Základy financí 9. hodina
Návratnost investic ČSH nám ukáže, zda jsou investice do určitého projektu návratné, či nenávratné V tomto cvičení budeme zjišťovat nejen návratnost investice, ale především dobu návratnosti
Tento vzorec využijeme v případě, že je výše zisku každý rok stejná. Doba návratnosti Dobu návratnosti určíme jako rok, ve kterém dojde k převýšení součtu všech příjmů nad počáteční kapitál. Vzorcem potom takto: DN = K / Z Tento vzorec využijeme v případě, že je výše zisku každý rok stejná.
V případě, že se zisky budou každý rok lišit, budeme je sčítat do doby, než převýší vložený kapitál. K < Z1 + Z2 + ... + Zn Doba návratnosti je pak období n, ve kterém je poprvé dosaženo dané nerovnice.
Příklad Jaká je doba návratnosti investice 100 000 Kč, u níž je roční výnos 20 000 Kč?
Zkuste porovnat ČSH a DN v následujícím případě Vložený kapitál 500 000 Kč Vám přinese následující výnosy: rok 165 000 rok 140 000 rok 135 000 rok 90 000 rok 50 000 Požadujete míru výnosu 7 %.
Řešení ČSH je záporná – 9 002,88 zatímco DN je 4 roky
Domácí úkoly Jaká je doba návratnosti investice 100 000 Kč, jejíž výnosy jsou následující: 30 000 Kč; 25 000 Kč; 50 000 Kč; 40 000 Kč; 25 000 Kč; 20 000 Kč Pokud bude tato investice riziková a Vy tedy budete požadovat míru výnosu 25 %, realizujete tuto investici?