Financování nemovitostí MAJORDOMUS Praha, 11 st January 2011 Ivo Caha.

Slides:

Advertisements

Podobné prezentace

Návrh státního rozpočtu ČR na rok 2010 Ministerstvo financí září 2009.

Advertisements

Program mezinárodní spolupráce mezi Českou republikou a Státem Izrael v aplikovaném výzkumu a experimentálním vývoji GESHER/MOST.

Ing. Dan Jiránek primátor Statutárního města Kladna.

Výkonové zpoplatnění v ČR aktuální stav

Představení společnosti

Trendy finančních produktů ČLFA

Konference nejen Rezidencích 07. Potřeba vlastnit vs. výhoda nájmu Podpora vlastnického bydlení (americký sen) Rodinné kořeny 45 let, 2x stěhování, 60.

Česká spořitelna.

1 Tisková konference ČLFA, 7. února 2013 Financování spotřebitelů v roce 2012 poskytnuté členy ČLFA 1.Ekonomické a právní prostředí 2.Komentář k výsledkům.

Vypracovali: Martin Čmolík Pavel Šlégr

Projekt rekonstrukce sportovního zázemí TJ Janovice Prezentace pro zastupitelstvo obce Janovice dne

Obchodní akademie a Střední odborná škola, gen. F. Fajtla, Louny, p.o. Osvoboditelů 380, Louny Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/ Číslo sady 36Číslo.

EXPORTNÍ GARANČNÍ A POJIŠŤOVACÍ SPOLEČNOST, A.S. září 2011.

GEPARD FINANCE a.s. – kancelář Písek Drlíčov

Založení restaurace La Veranda

Bydlení v obecních bytech

Výukový materiál zpracovaný v rámci "EU peníze školám" Projekt: Škola pro život Šablona: III/2 Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT Sada: C.

ZÁKLADY BYDLENÍ.

Virtuální pobočka Moderní doplněk k prodejním kanálům Hypoteční banky Jan Sadil, Bohdan Suchánek 14. září 2011.

Classification: Public; Distribution: Public; Access: Public; Retention mark and period: V/ 2017 EU Investice Naplní vaše plány říjen 2012 Filip Vykouk.

Úloha depozitáře fondů kvalifikovaných investorů

INTEGROVANÝ PLÁN ROZVOJE MĚSTA STRAKONICE (= IPRM)

Finanční prostředky pro příští programové období prosince 2006 Ing. Bohdan Hejduk, náměstek ministra.

Ostrava Česko –polská obchodní komora.

XIII. EXPORTNÍ FÓRUM Limitující faktory českého exportu 6. – Česká exportní banka Klíčový partner českých exportérů a jejich zahraničních.

Párování nabídek a poptávek a spolupráce mezi RK a bankou

Michal Pluta Česká spořitelna, a.s. IX / 2008

NĚKTERÉ PRÁVNÍ FORMY SPOLUPRÁCE INVESTORA A DEVELOPERA

Ekonomická gramotnost Hypotéky a spotřebitelské úvěry.

Financování nemovitostí

JUDr. Radim Boháč, Ph.D. katedra finančního práva a finanční vědy PF UK 6. listopadu 2013.

Podzimní kampaň 2014 FLOTILOVÉ POJIŠTĚNÍ Praha- Pankrác

Pojištění exportu - EGAP 2009/10 Ostrava,

JJ Mois Année IX. Celostátní finanční konference “Finance pro města a obce z evropských fondů v letech “ IX. Celostátní finanční konference.

Člen skupiny HVB Group Představení nového garantovaného fondu Capital Invest Guarantee Basket 2010.

© 2014 N APISEMEZAVAS. CZ Napisemezavas.cz C HCI BYDLET, ALE NEMÁM PENÍZE Závěrečný projekt.

Obchodní akademie a Střední odborná škola, gen. F. Fajtla, Louny, p.o. Osvoboditelů 380, Louny Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/ Číslo sady 36Číslo.

VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V PRAZE Praha, 27. ledna 2011 David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí.

Mezinárodní autopůjčovna - auta na elektřinu nebo CNG -

Pojišťování exportu do rizikových teritorií Hana Hikelová

DIGITÁLNÍ UČEBNÍ MATERIÁL Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ Název projektuEU peníze středním školám Masarykova OA Jičín Název školyMASARYKOVA OBCHODNÍ.

VY_62_INOVACE_1_2_03 Pokud není uvedeno jinak, autorem obrázk ů a text ů je Ing. Renata Hethová“. Finanční nezávislost.

Povodně a finanční pomoc Ministerstvo pro místní rozvoj ČR Tisková konference

Jednoduchá cesta k optimálnímu rozložení investic

HYPOTEČNÍ ÚVĚRY finanční poradenství konzultace

Vychytávky s hypotékou

DIGITÁLNÍ UČEBNÍ MATERIÁL Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ Název projektuEU peníze středním školám Masarykova OA Jičín Název školyMASARYKOVA OBCHODNÍ.

Nové směry v úvěrovém pojištění EGAP Nové směry v úvěrovém pojištění EGAP Ing. Pavol Parízek.

