ZÚR JMK zásady pro aplikaci Krajský úřad Jihomoravského kraje seminář

Prezentace na téma: "ZÚR JMK zásady pro aplikaci Krajský úřad Jihomoravského kraje seminář"— Transkript prezentace:

1 ZÚR JMK zásady pro aplikaci Krajský úřad Jihomoravského kraje seminář
Pardubický kraj Olomoucký kraj kraj Vysočina Jihočeský kraj Zlínský kraj Rakousko Slovensko ZÚR JMK zásady pro aplikaci Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

2 ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK
ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK Stavební zákon stanovuje základní zásady: § 43 odst. 3: …územní plán v souvislostech a podrobnostech území obce zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu se ZÚR kraje … § 54 odst. 5: „Obec je povinna uvést do souladu ÚP s ÚPD následně vydanou krajem….Do té doby nelze rozhodovat podle částí ÚP, které jsou v rozporu s ÚPD následně vydanou krajem …“ Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

3 ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK
ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK Existuje-li ÚPD obce: koridor je v podrobnější ÚPD obsažen (i schválené před vydáním ZÚR JMK) a není se ZÚR JMK v rozporu – rozhodovat podle této ÚPD obce koridor je v podrobnější ÚPD obsažen (i schválené před vydáním ZÚR JMK) a je se ZÚR JMK v rozporu – rozhodovat podle ZÚR JMK Neexistuje-li ÚPD obce: pokud není koridor zpřesněn v podrobnější ÚPD - rozhodovat podle ZÚR JMK Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

4 ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK § 54 odst. 2 SZ:
ZÚR JMK – aplikace Obecné zásady při aplikaci ZÚR JMK § 54 odst. 2 SZ: Zastupitelstvo obce vydá ÚP po ověření, že není v rozporu s PÚR a ZÚR pokud by zastupitelstvo vydalo ÚP v rozporu se ZÚR, je vydán v rozporu s právními předpisy (se SZ) důvod ke zrušení takto vydaného ÚP § 52 odst. 4 SZ: (veřejné projednání návrhu ÚP) Ke stanoviskům, námitkám a připomínkám ve věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání ZÚR, se nepřihlíží ustanovení využívat při rozhodnutí o obdobných námitkách, jaké byly podány při veřejném projednání ZÚR JMK (viz kap. L a M Odůvodnění ZÚR JMK), nebo při vypořádání uplatněných připomínek Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

5 ZÚR JMK – aplikace Zapracování záměrů ze ZÚR JMK do projednávaného návrhu ÚP dle rozsudku NSS z roku 2011 (zrušení ZÚR JMK) a předchozího rozsudku z r. 2010: Proces pořizování územně plánovací dokumentace je dynamický, obsah návrhu dokumentace se proměňuje v čase tak, jak tento proces prochází jednotlivými fázemi. Ze stavebního zákona nelze dovodit příkaz, aby návrh (zásad územního rozvoje, změny ÚP) byl identický s obsahem schváleného zadání, nýbrž toliko pokyn, aby návrh ze schváleného zadání vycházel. Je-li vyvolán požadavek na SEA hodnocení - schválit doplnění zadání Návrh ÚP, který se předkládá zastupitelstvo obce pro ověření a vydání, musí být v souladu se ZÚR, jinak je ÚP vydán v rozporu s právními předpisy (se SZ) (viz předchozí snímek) Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

6 ZÚR JMK – aplikace Zpřesňování koridorů ze ZÚR JMK do ÚP
ZÚR JMK – aplikace Zpřesňování koridorů ze ZÚR JMK do ÚP Pojem „koridor“ § 2 odst. 1) písm. i) stavebního zákona: „Koridorem se rozumí plocha vymezená pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury…“ Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář 6

7 ZÚR JMK – aplikace Zpřesňování koridorů ze ZÚR JMK do ÚP
ZÚR JMK – aplikace Zpřesňování koridorů ze ZÚR JMK do ÚP Pojem „koridor“ § 2 odst. 1) písm. i) stavebního zákona: „Koridorem se rozumí plocha vymezená pro umístění vedení dopravní a technické infrastruktury…“ Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář 7

8 ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů pro záměry DI a TI
ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů pro záměry DI a TI Při územně plánovací činnosti: neopomenout soulad ÚP se ZÚR v textové i grafické části při pořizování ÚP (změn ÚP) zpřesňovat šířky a vedení koridorů ve spolupráci se správci infrastruktury, dohodnout s příslušnými DO při zpřesňování šířky a vedení koridorů vycházet zejména z ÚPP (ÚAP a ÚS vložené do evidence územně plánovací činnosti) při zpřesňování šířky a vedení koridorů neopomíjet rezortní podklady (např. ÚEK, Plán rozvoje VaK) – v případě nesrovnalostí mají „přednost“ ZÚR při zpřesňování koridorů dbát na koordinaci s vymezením koridorů v navazujících územích (širší vztahy) Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

9 ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů pro záměry DI a TI
ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů pro záměry DI a TI Při rozhodování v území: ( § 90 SZ – kompetence SÚ ) pokud je koridor zpřesněn v ÚPD (i schválené před vydáním ZÚR, není-li se ZÚR v rozporu), rozhodovat podle této ÚPD pokud není koridor zpřesněn již v podrobnější ÚPD, respektovat šířku koridoru vymezenou v ZÚR Při územně plánovací činnosti i při rozhodování v území: dbát na náležitosti stanovisek DO (vyjádření) kompetence, jasná specifikace požadavků, a jejich odůvodnění Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář

10 ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů ÚSES
ZÚR JMK – aplikace Aplikace ploch a koridorů ÚSES Při územně plánovací činnosti: V ÚPD zpřesňovat vymezení skladebných částí (biocenter, biokoridorů) nadregionálního a regionálního ÚSES při dodržování principů projektování ÚSES a dle pravidel stanovených v ZÚR JMK (zejména v úkolech územního plánování) Při rozhodování v území: pokud je ÚSES zpřesněn v ÚPD (i schválené před vydáním ZÚR JMK, není-li se ZÚR JMK v rozporu), rozhodovat podle této ÚPD pokud není ÚSES zpřesněn v podrobnější ÚPD, respektovat plochy a koridory ÚSES vymezené v ZÚR JMK, zejména chránit před změnou ve využití území, která by znamenala snížení stupně ekologické stability Krajský úřad Jihomoravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu seminář