Prezentace se nahrává, počkejte prosím

Prezentace se nahrává, počkejte prosím

VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ Jinačovice, 17. února 2011 David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí.

Podobné prezentace


Prezentace na téma: "VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ Jinačovice, 17. února 2011 David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí."— Transkript prezentace:

1 VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ Jinačovice, 17. února 2011 David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí

2 2 Obsah  Trh s byty v Brně  Trh s obchodními nemovitostmi v Brně

3 3 Vývoj cen bytů Zdroj: UCB CZ

4 4 Vývoj cen bytů Zdroj: UCB CZ

5 5 Vývoj cen bytů Zdroj: Tomáš Fráňa, UCB CZhttp://www.byty-domy-pozemky.cz/clanek/bytovy_trh_brno.asp

6 6 Aktuální stav na brněnském a pražském trhu  Praha  cca volných bytů  z toho bytů dokončených  Brno  cca rozestavěných bytů  cca 500 neprodaných  cca 20 projektů dokončeno a stejné množství rozestavěno

7 7 Zahájené byty v krajích České republiky r Zdroj: ČSÚ

8 8 Vývoj cen stavebních prací Zdroj: ČSÚ

9 9 Demografický vývoj Zdroj: ČSÚ

10 10 Výhled  Práce na části připravovaných velkých projektů budou zastaveny  Nové projekty budou spíše „komorního“ charakteru s důrazem na lokalitu a nebo cenu + ojedinělé pokusy o rozsáhlejší výstavbu  Nižší cenová hladina stavebních prací a materiálů se spolu s interakcí nabídky a poptávky na trhu odrazí v nižší ceně nově nabízených bytů  Závislost na ekonomickém ale i demografickém vývoji

11 11 Množství obchodních ploch – nákupní centra Zdroj: IRG, DTZ

12 12 Množství obchodních ploch – nákupní centra Zdroj: IRG

13 13 Hustota nákupních center x kupní síla Brno Zdroj: IRG, MBR Research, UCBCZ

14 14 Míry výnosnosti Brno Zdroj: IRG, UCBCZ

15 15 Průměrné nájemné v €/m² (bez hlavních nájemců) Zdroj: IRG, UCBCZ


Stáhnout ppt "VÝVOJ TRHU NEMOVITOSTÍ V BRNĚ Jinačovice, 17. února 2011 David Dušek, odd. Oceňování nemovitostí."

Podobné prezentace


Reklamy Google