Katastr nemovitostí přednáška 6 - 1

Prezentace na téma: "Katastr nemovitostí přednáška 6 - 1"— Transkript prezentace:

1 Katastr nemovitostí přednáška 6 - 1
HISTORICKÝ VÝVOJ KATASTRU Karel Benda

2 Společné vlastnosti Katastry (evidence) – společné charakteristiky
úplnost – obsahuje data o všech předmětech stejnorodost – poskytuje informace ze stejných hledisek pro všechny předměty přehlednost – poskytuje správnou a snadnou orientaci aktualizovaný – obsah udržován se skutečností

3 Společné vlastnosti všechny katastry vznikly na podkladě právní normy
královský patent císařský patent zákony

4 Vývoj evidencí - katastru
polovina 11.st. – 2.pol. 18.st. katastry popisné – s odhadovanými technickými údaji, podle „přiznání“ bez mapy od závěru 18.st. – současnost katastry s exaktním mapovým podkladem

5 Vývoj evidencí - katastru
vlastnictví půdy původně výlučně panovník později vlastnili i šlechtici daně nejdříve platili sedláci – stanovena z výtěžku z rustikální půdy (nesvobodné, selské) neodváděly se z půdy dominikální (panské – šlechtické a církevní)

6 Přehled vývoje katastru
Období Evidence Poznámka první berní rula (první rustikální katastr) druhá berní rula – po revizi třetí berní rula (první tereziánský katastr) Veřejnost kat. operátu čtvrtá berní rula (druhý tereziánský katastr) Částečné měření Dominik. i rust. půda josefský katastr Rovnost v právním postavení půdy Úplné mapování tereziánsko - josefský výměry dle josefského kat. pro rustik. pozemky ověřit letopočty podle Pú doplnit obsah tabulky Morava – Lánské rejstříky Od r katastr jako v Čechách

7 Přehled vývoje katastru
Období Evidence Poznámka 1817 – 1927 stabilní katastr exaktní základ techn. a právní pravidla mapování pozemkový katastr unifikační nástroj S-JTSK Závodové listy nejsou evidovány vlastnické vztahy, pouze užívací vztahy Štítková akce Jednotná evidence půdy (JEP) Evidence nemovitostí (EN) opět se evidují právní vztahy – podle registrovaných smluv ….. Katastr nemovitostí ČR návrat k principům použitým dříve (PK) sloučení technických a právních nástrojů ověřit letopočty podle Pú doplnit obsah tabulky

8 Počátky pozemkových evidencí
Pozemky a statky ve středověku - podrobeny daním Podkladem pro vyměřování daní - nedokonalé soupisy půdy sestavované pouze na základě písemných přiznání vrchností Daní byla zpočátku podrobena pouze půda poddaných, šlechtické majetky dani nepodléhaly Vzniká tak nutnost spolehlivějších údajů nejen o výměře zdaňovaných pozemků, ale i o kvalitě a výnosech půdy

9 Berní ruly po pohromách způsobených třicetiletou válkou
množství opuštěných a vyhořelých usedlostí zemědělské a lesní pozemky - připojení k panstvím impulsem pro první jednotně zakládané a vedené pozemkové evidence – katastry

10 1. berní rula 1654 vzniká 1. berní rula (catastrum rollare), neboli 1. rustikální katastr podchyceny jen pozemky poddaných rozlišovala se jen půda zemědělská a neobdělávaná výsledky - z tzv. vizitace čili přehlídky pozemků první berní rula vnesla do daňového režimu pro další věky právní charakter půdy zapsaná půda byla nadále nesvobodná a zdanitelná nemohla být z evidence vyňata jinak než koupí s odpovídajícím daňovým odvodem

11 2. berní rula název 2. rustikální katastr
úprava a upřesnění 1. berní ruly nepřinesla do evidování zdanitelné půdy žádný významný prvek dodatek - bylo rozhodnutí z roku 1706 o zdanění půdy v majetku šlechty založen katastr dominikální Rozvržení daní - počet rustikálních usedlostí jednoho panství

12 3. berní rula 1748 byla zavedena 3. berní rula
závažná změna v přístupnosti obsahu berní ruly operát přestal být státním tajemstvím strany mohly podávat do 3 let námitky proti obsahu mohly nahlížet do obsahu Třetí berní rula dlouho neobstála, neboť finanční nátlak dvora nedovolil, aby daň byla vyměřena spravedlivě podle berních podkladů

13 4. berní rula na základě generální revizitace vzniká v roce berní rula tj. upřesněný dominikální katastr vzniklý na základě panského vyrovnání

14 Tereziánský katastr katastr rustikální spolu s katastrem dominikálním
úplný a velký katastr všech pozemků a statků katastr neměl žádné mapy šlo o pouhé seznamy pozemků a statků řemesel daň z hrubého výnosu u rustikálního katastru ve výši 33% u dominikálního pouze 25%

15 Josefský katastr patent císaře Josefa II v r platnost výsledků – již v roce 1789

16 Josefský katastr první katastr založený na výsledcích skutečného měření v terénu a nikoliv pouze na základě daňových přiznání Základní jednotka – pozemek jeho výměra byla v terénu zaměřena pozemek byl očíslován vyhotoven pro katastrální obce zaměření (hrubé) zobrazeno na náčrtech měření bez geometrických základů nebyla možnost sestavit souvislou mapu

17 Josefský katastr nerozlišoval půdu poddaných a šlechty
o 60 % více zemědělské půdy podléhající zdanění (proti tereziánskému katastru)

18 Tereziánsko - josefský katastr
1792 částečně zrušen Josefský katastr daně šlechty – podle předchozího tereziánského katastru

19 Katastr nemovitostí KONEC KANE2014_04_01_vyvoj_katastru.pptx