Léčiva u vzácných onemocnění (v kontextu dalších informací) PharmDr. Josef Suchopár Infopharm, a.s. Praha,

VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ

Výroba elektřiny z obnovitelných zdrojů v ČR v roce 2004 Ladislav Pazdera Ministerstvo průmyslu a obchodu Seminář AEM MSV Brno,

Hodnotová nabídka Hypotéky České pojišťovny Proč hypotéka s ČP?

 banka byla založena v lednu roku 1990  tehdy se jednalo o státní peněžní ústav, který byl 5. března 1992 transformován na akciovou společnost  v červenci.

1 Tisková konference ČLFA, 13. února 2014 Trendy factoringového trhu 1.Výsledky v roce Dlouhodobé vývojové trendy 3.Současný vývoj.

HYPOTEČNÍ ÚVĚR. STAVEBNÍ SPOŘENÍ.

EGAP – ZÁKLADNÍ PILÍŘ STÁTNÍ PODPORY EXPORTU XIV. Exportní fórum Jan Procházka.

III/2 Inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT VY_32_ INOVACE _ 15 Jméno autora: Mgr. Marcela Chalúpková Datum: říjen 2012 Ročník: 9. Vzdělávací.

Číslo projektu:CZ.1.07/1.5.00/ Název školy:SOU a ZŠ Planá, Kostelní 129, Planá Vzdělávací oblast: Ekonomie Předmět:Finanční gramotnost Tematický.

Teritoriální setkání Švédsko Česká exportní banka - aktuality ve financování exportu.

HYPOTEČNÍ ÚVĚR. STAVEBNÍ SPOŘENÍ.. HYPOTEČNÍ ÚVĚR Dlouhodobý úvěr, jehož splácení je zajištěno zástavním právem k nemovitosti. - zastavování nemovitostí.

1 Tisková konference ČLFA, 11. února 2016 Komentář k výsledkům za r Spotřebitelské úvěry (údaje za členské společnosti ČLFA)  objem nově poskytnutých.

1 Tisková konference ČLFA, 13. února 2014 Financování spotřebitelů v roce 2013 poskytnuté členy ČLFA 1.Ekonomické a právní prostředí 2.Komentář k výsledkům.

HYPOTEČNÍ ÚVĚR. STAVEBNÍ SPOŘENÍ.

HYPOTEČNÍ NOVINKY NA BŘEZEN 2015

Další akce: na podporu prodeje úvěrů od Buřinky – tentokrát :

Modelace úvěru BD Vánek

DALŠÍ HYPOTEČNÍ NOVINKY NA ZÁŘÍ 2015 Pojištění nemovitosti

Část VI: Hypoteční úvěry

HYPOTÉKY ODHAD SNÍŽENÍ ZDARMA SAZEB

Je nutné znát Střadatel: H = A[(1+i)n -1]:i

Transkript prezentace:

Financování nemovitostí MAJORDOMUS Praha, 11 st January 2011 Ivo Caha

2 Propad na hypotečním trhu právnických osob v roce Zdroj : MMR Hypotéky právnické osoby , % , % 2010* , % V meziročním srovnání výsledek 10 mld Kč hypoték pro právnické osoby znamená 35% propad oproti roku 2009 a téměř 85% pokles v porovnání s rekordním rokem % -35% * Předpoklad – v návaznosti na vývoj 1- 3Q 2010

3 Majordomus - podíl na trhu (HU pro právnické osoby) 228% 97% Vzhledem k tomu, že Majordomus uzavřel v roce 2010 stejný objem úvěrů jako v roce 2009 při poklesu trhu o 85% - za 2 roky tak zvýšil svůj podíl na trhu o 546%

4 Financování výstavby, nákupu výnosových nemovitostí  Equity – min. 30% z celkových nákladů na pořízení  Pre – rent min. 50% všech ploch – ISC 1,25, DSC 1,25  Objem max. 200 mil. CZK Výše úvěru v návaznosti na výnosovou hodnotu nemovitosti stanovené interními odhadci banky  LTV max. 70%  Doba čerpání úvěru – max.2 roky  Splatnost úvěru  nerezidenční objekty 10 – 15 let,  rezidenční objekty 15 – 20 let  Odhad zdarma  Zajištění  Zástava nemovitosti  Postoupení pohledávek z nájmu  Vinkulace  Zástava obchodního podílu

5 Financování developerských projektů – rezidenční výstavba  Equity – min. 30%  Pre – sell min. 30%  Objem max. 200 mil. CZK  LTV max. 70%  Doba čerpání úvěru – max. 2 roky  Splatnost úvěru – max. 3 roky po dočerpání  Zajištení  Zástava nemovitosti  Postoupení pohledávek z kupních cen  Vinkulace pojištění nemovitosti  Zástava obchodního podílu  Odhad zdarma  DPH linka

6 Fill in notes Základní předpoklady financování FKI prostřednictvím UCB  FKI se chová jako SPV. Tj. jednoúčelová společnost  FKI krom projektů realizovaného bankou nerealizuje žádné jiné projekty  FKI má angažovanost pouze vůči UCB a svým podílníkům  FKI může vlastnit více objektů stejného charakteru za dodržení výše uvedených podmínek  Depozitářem může být pouze UCB

7 Kontakty David Münzberg GSM: Pobočka:Nekázanka 5, Praha 1 Tel.: Oto Starý GSM: Pobočka:Nekázanka 5, Praha 1 Tel.: Alan Grund GSM: Pobočka:Nekázanka 5, Praha 1 Tel.: David Fiala GSM: Pobočka:Nekázanka 5, Praha 1 Tel.: