínek / Nabídka na poskytnutí investičních pobídek (cca 60 dnů) Kladné vyjádření k Nabídce na poskytnutí investičních pobídek a žádost o příslib investičních pobídek (max. 3 měsíce) Rozhodnutí o příslibu investičních pobídek / Uzavření Dohody s příjemcem (cca 30 dnů) CZECHINVEST MINISTERSTVO PRŮMYSLU A OBCHODU Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková INVESTOR MINISTERSTVO PRŮMYSLU A OBCHODU / MINISTERSTVO PRÁCE A SOCIÁLNÍCH VĚCÍ Zdroj: Zákon o investičních pobídkách č. 72/2000 Sb.

30 Statistika 636 investorů získalo investiční pobídky
(112 v Ústeckém kraji) Přislíbená výše investic: mil. Kč ( mil. Kč pro ÚK) Přislíbený počet nově vytvořených pracovních míst: ( v ÚK) Update: Author: Alena Pinterová Zdroj: CzechInvest, 12. října 2011

31 Národní databáze brownfieldů

32 Regionální kancelář CzechInvest pro Ústecký kraj Mírové náměstí 34
Ústí nad Labem Tel Update: March 2011 Author: Marcela Kolveková CzechInvest, the Investment and Business Development Agency, is an agency of the Ministry of Industry & Trade of the Czech Republic