VÝVOJ ZASTAVĚNOSTI A DISPONIBILITY

Prezentace na téma: "VÝVOJ ZASTAVĚNOSTI A DISPONIBILITY"— Transkript prezentace:

1 VÝVOJ ZASTAVĚNOSTI A DISPONIBILITY
Odbor územního plánování a rozvoje MMB VÝVOJ ZASTAVĚNOSTI A DISPONIBILITY PLOCH BYDLENÍ ve městě Brně

2 vývoj využití území nad plochami ÚPmB
Plochy stabilizované návrhové ÚPmB: plochy pro rozvoj dle § 53 odst. (5) písm f) stavebního zákona ÚAP mB Plochy stabilizované návrhové - naplněné návrhové - disponibilní ÚAP mB: vývoj využití území nad plochami ÚPmB

3 Plochy bydlení dle ÚPmB k 30. 9. 2008
stabilizované ha návrhové ha

4 Bilance naplněnosti ploch bydlení dle ÚAP smB 2008
plochy bydlení návrhové stavebně naplněné 134 ha disponibilní k zástavbě 532 ha z toho ha v záplavovém území

5 Bilance naplněnosti ploch bydlení dle ÚAP smB 2008
Významné plochy bydlení návrhové stavebně naplněné k. ú. Medlánky, + k. ú. Řečkovice, plocha 15,8 ha k. ú. Bystrc, Kamechy I plocha 7,5 ha k. ú. Žebětín, Bartolomějská - Koreisova plocha 8,3 ha k. ú. Ivanovice, Jižní svahy, Meduňková plocha 3,7 ha k. ú. Líšeň, Leskauerova, Otiskova: plocha 4,4 ha

6 Plochy bydlení dle ÚPmB k 16. 10. 2010
stabilizované ha návrhové ha

7 Plochy bydlení dle ÚPmB k 16. 10. 2010
Nově vymezené významné návrhové plochy bydlení od roku 2008 Opatření obecné povahy č.7/2010 s účinností od změna B6/02-I, MČ Brno-Bystrc, k. ú. Bystrc, ul. Nad Dědinou nově vymezené návrhové plochy bydlení 14,6 ha Opatření obecné povahy č.4/2009 s účinností od změna B47/06-I vyplývající z US „MČ Tuřany“ nově vymezené návrhové plochy bydlení 4,4 ha

8 Bilance naplněnosti ploch bydlení dle ÚAP smB 2010
plochy bydlení návrhové stavebně naplněné 199 ha disponibilní k zástavbě 490 ha z toho ,8 ha v záplavovém území (5,9 ha v aktivní zóně) plochy bydlení návrhové ha Pozn.: Nárůst výměry návrhových ploch bydlení v záplavovém území je dán nově stanoveným záplavovým územím vodních toků Svratka a Svitava (vyhlásil v 2010 Krajský úřad Jihomoravského kraje, Odbor životní prostředí).

9 Bilance naplněnosti ploch bydlení dle ÚAP smB 2010
Významné plochy bydlení návrhové stavebně naplněné k. ú. Soběšice, plocha 4,0 ha k. ú. Židenice, Révová plocha 2,4 ha k. ú. Žabovřesky, Bochořákova plocha 2,3 ha k. ú. Žebětín, plocha 4,3 ha k. ú. Tuřany, Heřmánkovy, Východní plocha 2,8 ha

10 Plochy bydlení dle ÚPmB k 4. 5. 2012
stabilizované ha návrhové ha

11 Plochy bydlení dle ÚPmB k 4. 5. 2012
Nově vymezené významné návrhové plochy bydlení od roku 2010 Opatření obecné povahy č.1/2011 s účinností od změna B18/8-I, MČ Brno-Maloměřice a Obřany, k. ú. Maloměřice, ul. Pod Hády nově vymezené návrhové plochy bydlení 5,5 ha

12 Bilance naplněnosti ploch bydlení dle ÚAP smB 2012
plochy bydlení návrhové stavebně naplněné 224 ha disponibilní k zástavbě 472 ha z toho ,7 ha v záplavovém území (5,9 ha v aktivní zóně) plochy bydlení návrhové stavebně naplněné 224 ha

