Majetkové daně Nejstarší typy daní vůbec;

Slides:



Advertisements
Podobné prezentace
Novela zákona o dani z nemovitostí. 2 - novela zákona je účinná od podle původního návrhu mělo dojít ke zrušení daně z nemovitostí u zemědělských.
Advertisements

JUDr. Radim Boháč, Ph.D. katedra finančního práva a finanční vědy PF UK 20. listopadu 2013.
Struktura daní v ČR.
Daně.
Dnes fiktivně, zítra reálně.
Zákon č. 266/1994 o dráhách zákon upravuje
24. Obsah katastru nemovitostí a jeho uspořádání
Vybrané základní pojmy stavebního zákona.
1 Daň z nemovitostí a místní poplatky jako finanční zdroj obcí a měst Alena Holmes Zdeňka Jirásková Odbor – Majetkové daně, daň silniční, poplatky a oceňování.
Obchodní akademie, Ostrava-Poruba, příspěvková organizace
TÉMA: Daň z nemovitostí
Právo a katastr nemovitostí
Rezidenční development a SOSB Stavební fórum, 14. června 2006 Magda Pokorná.
Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/ Název projektu: Moderní škola Autor: Ing. Petr Benda Název materiálu: Daň z nemovitých věcí Označení materiálu:
Daňová soustava – přímé daně II. Ing.František Balák Střední průmyslová škola, Mladá Boleslav, Havlíčkova 456 CZ.1.07/1.5.00/ MODERNIZACE VÝUKY.
Zákon č. 344/1992 Sb. o katastru nemovitostí České republiky
Název školyStřední odborná škola a Gymnázium Staré Město Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ AutorIng. Adamčíková Zdeňka Název šablonyIII/2.
Název školyIntegrovaná střední škola technická, Vysoké Mýto, Mládežnická 380 Číslo a název projektuCZ.1.07/1.5.00/ Inovace vzdělávacích metod EU.
JUDr. Jana Tkáčiková, PhD..  Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu  Stavební pozemek – pozemek, jeho část nebo soubor pozemků,
Finanční a rozpočtové právo Přednáška č. 11 Daň z nemovitostí.
Majetkové daně Daň z nemovitostí Silniční daň Daň dědická Daň darovací Daň z převodu nemovitostí.
Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Majetkové daně Nejstarší typy daní vůbec; v současnosti omezený význam; povinnost platit vzniká na základě vlastnického či uživatelského vztahu k majetku.
PRÁVNÍ PŘEDPISY V OBLASTI OCEŇOVÁNÍ
Název školyIntegrovaná střední škola technická, Vysoké Mýto, Mládežnická 380 Číslo a název projektuCZ.1.07/1.5.00/ Inovace vzdělávacích metod EU.
Majetkové daně Daň z nemovitostí
Název školyStřední odborná škola a Gymnázium Staré Město Číslo projektuCZ.1.07/1.5.00/ AutorIng. Adamčíková Zdeňka Název šablonyIII/2.
Silniční daň zákon 16/1993 Sb. Předmět daně – silniční motorová vozidla a jejich přípojná vozidla, která jsou: registrovaná a používaná v ČR; používána.
Majetkové daně Daň z nemovitostí I – daň z pozemků
Zdanění nemovitých věcí
Pozemkové právo – pojem, principy a systém, objekt a subjekty pozemkově- právních vztahů, metoda právní regulace JUDr. Jana Dudová, Ph.D.
Daň z nabytí nemovitých věcí – NV (340/2013 Sb.) Poplatník převodce (prodávající); nabyvatel. Předmět daně - úplatné nabytí např.: pozemku; stavby; částí.
Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie CZ.1.07/2.2.00/ Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním.
zákon č. 16/1993 Sb., o dani silniční Ing.Pavla Kvapilová
Majetkové daně Michal Radvan. Definice majetkových daní Přímé daně Přímé daně Vyměřované na základě majetku (in rem) Vyměřované na základě majetku (in.
Daň z nemovitých věcí 1. 2 okruhy (zákon č. 338/1992 Sb.) – POZEMKY na území ČR evidované v katastru nemovitostí (§ 2) – STAVBY (budovy a inženýrské stavby)
Daň z nemovitostí 1. 2 okruhy – POZEMKY na území ČR vedené v katastru nemovitostí (§ 2) – obecně STAVBY s kolaudačním rozhodnutím a stavby užívané, dále.
Majetkové daně Daň z nemovitostí II – daň ze staveb Michal Radvan.
KATASTR NEMOVITOSTÍ. Je soubor údajů o nemovitostech v ČR, který zahrnuje jejich soupis a popis a jejich polohové a geometrické určení. Tvoří ucelený,
Přímé daně Autorem materiálu a všech jeho částí, není-li uvedeno jinak, je Jana Švejdová. Dostupné z Metodického portálu cz, ISSN: ,
EKONOMIKA MAJETKOVÉ DANĚ I. Projekt: CZ.1.07/1.5.00/ OAJL - inovace výuky Příjemce: Obchodní akademie, odborná škola a praktická škola pro tělesně.
MAJETKOVÉ DANĚ (DAŇ Z NEMOVITOSTÍ) Úvod 2  Daňová soustava ČR  Přímé daně Důchodového typu (DPFO, DPPO) Majetkového typu (daň z nemovitostí,
Majetkové daně Daň z nemovitých věcí Michal Radvan.
EKONOMIKA MAJETKOVÉ DANĚ II. Projekt: CZ.1.07/1.5.00/ OAJL - inovace výuky Příjemce: Obchodní akademie, odborná škola a praktická škola pro tělesně.
Střední škola a Vyšší odborná škola cestovního ruchu, Senovážné náměstí 12, České Budějovice Č ÍSLO PROJEKTU CZ.1.07/1.5.00/ Č ÍSLO MATERIÁLU.
Daň z nabytí nemovitých věcí 1. Předmět daně Tato daň je novinkou od roku 2014, kdy nahradila daň z převodu nemovitostí Právně ukotvena Zákonným opatřením.
MÍSTNÍ DANĚ WORKSHOP VEŘEJNÁ SPRÁVA Mgr. Martina Handlosová 3. květen 2011.
Silniční daň zákon 16/1993 Sb. Předmět daně: Silniční motorová vozidla a jejich přípojná vozidla, která jsou: registrovaná a používaná v ČR; používána.
Název školy Gymnázium, střední odborná škola, střední odborné učiliště a vyšší odborná škola, Hořice Číslo projektu CZ.1.07/1.5.00/ Název materiálu.
Majetkové daně Michal Radvan.
Daň z nabytí nemovitých věcí – NV (340/2013 Sb.)
Daň z nemovitých věcí 23. listopadu 2016 doc. JUDr. Radim Boháč, Ph.D.
zákon č. 16/1993 Sb., o dani silniční
Konzultace : středa , kancelář č. 506
Plochy a pozemky veřejných prostranství
Majetkové daně Daň z nemovitostí
VY_62_INOVACE_ , příklady na daň z nemovitých věcí - ze staveb
Daň z nemovitostí.
Finanční právo II Majetkové daně, daň z hazardních her, poplatky, JOPP
Zamezení dvojímu zdanění
Daň z nemovitých věcí 29. listopadu 2017 doc. JUDr. Radim Boháč, Ph.D.
Místní poplatky Školení obcí Olomouckého kraje listopad 2017 Novela zákona č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích (dále jen „ZMP“) s účinností od 1. 7.
2. Nemovitosti (stavby, byty, nebytové prostory, pozemky a trvalé porosty), jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu.
Stavební pozemky (teze)
4. Nemovitosti (stavby, byty, nebytové prostory, pozemky a trvalé porosty), jejichž cena je plně nebo částečně hrazena ze státního rozpočtu, státního fondu.
VY_62_INOVACE_ , daň z nemovitých věcí - staveb
Daň z nemovitých věcí 28. listopadu 2018 doc. JUDr. Radim Boháč, Ph.D.
Majetkové daně II. Daň z nemovitých věcí Daň z nabytí nemovitých věcí
Majetkové daně II. Daň z nemovitých věcí Daň z nabytí nemovitých věcí
Transkript prezentace:

