Pozemkové právo I. Prezentace případu z praxe

Slides:



Advertisements
Podobné prezentace
Stavební zákon po novele s účinností od
Advertisements

Organizace a řízení výstavbových projektů v praxi
Regulační plán Regulační plán v řešené ploše stanoví -podrobné podmínky pro využití pozemků, -pro umístění a prostorové uspořádání staveb, -pro ochranu.
Zákon č. 266/1994 o dráhách zákon upravuje
NÁMITKY A PŘIPOMÍNKY Návrh rozhodnutí o námitkách a vyhodnocení připomínek podle ustanovení § 53 stavebního zákona.
Zákon č. 184/2006 o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) Zákon upravuje podmínky a)odnětí nebo omezení.
Přednáška na téma Rozbor udržitelného rozvoje území a vyhodnocení vlivů vyhodnocení vlivů zásad územního rozvoje a územního plánu na udržitelný rozvoj.
Nástroje územního plánování
Šance pro krajinné plánování a jeho alarmující absence v ÚPD Nadějkov Ing. arch. Martin Jirovský, Ph. D.
Struktura stavebního zákona č. 183/2006 Sb. ČÁST PRVNÍ ÚVODNÍ USTANOVENÍ Předmět úpravy, Základní pojmy ČÁST DRUHÁ VÝKON VEŘEJNÉ SPRÁVY HLAVA I ÚVODNÍ.
Přezkum koordinovaného závazného stanoviska vydaného dle § 4 odst
Povodně 2010 Realizace převodu státních pozemků ze správy PF ČR do vlastnictví obcí nebo fyzických osob postižených povodněmi roku 2010, za účelem výstavby.
Nástroje územního plánování Přípravné Územně plánovací podklady územně analytické podklady územní studie Plánovací Politika územního rozvoje Územně plánovací.
Veřejnoprávní smlouva - § 116
Problematika zavedení věcného břemene do KN
Hospodářská úprava lesa Legislativa Bezpečnost osob a majetku.
PETERKA & PARTNERS v.o.s. Praha - Bratislava
XI. Celostátní finanční konference „Majetek jako základ fungování měst a obcí“ Oceňování majetku – vybrané aspekty ve vztahu k obcím a městům Ing. Vlasta.
Návrhy na úpravu režimu výkupů a vyvlastnění pozemků pro výstavbu silnic a dálnic (podpora poslanecké iniciativy)
15. konference o územním plánování a stavebním řádu Ing.arch.Hana Bártová OÚP MMR
Řízení o přestupcích.
Střední odborná škola a Střední odborné učiliště Horky nad Jizerou 35 Registrační číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/ Předmět: Občanská nauka Ročník:
Návrhy na ochranu existujících letišť (podpora poslanecké iniciativy)
Katastr nemovitostí odstoupení od smlouvy
Aneb Jak (ne)prodat městský pozemek uvádějí Lidl Tábor &
Přednáška Správní řízení 4 M. Horáková
OCEŇOVÁNÍ LESA Vlastnictví a vyvlastnění Jiří Matějíček Listopad 2014.
Právní předpisy obcí Krajský úřad Zlínského kraje, únor 2015
Komplexní inovace výuky práva pro moderní společnost reg. č.: CZ.1.07/2.2.00/
Výklad č. 84 č.j. 2551/ Společná řízení  k § 115 odst. 11 vodního zákona a § 140 správního řádu.
Pozemky sloužící dopravě
STAVEBNÍ POZEMKY Jiří Matějíček. Definování stavebního pozemku Stavebním pozemkem se rozumí: pozemek, jeho část nebo soubor pozemků, vymezený a určený.
Základní registry.
Příklady do seminářů Právní vztahy k nemovitostem konaných dne 30/ v době 8.00 – 11.05, uč. č. 214, sem. sk. 2 JUDr. Jana Dudová, Ph.D.
Zpracovala: Ivana Průchová, podzim Vyvlastňování pozemků a staveb teze.
E PUSA (elektronický portál územních samospráv)
Uplatnění správního řádu (zákon č. 500/2004 Sb.) v režimu stavebního zákona (zákon č. 183/2006 Sb.) Petr Průcha listopad 2009.
Právní režim pozemků sloužících dopravě
Umístění síťové infrastruktury v cizí nemovitosti Věcná břemena
STAVEBNÍ ZÁKON Účinnost k Předpisy Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákona č. 68/2007.
Podzim 2006, I.Průchová 1 Právní režim pozemků sloužících dopravě teze přednášky z PP.
Seminář č. 3 – PŽP II Právní režim ochrany půdy a lesa JUDr. Jana Tkáčiková, PhD.
1 Vyvlastňování pozemků a staveb. 2 Prameny právní úpravy Čl. 11 odst. 4 LZPS Čl. 11 odst. 4 LZPS - OZ - § 128 – obecná vyvlastňovací klauzule - OZ -
Ochrana půdy a lesa.
Praha 8. září 2015 NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA Žofínské fórum.
KURZ OCEŇOVÁNÍ LESA Vlastnictví a vyvlastnění Jiří Matějíček duben 2014.
Zhodnocení nového stavebního zákona po roce účinnosti Bakalářská práce.
Územní správa a samospráva RNDr. Oldřich Hájek, Ph.D.
Kanalizace – kdy bude??? Povolovací, přípravný a realizační proces kanalizace Martin Exner, starosta obce Nová Ves Nová Ves
PRÁVA A POVINNOSTI VLASTNÍKA MÍSTNÍCH KOMUNIKACÍ (dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění)
NOVELA ZÁKONA Č. 334/1992 SB., O OCHRANĚ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU
Novela zákona o vodovodech a kanalizacích Ing. Jiří Duda Ing. Vladimír Chaloupka Odbor vodovodů a kanalizací Ministerstvo zemědělství ČR VAKINFO 2012 –
1 Možnosti omezení vlastnických práv v ÚPD Možnosti omezení vlastnických práv v ÚPD Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního.
KURZ OCEŇOVÁNÍ LESA Vlastnictví a vyvlastnění Jiří Matějíček.
1 Řešení rozporů při pořizování ÚPD Krajský úřad Plzeňského kraje Odbor regionálního rozvoje Oddělení územního plánování Porada s ÚÚP, Krajský.
Jedenáct let aplikace „nového“ správního řádu a jeho proměny administrativní a justiční praxí – aneb 3 podivuhodné judikáty Stanislav KADEČKA SPRÁVNÍ.
Novela zákona o obcích.
Aktuální judikatura k územnímu plánování
Umisťování staveb.
Plochy a pozemky veřejných prostranství
Vztahy a pravidla soužití - obec
Vyvlastnění a stavebně právní instituty omezující majetková práva VOSPaVS I Sylabus k tématu přednášky.
Závazná stanoviska orgánů územního plánování po novele stavebního zákona Štiřín
Výukový materiál zpracovaný v rámci projektu
ROČNÍ SEMINÁŘ PRO VODOPRÁVNÍ ÚŘADY SKALSKÝ DVŮR
Stavební pozemky (teze)
Stavební legislativa – možnosti zefektivnění přípravy staveb
Právní úprava vyvlastnovacího řízení a soudního přezkumu vyvlastnění
Právní úprava urychlení výstavby vybraných staveb
Vlastnictví a vyvlastnění
Transkript prezentace:

Pozemkové právo I. Prezentace případu z praxe zpracoval : Horák Aleš 28.11.2008

Popis případu : Pan Karel vlastní nezastavěné pozemky ke kterým není přístupová cesta. Dle územního plánu obce jsou tyto pozemky určeny k zástavbě.

Záměr vlastníka : Pan Karel by rád tyto pozemky z části prodal a z části využil pro výstavbu.

Problém : Uskutečnění záměru není v součastné době možné, neboť mezi pozemky pana Karla a veřejnou komunikací, ze které je jediný možný přístup na tyto pozemky, leží pozemek pana Kamila.

Pan Kamil nechce panu Karlovi umožnit dohodou vytvoření podmínek pro nezbytný přístup na jeho pozemky .

Rozbor situace : Jedná se o pozemky, které nejsou zastavěny Nelze tudíž aplikovat ustanovení § 151 občanského zákoníku, který dává možnost zřízení nezbytné cesty na základě rozhodnutí soudu (právo přístupu nebo právo stezky nebo cesty), neboť nezbytnou cestu nelze podle občanského zákoníku zřídit pro přístup k pozemku na kterém nestojí stavba,

, ale …

… je tu možnost postupovat podle § 170 odstavce 2 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění. Toto ustanovení řeší účely vyvlastnění, kdy právo k pozemku lze odejmout nebo omezit též k vytvoření podmínek pro nezbytný přístup, řádné užívání stavby, nebo příjezd k pozemku, nebo stavbě.

Podmínky pro vyvlastnění, principy náhrady a vyvlastňovací řízení upravuje samostatně zákon č. 184/2006 Sb., o vyvlastnění, v platném znění. K vedení vyvlastňovacího řízení jsou příslušné obecní úřady obcí s rozšířenou působností (tyto záležitosti neřeší obecné stavební úřady).

Návrhy řešení : Pokusit se opětovně o dohodu s panem Kamilem !!! V případě neúspěchu iniciovat u příslušného obecního úřadu zahájení řízení o vyvlastnění.

Po zvážení všech možností a opětovném jednání došlo mezi panem Karlem a Kamilem (za určených podmínek) k dohodě o výměně pozemku a tím i vyřešení problémů pana Karla.

Rada nakonec : Není nad to, když se lidi mezi sebou dohodnou, ušetří si peníze, čas a nervy. Přeji hezký den.