13 Bilance naplněnosti ploch bydlení dle ÚAP smB 2012
Významné plochy bydlení návrhové stavebně naplněné k. ú. Bystrc, Kachlíkova plocha 2,6 ha k. ú. Obřany, Fantova plocha 2,7 ha k. ú. Královo Pole, Peškova, Na Kopcích plocha 1,4 ha k. ú. Slatina, Zelinkova, Kellnerova, Moutnická, Kobylnická plocha 3,8 ha k. ú. Žebětín, plocha 1,6 ha

14 Plochy bydlení dle ÚPmB k 28.6.2014
stabilizované ha návrhové ha

15 Bilance naplněnosti ploch bydlení podklad pro ÚAP smB 2014
plochy bydlení návrhové stavebně naplněné 249 ha disponibilní k zástavbě 447 ha z toho ,5 ha v záplavovém území (5,9 ha v aktivní zóně)

16 Bilance naplněnosti ploch bydlení podklad pro ÚAP SMB 2014
Významné plochy bydlení návrhové stavebně naplněné v letech k. ú. Bystrc + k. ú. Žebětín, Kamechy, II a III plocha 2,5 ha k. ú. Komín, Pastviny, Uhlířova plocha 1,8 ha k. ú. Sadová, Gustava Broma, Vlasty Fialové plocha 5,5 ha k. ú. Slatina, Brněnky plocha 1,2 ha k. ú. Slatina, Kigginsova plocha 2,0 ha

17 Plochy bydlení dle ÚPmB k 20.5.2016
stabilizované ha návrhové ha

18 Bilance naplněnosti ploch bydlení podklad pro ÚAP SMB 2016
plochy bydlení návrhové stavebně naplněné 267 ha plochy bydlení návrhové disponibilní k zástavbě 429 ha - z toho v záplavovém území 72,5 ha

19 Bilance naplněnosti ploch bydlení podklad pro ÚAP smB 2016
Významné návrhové plochy bydlení stavebně naplněné v letech k. ú. Bystrc, plocha 2,7 ha k. ú. Sadová, plocha 3,4 ha k. ú. Nový Lískovec, plocha 0,8 ha k. ú. Jundrov, plocha 0,6 ha k. ú. Útěchov, plocha 0,3 ha

20 Bilance ploch bydlení v letech 2008 - 2016
1994 1999 2006 2008 2010 2012 2014 2016 Stabilizované plochy bydlení (ha) 2349 2402 2486 2489 2488 Návrhové plochy bydlení (ha) 536 607 659 666 689 696 poměr ploch návrhových a stabilizovaných (%) 22,82 25,37 26,51 26,79 27,68 27,96

21 Bilance ploch bydlení v letech 2008 - 2016
2010 2012 2014 2016 Stabilizované plochy bydlení (ha) 2486 2489 2488 Návrhové plochy bydlení (ha) 666 689 696 stavebně naplněné návrhové plochy bydlení (ha) 134 199 224 249  267  návrhové plochy bydlení disponibilní k zástavbě (ha) 532 490 472 447  429  poměr ploch návrhových disponibilních a stabilizovaných (%) 21,40 19,69 18,97 17,96 17,24 návrhové plochy bydlení disponibilní k zástavbě v záplavovém území (ha) 64 72,8 72,7 72,5  poměr ploch návrhových disponibilních mimo záplavové území a stabilizovaných (%) 18,83 16,76 16,05 15,05 14,32

22 Změna ÚPmB „Aktualizace ÚPmB“ vydaná Opatřením obecné povahy v roce 2014 byla zrušena soudem v lednu Změnou došlo v roce 2014 k vymezení 56,6 ha nových ploch bydlení. Od roku 2011 není v platnosti žádné Opatření obecné povahy, kterým došlo v ÚPmB k vymezení nových ploch pro bydlení.

23 Děkuji za pozornost. Odbor územního plánování a rozvoje MMB