Majetkové daně Nejstarší typy daní vůbec; v současnosti omezený význam; povinnost platit vzniká na základě vlastnického či uživatelského vztahu k majetku. Daň z nemovitých věcí; Daň silniční; Daň z nabytí nemovitých věcí.

Daň z nemovitých věcí zákon 338/1992 Sb. Daň z pozemků Daň ze staveb a jednotek (= byt + společné prostory + pozemek). Poplatníci daně §3;§8,§13 Vlastník stavby, jednotky nebo pozemku. Organizační složka státu u nemovitých věcí ve vlastnictví státu. Nájemce nemovitých věcí spravovaných Státním pozemkovým úřadem; evidovaných v katastru zjednodušeně. Spoluvlastníci společná daňová povinnost (plněna společně a nerozdílně).

Předmět daně z pozemků §2 Pozemky ležící na území ČR evidované v katastru nemovitostí (každý pozemek – parcela – číslo, výměra). Pozemky dle zákona: „Zemědělská“ půda orná půda, chmelnice, vinice,zahrady, ovocné sady; louky, pastviny, lesní pozemky, vodní plochy. Ostatní půda zastavěné plochy a nádvoří; zpevněné plochy pozemků užívaných k podnikání; ostatní plochy; stavební pozemek.

Vynětí z předmětu daně – pozemky Lesní pozemky s lesy ochrannými a lesy zvláštního určení; Vodní plochy (kromě rybníků s intenzívním a průmyslovým chovem ryb); Pozemky určené pro obranu státu; Pozemky zastavěné zdanitelnými stavbami v rozsahu zastavěné plochy těchto staveb; Pozemky, které jsou součástí jednotky (pozemky ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek).

Osvobození od daně - pozemky (§ 4) ve vlastnictví státu, kraje, obce; sloužící ekologii (sběr odpadů); tvořící funkční celek se stavbou (pro církevní účely, školy, muzea, galerie, spolky, ekologická zařízení, atd.); veřejných pohřebišť; veřejně přístupných parků a sportovišť; ve vlastnictví VŠ; určené pro veřejnou dopravu; pozemky v rozsahu staveb přehrad, vodovodů, kanalizačních stok, čistíren, atd.). Některá osvobození podmíněna uplatněním v daňovém přiznání !

Předmět daně ze staveb §7 Zdanitelné stavby Budovy (dle katastrálního zákona – evidované i neevidované na katastru); Inženýrské stavby (dle přílohy zákona, např. vysílače, komíny, vysoké pece, atd.). Zdanitelné jednotky. Stavby dle zákona: Budovy obytných domů (+příslušenství nad 16m2 plochy); Budovy pro rodinnou rekreaci; Garáže; Zdanitelné stavby a jednotky užívané pro podnikání: - pro prvovýrobu; - ostatní podnikatelské aktivity; Ostatní zdanitelné stavby a jednotky.

Vynětí z předmětu daně - stavby budov, v níž jsou jednotky. Osvobození od daně - zdanitelné stavby (§9): vodárenských objektů včetně úpraven vody; kanalizačních objektů, čistíren vod; rozvodů el.energie; veřejných dopravních cest, zdanitelné stavby letecké, na dráze, vodní cesty a přístavy; sloužící k zajištění hromadné přepravy; ve vlastnictví státu, kraje, obce; ve vlastnictví VŠ, výzkumných institucí;

Osvobození od daně - zdanitelné stavby: ve vlastnictví církve, spolků; sloužící školám, muzeím, galeriím; sloužící k úpravě odpadů, asanaci pozemků, pro vozu vodních elektráren, atd. (ekologické účely); budov obytných domů a budov pro rodinnou rekreaci osob pobírajících příspěvek na živobytí (ZTP, ZTP/P); 5 let po přechodu systému vytápění z pevných paliv na alternativní zdroje. Některá osvobození uplatněna DP!

Daň z pozemků § 5 + § 6 Základ daně podle typu pozemku: a) Zemědělská půda = výměra * cena Orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad – sazba daně 0,75% Louka, pastvina, hospodářský les, rybník – sazba daně 0,25% b) Ostatní pozemky = výměra Stavební pozemek - sazba daně 2 Kč/m2 * korekční koeficient Zpevněné plochy pozemků pro podnikání - sazba daně 1 (resp. 5) Kč/m2 Ostatní plochy a zastavěné plochy a nádvoří - sazba daně 0,20 Kč/m2

Daň ze staveb § 10 + § 11 Základ daně Výměra zastavěné plochy v m2 Jednotky – upravená podlahová plocha (výměra podlahové plochy*1,20, či 1,22). Sazby daně na m2 Budovy obytných domů – 2 Kč * koeficient; pro rodinnou rekreaci – 6 Kč; Garáže - 8 Kč; Jednotky – 2 Kč; Zdanitelné stavby a jednotky užívané pro podnikání: Zemědělská prvovýroba – 2 Kč; Ostatní podnikatelské aktivity – 10 Kč; Ostatní stavby – 6 Kč; Zvýšení sazby + 0,75 Kč za každé další nadzemní podlaží-přesahující 1/3 resp. 2/3.

Základní korekční koeficienty Obce do 1000 obyvatel – 1,0 1000 – 6 000 obyvatel - 1,4 6 000 – 10 000 obyvatel - 1,6 10 000 – 25 000 obyvatel - 2,0 25 000 – 50 000 obyvatel - 2,5 Nad 50 000+ Fr. Lázně, Luhačovice, Poděbrady, Mariánské Lázně - 3,5 Praha - 4,5 Obce mohou: upravit základní korekční koeficienty (+1 – 3 kategorie); stanovit místní koeficient (2,3,4,5).

Výběr daně z nemovitých věcí §13a - §15 Zdaňovací období kalendářní rok výpočet podle stavu k 1. lednu roku, za který je daň vyměřována. Daňové přiznání Do 31. ledna zdaňovacího období při vzniku nové povinnosti; při změně v okolnostech pro vyměření daně. Splatnost daně do 5 000 Kč jednorázově do 31.5. u zemědělské výroby (31.8. a 30.11) ostatní (splátky 31.5., 30.11.)