Majetkové daně Michal Radvan. Definice majetkových daní Přímé daně Přímé daně Vyměřované na základě majetku (in rem) Vyměřované na základě majetku (in.

Slides:



Advertisements
Podobné prezentace
JUDr. Radim Boháč, Ph.D. katedra finančního práva a finanční vědy PF UK 20. listopadu 2013.
Advertisements

Daně.
Dnes fiktivně, zítra reálně.
24. Obsah katastru nemovitostí a jeho uspořádání
1 PETERKA & PARTNERS v.o.s. Praha – Bratislava – Kyjev Jaroslava Fojtíková Da ň ový poradce.
1 Daň z nemovitostí a místní poplatky jako finanční zdroj obcí a měst Alena Holmes Zdeňka Jirásková Odbor – Majetkové daně, daň silniční, poplatky a oceňování.
PRÁVNÍ PŘEDPISY V OBLASTI OCEŇOVÁNÍ Ing. David Slavata, Ph.D Oceňování majetku B.
TÉMA: Daň z nemovitostí
Majetek Centrum pro virtuální a moderní metody a formy vzdělávání na
Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/ Název projektu: Moderní škola Autor: Ing. Petr Benda Název materiálu: Daň z nemovitých věcí Označení materiálu:
Daňová soustava – přímé daně II. Ing.František Balák Střední průmyslová škola, Mladá Boleslav, Havlíčkova 456 CZ.1.07/1.5.00/ MODERNIZACE VÝUKY.
Zákon č. 344/1992 Sb. o katastru nemovitostí České republiky
Název školyStřední odborná škola a Gymnázium Staré Město Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ AutorIng. Adamčíková Zdeňka Název šablonyIII/2.
Finanční a rozpočtové právo Přednáška č. 11 Daň z nemovitostí.
Majetkové daně Daň z nemovitostí Silniční daň Daň dědická Daň darovací Daň z převodu nemovitostí.
Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Majetkové daně Nejstarší typy daní vůbec; v současnosti omezený význam; povinnost platit vzniká na základě vlastnického či uživatelského vztahu k majetku.
PRÁVNÍ PŘEDPISY V OBLASTI OCEŇOVÁNÍ
Název školyIntegrovaná střední škola technická, Vysoké Mýto, Mládežnická 380 Číslo a název projektuCZ.1.07/1.5.00/ Inovace vzdělávacích metod EU.
Majetkové daně Daň z nemovitostí
Název školyStřední odborná škola a Gymnázium Staré Město Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ AutorIng. Adamčíková Zdeňka Název šablonyIII/2.
Daň z příjmů právnických osob Michal Radvan
Majetkové daně Daň z nemovitostí I – daň z pozemků
Stabilizace veřejných rozpočtů – novely daňových předpisů Michal Radvan Za využití Kalousek, M. Návrhy změn právních předpisů. Daňová reforma 2008 – 2010.
Zdanění nemovitých věcí
Daň z nabytí nemovitých věcí – NV (340/2013 Sb.) Poplatník převodce (prodávající); nabyvatel. Předmět daně - úplatné nabytí např.: pozemku; stavby; částí.
Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie CZ.1.07/2.2.00/ Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním.
Druhy daní Daně FO.
Daň dědická, darovací, daň z převodu nemovitostí
Odpisy Michal Radvan Za využití přednášky JUDr. Mrkývky na téma Odpisy, FP III, podzim 2006.
Daň z nemovitých věcí 1. 2 okruhy (zákon č. 338/1992 Sb.) – POZEMKY na území ČR evidované v katastru nemovitostí (§ 2) – STAVBY (budovy a inženýrské stavby)
Daň z nemovitostí 1. 2 okruhy – POZEMKY na území ČR vedené v katastru nemovitostí (§ 2) – obecně STAVBY s kolaudačním rozhodnutím a stavby užívané, dále.
Majetkové daně Daň z nemovitostí II – daň ze staveb Michal Radvan.
Oceňování pojištěného majetku
KATASTR NEMOVITOSTÍ. Je soubor údajů o nemovitostech v ČR, který zahrnuje jejich soupis a popis a jejich polohové a geometrické určení. Tvoří ucelený,
DAŇOVÁ SOUSTAVA. Daňová soustava  Členění na přímé (z příjmu a majetkové) a nepřímé  Kdo je plátce a poplatník?  Daně přímé  Daň z příjmu FO a PO.
Majetkové daně Bárta, Mikulenka. Majetkové daně Silniční Daň z nemovitosti Daň z převodu nemovitosti Dědická Darovací.
Přímé daně Autorem materiálu a všech jeho částí, není-li uvedeno jinak, je Jana Švejdová. Dostupné z Metodického portálu cz, ISSN: ,
EKONOMIKA MAJETKOVÉ DANĚ I. Projekt: CZ.1.07/1.5.00/ OAJL - inovace výuky Příjemce: Obchodní akademie, odborná škola a praktická škola pro tělesně.
MAJETKOVÉ DANĚ (DAŇ Z NEMOVITOSTÍ) Úvod 2  Daňová soustava ČR  Přímé daně Důchodového typu (DPFO, DPPO) Majetkového typu (daň z nemovitostí,
Ing. Veronika Dostálková MBA Daňová soustava Finanční gramotnost 3. ročník Září 2012.
Název školy Gymnázium, střední odborná škola, střední odborné učiliště a vyšší odborná škola, Hořice Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/ Název materiálu.
Daňová soustava v ČR Daně tvoří významnou část příjmů státního rozpočtu a jsou významným nástrojem ovlivňování ekonomiky státem Daně tvoří významnou část.
Majetkové daně Daň z nemovitých věcí Michal Radvan.
EKONOMIKA MAJETKOVÉ DANĚ II. Projekt: CZ.1.07/1.5.00/ OAJL - inovace výuky Příjemce: Obchodní akademie, odborná škola a praktická škola pro tělesně.
Osnova: 1.Význam daňové soustavy 2.Definice daně 3.Právní úprava daní 4.Rozdělení daní v ČR 5.Základní pojmy 6.Otázky k opakování s řešením 7.Zdroje Daňová.
Střední škola a Vyšší odborná škola cestovního ruchu, Senovážné náměstí 12, České Budějovice Č ÍSLO PROJEKTU CZ.1.07/1.5.00/ Č ÍSLO MATERIÁLU.
Daň z nabytí nemovitých věcí 1. Předmět daně Tato daň je novinkou od roku 2014, kdy nahradila daň z převodu nemovitostí Právně ukotvena Zákonným opatřením.
MÍSTNÍ DANĚ WORKSHOP VEŘEJNÁ SPRÁVA Mgr. Martina Handlosová 3. květen 2011.
Majetkové daně Michal Radvan.
DAŇOVÁ SOUSTAVA CHARAKTERISTIKA DANÍ.
Majetkové daně Nejstarší typy daní vůbec;
Majetkové daně Michal Radvan.
Daň z nabytí nemovitých věcí – NV (340/2013 Sb.)
Daň z nemovitých věcí 23. listopadu 2016 doc. JUDr. Radim Boháč, Ph.D.
Zpracoval: Kratochvílová, Hrenáková,Janjič, Čampulka
Konzultace : středa , kancelář č. 506
Majetkové daně Daň z nemovitostí
Daň z nemovitostí.
Daň dědická, darovací, daň z převodu nemovitostí
Finanční právo II Majetkové daně, daň z hazardních her, poplatky, JOPP
Zamezení dvojímu zdanění
Daň z nemovitých věcí 29. listopadu 2017 doc. JUDr. Radim Boháč, Ph.D.
Místní daně a poplatky Michal Radvan
4. Nemovitosti (stavby, byty, nebytové prostory, pozemky a trvalé porosty), jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu.
VY_62_INOVACE_ , daň z nemovitých věcí - staveb
Daň z nemovitých věcí 28. listopadu 2018 doc. JUDr. Radim Boháč, Ph.D.
Majetkové daně II. Daň z nemovitých věcí Daň z nabytí nemovitých věcí
Majetkové daně II. Daň z nemovitých věcí Daň z nabytí nemovitých věcí
Transkript prezentace:

Majetkové daně Michal Radvan

Definice majetkových daní Přímé daně Přímé daně Vyměřované na základě majetku (in rem) Vyměřované na základě majetku (in rem) Adresné daně Adresné daně MAJETEK – soubor penězi ocenitelných hodnot vázaných k určitému subjektu MAJETEK – soubor penězi ocenitelných hodnot vázaných k určitému subjektu PODÍL MAJETKOVÝCH DANÍ PODÍL MAJETKOVÝCH DANÍ Na HDP: 0,5 Na HDP: 0,5 Na celkových daňových výnosech: 1,3 Na celkových daňových výnosech: 1,3

Majetkové daně se vztahují na… Majetkové daně se vztahují na… Majetek movitý (SilD, DDěd, DDar, poplatek ze psů, koncesionářské poplatky) Majetek movitý (SilD, DDěd, DDar, poplatek ze psů, koncesionářské poplatky) Majetek nemovitý (DZN, DDěd, DDar, DPN) Majetek nemovitý (DZN, DDěd, DDar, DPN) Majetkovým daním podléhá… Majetkovým daním podléhá… Držba majetku (DZN, DSil, poplatek ze psů, koncesionářské poplatky) Držba majetku (DZN, DSil, poplatek ze psů, koncesionářské poplatky) Nabytí majetku (DDěd, DDar, DPN) Nabytí majetku (DDěd, DDar, DPN)

Daně z čistého bohatství Sbírky, cenné papíry, životní pojistky, goodwill, autorská práva, patenty Sbírky, cenné papíry, životní pojistky, goodwill, autorská práva, patenty Problematické měření hodnoty Problematické měření hodnoty Problematická kontrola Problematická kontrola

Majetkové daně Daň dědickáDaň darovací Daň z převodu nemovitostí Daň z nemovitostí

Daně z majetku a bohatství Placené nepravidelně Z kapitálových transferů Pozůstalostní / dědická Darovací Z kapitálových transakcí Z kapitálových výnosů Placené pravidelně Z čisté hodnoty majetku Z nemovitostí

Majetkové daně jako druhé a další zdanění Daň důchodová Daň důchodová Daň z převodu nemovitostí/dědická / darovací Daň z převodu nemovitostí/dědická / darovací Daň z nemovitostí Daň z nemovitostí

Daň z nemovitostí Daň z pozemků Daň z pozemků Daň ze staveb Daň ze staveb Daň z bytů Daň z bytů Daň ze samostatných nebytových prostorů Daň ze samostatných nebytových prostorů

Daň z pozemků – předmět daně Zemědělská půda Zemědělská půda Hospodářské lesy Hospodářské lesy Rybníky Rybníky Zastavěné plochy a nádvoří Zastavěné plochy a nádvoří Stavební pozemky Stavební pozemky Ostatní plochy Ostatní plochy

Daň z pozemků – poplatníci daně Vlastník Vlastník Stát Stát Nájemce Nájemce Uživatel Uživatel Společný zástupce Společný zástupce

Daň z pozemků – základ daně Jednotkový (negativní vymezení) Jednotkový (negativní vymezení) Ad valorem (rybníky a lesy, zemědělská půda) Ad valorem (rybníky a lesy, zemědělská půda)

Daň z pozemků – sazba daně Procentní Procentní Pevná Pevná

Daň z pozemků – výpočet daně Orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, sady: Orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, sady: m 2 x cena půdy x 0,75 % Trvalé travní porosty: Trvalé travní porosty: m 2 x cena půdy x 0,25 % Lesy a rybníky: Lesy a rybníky: m 2 x 3,80 Kč x 0,25 % nebo ocenění x 0,25 % Stavební pozemky: Stavební pozemky: m 2 x 1 Kč x polohová renta m 2 x 1 Kč x polohová renta Ostatní: Ostatní: m 2 x 0,10 Kč m 2 x 0,10 Kč

Daň ze staveb – předmět daně Stavby Stavby Byty Byty Samostatné nebytové prostory Samostatné nebytové prostory

Daň ze staveb – poplatníci daně Vlastník Vlastník Stát Stát Nájemce Nájemce Společný zástupce Společný zástupce

Daň ze staveb – základ daně Výměra Výměra Upravená podlahová plocha Upravená podlahová plocha

Daň ze staveb – sazba daně Pevná Pevná

Daň ze staveb – výpočet daně Obytné domy: Obytné domy: m 2 x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta m 2 x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta Příslušenství k obytným domům: Příslušenství k obytným domům: m 2 x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta m 2 x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta (ne prvních 16 m 2 ) Chaty, chalupy: Chaty, chalupy: m 2 x (3 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0) m 2 x (3 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0) Příslušenství k chatám a chalupám: Příslušenství k chatám a chalupám: m 2 x (1 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0) m 2 x (1 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0) Garáže: Garáže: m 2 x (4 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient m 2 x (4 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient

Daň ze staveb – výpočet daně - pokračování Stavby pro podnikatelskou činnost: Stavby pro podnikatelskou činnost: m 2 x (1,5,10 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient m 2 x (1,5,10 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient Byty: Byty: m 2 x 1,20 x (1 Kč) x polohová renta m 2 x 1,20 x (1 Kč) x polohová renta Samostatné nebytové prostory – garáže: Samostatné nebytové prostory – garáže: m 2 x 1,20 x (4 Kč) x obecní koeficient m 2 x 1,20 x (4 Kč) x obecní koeficient Samostatné nebytové prostory – pro podnikatelskou činnost: Samostatné nebytové prostory – pro podnikatelskou činnost: m 2 x 1,20 x (1,5,10 Kč) x obecní koeficient m 2 x 1,20 x (1,5,10 Kč) x obecní koeficient

Zdaňovací období Kalendářní rok Kalendářní rok Rozhodné skutečnosti Rozhodné skutečnosti

Daňové přiznání Do , ale ne vždy Do , ale ne vždy Společný zástupce vs. každý sám Společný zástupce vs. každý sám Změny hlásit do 30 dnů Změny hlásit do 30 dnů Zvláštní případy: převod vlastnictví, dědictví Zvláštní případy: převod vlastnictví, dědictví

Placení daní Do 5,000 Kč – Do 5,000 Kč – Nad 5,000 Kč – a zemědělci, rybníkáři Nad 5,000 Kč – a zemědělci, rybníkáři Nad 5,000 Kč – a – ostatní Nad 5,000 Kč – a – ostatní Do 30 Kč nic Do 30 Kč nic Min. daň 50 Kč Min. daň 50 Kč Zvláštní případy: převod, dědictví Zvláštní případy: převod, dědictví

Děkuji za pozornost!!!